In één oogopslag
- Taken: Bepaal de koers van gemeentelijk vastgoed en werk aan maatschappelijke projecten.
- Bedrijf: Gemeente Amstelveen en Aalsmeer met een betrokken en oplossingsgerichte cultuur.
- Voordelen: Salaris tussen €5.369,- en €7.253,-, keuzebudget en uitstekende pensioenregeling.
- Overige informatie: Werken in een professioneel team met ruimte voor ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Maak impact op de vastgoedstrategie en draag bij aan maatschappelijke ambities.
- Kwalificaties: HBO opleiding en minimaal 5 jaar ervaring in gemeentelijk vastgoed.
Het verwachte salaris ligt tussen 4050 - 4950 € per maand.
Van buurthuis tot schouwburg: jij draagt bij aan de koers van het gemeentelijk vastgoed van Amstelveen en Aalsmeer. Als Portefeuillemanager Vastgoed zorg je ervoor dat de gemeentelijke vastgoedportefeuille optimaal wordt ingezet bij maatschappelijke ambities van de gemeenten. Daarbij werk je aan uiteenlopende vraagstukken, van buurthuizen en culturele voorzieningen, zoals het Cobra Museum tot nieuwbouwprojecten. Je beweegt je op het snijvlak van vastgoed, bestuur en maatschappelijke ontwikkelingen. In deze strategische rol heb je direct invloed op de keuzes die de gemeente maakt voor haar vastgoed. De komende jaren staan belangrijke vastgoedopgaven op de agenda en speel jij een centrale rol in de verdere ontwikkeling van de vastgoedorganisatie en de vastgoedportefeuille.
Werkgebied: Juridisch, Vastgoed
Uren per week: 36 uur
Functieniveau: HBO
Wat ga je doen?
- Je ontwikkelt en implementeert vastgoedbeleid en vertaalt maatschappelijke en bestuurlijke ambities naar een toekomstbestendige vastgoedstrategie.
- Je adviseert management en bestuur over strategische vastgoedvraagstukken en bereidt bestuurlijke besluitvorming voor.
- Je voert regie op de gemeentelijke vastgoedportefeuille en werkt aan de verdere professionalisering van portefeuille- en informatiemanagement.
- Op basis van analyses, rapportages en managementinformatie stuur je op de prestaties van de portefeuille en draag je bij aan de planning- en controlcyclus en de financiële sturing, waaronder huurinkomsten en afschrijvingen.
- Je ontwikkelt kaders voor nieuw te realiseren vastgoed en bewaakt de balans tussen maatschappelijke meerwaarde en financiële haalbaarheid.
- Je adviseert over complexe vastgoedcontracten, zoals erfpacht-, huur- en opstalovereenkomsten, en bent aanspreekpunt bij juridische vastgoedvraagstukken en geschillen.
- Je coördineert de werkzaamheden van de huisvestingsadviseurs, verdeelt de projecten van de portefeuille en bewaakt de kwaliteit van de bestuurlijke adviezen en vastgoedcontracten.
- Je verbindt vastgoed, beleid, financiën en ontwikkelingen.
Dankzij jouw visie en adviezen kan de gemeente weloverwogen keuzes maken voor vastgoed dat maatschappelijk relevant, financieel verantwoord en toekomstbestendig is.
Wat breng je mee?
- Een afgeronde vakgerichte HBO opleiding.
- Minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie op maatschappelijk (gemeentelijk) vastgoed.
- Ruime ervaring met juridische contractvorming op het gebied van vastgoed.
- Een relevant netwerk binnen het (gemeentelijk) vastgoeddomein.
- Onze ideale collega is een stevige gesprekspartner met een sterke helikopterview.
- Je overziet complexe vraagstukken, brengt structuur aan en weet prioriteiten te stellen.
- Dankzij je talent voor plannen en organiseren houd je regie op uiteenlopende dossiers en ontwikkelingen.
- Daarnaast ben je een verbinder, die gemakkelijk beweegt tussen bestuur, beleid en uitvoering.
- Je begrijpt de bestuurlijke verhoudingen, voelt politieke belangen goed aan en weet draagvlak te creëren voor complexe vastgoedvraagstukken.
In Amstelveen werken we samen, zijn we betrokken en oplossingsgericht. Dit zijn onze kernwaarden en passen bij de manier waarop jij je werkzaamheden uitvoert!
Wat bieden wij jou?
- Een salaris tussen € 5.369,- en € 7.253,- bruto per maand (schaal 12, Cao Gemeenten) bij een 36-urige werkweek. Inschaling is afhankelijk van kennis en ervaring.
- Een Individueel Keuzebudget van 17,05% boven op je salaris, dat je kunt inzetten voor extra inkomen, extra verlof of andere arbeidsvoorwaarden.
- Een uitstekende pensioenregeling bij ABP, waarvan wij 70% van de premie betalen, inclusief een solide vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid.
- Een jaarcontract met uitzicht op een vast contract.
- Een uitgebreid onboardingprogramma, een moderne werkplek in Amstelveen en volop ruimte om jezelf verder te ontwikkelen.
Wie zijn wij?
De ambtelijke organisatie AA werkt voor de gemeentebesturen van Aalsmeer en Amstelveen. Twee gemeentebesturen, bediend door één ambtelijke organisatie. Team Vastgoed is onderdeel van de afdeling Openbare Ruimte en Vastgoed en bestaat uit 25 collega's. Het team heeft de volgende hoofdtaken:
- Huisvesten van de gemeentelijke organisatie en onder de gemeentelijke huisvestingszorg vallende instellingen.
- Verzorgen van de gemeentelijke taken op het gebied van onderwijshuisvesting.
- Verhuur van woonwagenstandplaatsen en huurwoonwagens.
- Verhuur van standplaatsen voor ambulante handel.
- Beheer van het gemeentelijk onroerend goed.
- Bouwkundige en installatietechnische advisering van enkele schoolbesturen en huurders.
Als Portefeuillemanager Vastgoed maak je deel uit van het team Vastgoed. Je komt te werken in een enthousiast en professioneel team, waar collegialiteit de kern vormt en er veel ruimte is voor eigen inbreng en ontwikkeling.
Wat verder goed is om te weten
- Binnen gemeente Amstelveen is Nederlands de voertaal. Vergaderingen, interne communicatie en het contact met inwoners en bestuurders vinden voornamelijk in het Nederlands plaats.
- Een referentiecheck is onderdeel van de selectieprocedure.
- Als je bij ons komt werken, lever je vóór je start een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) aan.
- Aan het begin van je dienstverband leg je als ambtenaar een ambtseed/belofte af.
Portefeuillemanager Vastgoed in Amstelveen werkgever: Gemeente Aalsmeer
Gemeente Aalsmeer is een uitstekende werkgever die zich inzet voor de ontwikkeling van beleid op het gebied van onderwijs en jeugd. Met een sterke focus op samenwerking en inclusiviteit biedt de gemeente een stimulerende werkomgeving waar medewerkers de kans krijgen om hun vaardigheden te ontwikkelen en impact te maken in de gemeenschap. De cultuur is open en collegiaal, wat bijdraagt aan een positieve werkervaring en persoonlijke groei.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Portefeuillemanager Vastgoed in Amstelveen kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Gemeente Aalsmeer en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Gemeente Aalsmeer
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Portefeuillemanager Vastgoed bij Gemeente Aalsmeer.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Portefeuillemanager Vastgoed in Amstelveen te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Gemeente Aalsmeer voor de functie van Portefeuillemanager Vastgoed, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Gemeente Aalsmeer en de functie van Portefeuillemanager Vastgoed. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Gemeente Aalsmeer
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Gemeente Aalsmeer.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
