In één oogopslag
- Taken: Leid uitdagende bouwprojecten en maak Arnhem toekomstbestendig met maatschappelijk vastgoed.
- Bedrijf: Gemeente Arnhem, een dynamische organisatie met een focus op samenwerking en ontwikkeling.
- Voordelen: Aantrekkelijk salaris, hybride werken, en volop ontwikkelingsmogelijkheden.
- Overige informatie: Een inclusieve organisatie waar diversiteit wordt gewaardeerd.
- Waarom deze baan: Maak impact in een groene stad en werk aan innovatieve vastgoedprojecten.
- Kwalificaties: HBO/WO diploma in Bouwkunde of Vastgoed en minimaal 5 jaar relevante ervaring.
Het verwachte salaris ligt tussen 47385 - 57915 € per jaar.
Arnhem bruist! Als groene en cultureel rijke hoofdstad van Gelderland groeit onze stad volop. Met ruim 171.000 inwoners behoort Arnhem tot de 11e grootste gemeente van Nederland. Tot 2040 bouwen we meer dan 16.000 woningen en bijbehorende voorzieningen. Een grote uitdaging én een kans om Arnhem toekomstbestendig te maken. Bouw jij mee? We zoeken gedreven collega’s die samen het verschil willen maken.
Wat ga je doen? De afdeling Vastgoed is hét team waar expertise en samenwerking samenkomen! Met zo’n 60 gedreven collega’s verdeeld over verschillende vakgroepen, werken wij dagelijks aan uitdagende projecten, maar ook aan het beheer van onze bestaande vastgoedportefeuille. Binnen deze vakgroepen vind je professionals zoals technisch deskundigen, vastgoedmanagers, vastgoedadviseurs, contractmanagers en facilitair adviseurs – allemaal met één doel: maatschappelijk vastgoed van topkwaliteit realiseren en beheren. In de vakgroep Projecten & Vastgoedadvies waar jij onderdeel van uitmaakt, draait alles om ontwikkeling en realisatie van maatschappelijk vastgoed. Als Bouwprojectmanager / Vastgoedadviseur ben jij verantwoordelijk voor nieuwbouw-, renovatie- en restauratieprojecten binnen een veelzijdige vastgoedportefeuille. Je focus ligt op bouwmanagement in de brede zin, inkoop- en aanbestedingstrajecten én het bewaken van projectbudgetten.
De belangrijkste werkzaamheden die jij hebt:
- Je adviseert op de inhoud en bent op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en trends in circulair en duurzaam ontwikkelen en realiseren, om deze in het Arnhems vastgoed te implementeren.
- Afhankelijk van het vastgoedproject zul je van A tot Z adviseren, begeleiden en/of sturen. Het is een echte ontwikkel functie.
- Je resultaatgebieden liggen op het vlak van ontwikkeling en realisatie van maatschappelijk vastgoed, vastgoedadvies, inkoop- & aanbestedingstrajecten en planning en (beleids)ontwikkeling.
- Je houdt je daarnaast ook bezig met de financiële kant: bouw-, investerings- en exploitatiekostenberekeningen, huurberekeningen en proces- en financiële bewaking van projectbudgetten.
- Je werkt samen met projectmanagers en andere interne- en externe partijen om projecten van de initiatieffase tot nazorg te begeleiden/realiseren. Hierbij zorg je voor voorlichting, communicatie en afstemming met betrokken partijen.
Voorbeelden van actuele, recente en/of gerealiseerde projecten zijn vernieuwing van het Stadstheater, vernieuwing Museum Arnhem, nieuwbouw Focus Filmtheater, vernieuwing Musis Sacrum, nieuwbouw brandweerkazerne, renovatie van schoolgebouwen tot wissellocaties, renovatie en uitbreiding Multi Functionele Centra (MFC’s), herontwikkeling buurthuizen de Hobbit en de Overkant, nieuwbouw sporthal Middachtensingel, de verduurzaming van bestaand vastgoed en de herontwikkeling van een voormalig schoolgebouw tot muziek- en cultuurcentrum.
Wie zijn wij? De ambtelijke organisatie bestaat uit verschillende clusters. Eén van die clusters is het cluster Gebiedsrealisatie, Vastgoed en Ontwikkelmanagement van de gemeente Arnhem. Binnen de afdeling Vastgoed onderscheiden we meerdere vakgroepen. De vakgroep Projecten & Vastgoedadvies is op zoek naar een Vastgoedadviseur/Bouwprojectmanager. De afdeling vastgoed adviseert bij de ontwikkeling van vastgoed, realiseert vastgoedprojecten, beheert en exploiteert de gehele gemeentelijke vastgoedportefeuille. Dit doen we in opdracht van de verschillende beleidsvelden (zoals cultuur, sport, welzijn, onderwijs, wijkteams, etc.). Dit gaat om het vastgoed dat in bezit van de gemeente is, komt en blijft, maar ook om het beheer van tijdelijk vastgoed in het kader van gebiedsontwikkelingen. De afdeling bestaat uit ongeveer 60 medewerkers waaronder technisch deskundigen, vastgoedmanagers, vastgoedadviseurs, contractmanagers en facilitair adviseurs. Onze vastgoedportefeuille bestaat uit meer dan 200 objecten waarvan het grootste gedeelte in eigendom van de gemeente is.
Wat bieden wij jou? Bij de gemeente Arnhem kun je rekenen op:
- Een goed bruto maandsalaris in schaal 11, minimaal € 4.520,- tot een maximum van € 6.422,- op basis van een 36-urige werkweek;
- Een arbeidsovereenkomst van 12 maanden met de intentie van een vaste baan;
- 144 wettelijke vakantie-uren en 57,6 bovenwettelijke vakantie-uren per kalenderjaar op basis van een 36-urige werkweek;
- 17,05% financieel keuzebudget van maximaal € 1081,- per maand, op basis van een 36-urige werkweek, dat tot je beschikking staat. Dit budget kun je laten uitbetalen of inzetten voor verschillende doelen;
- Een goed pensioen dat je opbouwt bij het ABP;
- Een individueel loopbaanbudget van € 500,- per jaar;
- Persoonlijke ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden dankzij ons aanbod aan opleidingen;
- Een laptop en een telefoon;
- Hybride werken: je hebt de mogelijkheid om thuiswerken en op kantoor werken af te wisselen. Ook vinden we een goede werk en privé balans belangrijk, in overleg maak je afspraken over je werkplek en werktijden;
- De mogelijkheid om de 8 cao vastgestelde feestdagen te ruilen voor vrije dagen die voor jou betekenisvol zijn, in overleg maak je afspraken over de feestdagen die je wilt ruilen.
Wie zoeken wij? Je bent een echte verbinder: ondernemend, energiek en altijd gericht op samenwerking. Je hebt ruimschoots ervaring in het zelfstandig uitvoeren van bouw- en adviesopdrachten. Dankzij jouw kennis en ervaring ben je een volwaardige gesprekspartner voor ontwikkel- en projectmanagers én externe partijen. Jij weet precies hoe je inhoudelijke expertise op het gebied van bouwkunde en vastgoedontwikkeling inzet of ophaalt bij de juiste mensen. Je maakt weloverwogen keuzes en zorgt dat projecten succesvol worden afgerond. Afwisseling? Daar leef je van! Je zet jouw adviserende- en organisatorische vaardigheden in om processen soepel te laten verlopen. Met jouw sociale talent leg je moeiteloos contact, bouw je sterke relaties op en onderhoud je ze met gemak. Tegelijkertijd durf je stevig inhoudelijk tegenwicht te bieden wanneer dat nodig is. Je beschikt over een scherpe bestuurlijke antenne en voelt je thuis in een politieke omgeving. Tot slot breng je een open en toegankelijke houding mee en ben je flexibel in het bijstellen van jouw aanpak wanneer de situatie daar om vraagt.
Wat breng je verder mee:
- Afgeronde HBO/WO opleiding richting Bouwkunde, Vastgoed, Real Estate Management of vergelijkbaar;
- Minimaal 5 jaar aantoonbare relevante ervaring in een vergelijkbare functie, bijvoorbeeld op het gebied van maatschappelijk vastgoed bij een adviesbureau, gemeente, provincie of de rijksoverheid;
- Een hoge mate van zelfstandigheid en ervaring in de uitvoering van het vakgebied.
Waar kom je te werken? Arnhem is met meer dan 171.000 inwoners de 11e gemeente van het land. Een diversiteit aan inwoners maakt de stad tot wat ze is. Arnhem is een gemeente waar de stedelijke dynamiek, de natuurrijke leefomgeving en economische kracht elkaar versterken. Wij kennen een rijke historie en zijn de hoofdstad van de provincie Gelderland. Bij de gemeentelijke organisatie werken ongeveer 1750 betrokken en bevlogen medewerkers die zich iedere dag inzetten voor de stad, de inwoners, bezoekers, bedrijven en instellingen.
Hoe solliciteer je? Reageren op deze vacature kan tot en met dinsdag 3 november via de sollicitatiebutton. Dit doe je met cv en motivatie. De motivatie mag vorm-vrij, bijvoorbeeld in de vorm van een brief, afbeelding of video. We horen graag wat je motiveert om te reageren op deze vacature. Ook krijgen we graag antwoord op de hieronder beschreven motivatievraag. Uiterlijk maandag 9 november hoor je over het vervolg, bijvoorbeeld een uitnodiging voor een sollicitatiegesprek. De gesprekken vinden plaats op donderdag 12 november tussen 13.00 en 17.00 uur. Houd je hiermee alvast rekening in je agenda?
De motivatievraag: Welke ervaring heb je op het gebied van het realiseren van maatschappelijk vastgoed en hoe heb je dat, eventueel met anderen, vertaald naar de praktijk? Wat was de situatie? Wat was de taak en jouw rol daarin? Beschrijf een situatie waarbij je van je plan moest afwijken binnen een (advies)traject. Wat voor problemen deden zich daarbij voor? En wat heb je bedacht om alsnog tot een goed eindresultaat te komen? Het kan je helpen de vraag te beantwoorden volgens de STARR-methode.
Heb je nog vragen? Voor vragen over de functie of alvast informeel contact leggen, kun je contact opnemen met Bert Rutten, Coördinator Projecten en Vastgoedadvies. Voor vragen over de werving- en selectieprocedure kun je contact opnemen met Sara Pouwels, recruiter.
Gemeente Arnhem werkt voor en samen met haar inwoners aan een diverse en inclusieve stad: een stad waar iedereen zichzelf mag en kan zijn en ook welkom is. Om dat te realiseren hebben we ook een inclusieve organisatie nodig, waar de samenstelling divers is en niemand wordt uitgesloten. Wij willen talenten met hun verschillen aan ons binden, omdat we ervan overtuigd zijn dat verschillen elkaar versterken. Dat hebben we nodig om die diverse en inclusieve stad te worden. Voel je dus welkom bij Gemeente Arnhem, wie je ook bent of hoe je ook in het leven staat.
Bouwprojectmanager/ Vastgoedadviseur in Arnhem werkgever: Gemeente Arnhem
Gemeente Arnhem is een uitstekende werkgever die zich inzet voor de ontwikkeling van haar medewerkers en een inclusieve werkcultuur bevordert. Met een aantrekkelijk arbeidsvoorwaardenpakket, waaronder een goed salaris, ruime vakantiedagen en mogelijkheden voor persoonlijke groei, biedt de gemeente een stimulerende omgeving waar je impact kunt maken op het leven van inwoners. Werken in Arnhem betekent bijdragen aan een diverse en dynamische stad, waar innovatie en klantgerichtheid centraal staan.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Bouwprojectmanager/ Vastgoedadviseur in Arnhem kunt binnenhalen
✨Bouw Je Netwerk Op Locatie
In de bouw draait alles om contacten. Bezoek lokale evenementen, bouwbeurzen of netwerksessies. Degene die je daar ontmoet, kan zomaar je toekomstige werkgever zijn. Vergeet niet je visitekaartjes mee te nemen!
✨Registreer Bij Brancheorganisaties
Word lid van brancheorganisaties zoals Bouwend Nederland. Ze hebben vaak vacatures en bieden mogelijkheden om in contact te komen met bedrijven die aan uitbreiding doen. Dit is jouw kans om op de hoogte te blijven van de laatste trends in de sector.
✨Toon Je Vaardigheden in Projecten
Als je ervaring hebt met bouwprojecten, deel dan foto's en ervaringen op social media of een portfolio website. Dit laat zien wat je kunt en kan je onderscheiden van andere kandidaten. Wie weet, wie jou ontdekt!
✨Direct Solliciteren bij Gemeente Arnhem
Zorg ervoor dat je regelmatig de vacatures op onze website checkt, specifiek voor Bouwprojectmanager/ Vastgoedadviseur. We hebben vaak mogelijkheden voor gemotiveerde mensen die klaar zijn om in de bouw te stappen. Wacht niet te lang; de meest gewilde posities zijn snel weg!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Bouwprojectmanager/ Vastgoedadviseur in Arnhem te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je technische vaardigheden zien:In de bouw zijn specifieke vaardigheden en kennis van cruciaal belang. Zorg ervoor dat je in je CV en motivatiebrief duidelijk maakt welke technieken je beheerst, zoals projectbeheer, tekenwerk of specifieke bouwmethodes. Vermeld ook eventuele relevante certificaten, zoals VCA of specifieke vakdiploma's.
Portfolio van eerdere projecten:Als je eerder in de bouw hebt gewerkt, overweeg dan om een portfolio toe te voegen aan je aanvraag. Dit kan foto's of beschrijvingen van projecten zijn waar je aan hebt gewerkt. Het laat zien wat je kunt en maakt je aanvraag veel krachtiger.
Focus op samenwerking en communicatie:In de bouw draait alles om teamwork. Zorg ervoor dat je in je motivatiebrief benadrukt hoe je effectief kunt samenwerken met andere professionals, zoals architecten, aannemers of klanten. Dit helpt om je geschiktheid voor een fulltime functie duidelijk te maken.
Laat je motivatie zien voor de rol bij Gemeente Arnhem:Je motivatie is belangrijker dan je denkt! Schrijf in je motivatiebrief waarom je specifiek voor de bouw bij Gemeente Arnhem wilt werken. Dit laat zien dat je enthousiast bent over de mogelijkheden en dat je je goed hebt verdiept in het bedrijf.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Gemeente Arnhem
✨Ken de Bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de belangrijkste bouwtechnieken die relevant zijn voor de functie. Wees klaar om technische vragen te beantwoorden over materialen, constructiemethoden en veiligheid. Dit geeft je niet alleen zelfvertrouwen, maar toont ook je vakkennis aan de interviewer.
✨Portfolio van Projecten
Als je eerdere bouwprojecten hebt waaraan je hebt gewerkt, zorg dan dat je een portfolio meeneemt. Dit kan foto's, tekeningen of beschrijvingen van je bijdrage aan projecten omvatten. Dit kan een geweldige manier zijn om je ervaring en vaardigheden te demonstreren, en laat zien dat je praktisch en creatief bent.
✨Inzicht in Veiligheid en Regelgeving
In de bouw is kennis van veiligheidseisen en regelgeving cruciaal. Bereid je voor om tijdens het interview te praten over hoe je deze richtlijnen in je vorige werk hebt toegepast. Dit laat zien dat je serieus omgaat met veiligheid en regelgeving in de bouw.
✨Teamwork en Communicatie
Bouwprojecten zijn vaak teaminspanningen, dus bereid je voor om te laten zien hoe goed je samenwerkt met anderen. Denk aan voorbeelden van je communicatiestrategieën met collega's en klanten. Dit is cruciaal voor een fulltime functie in de bouw, waar samenwerking met diverse stakeholders aan de orde van de dag is.
