In één oogopslag
- Taken: Bouw duurzame relaties op en breng nieuwe vastgoedfinancieringsaanvragen aan.
- Bedrijf: Fortus, specialist in vastgoedfinanciering met een persoonlijke aanpak.
- Voordelen: Marktconform salaris, hybride werken en volop ontwikkelingsmogelijkheden.
- Overige informatie: Korte lijnen en veel verantwoordelijkheid voor je eigen portefeuille.
- Waarom deze baan: Werk in een ambitieus team en maak impact in de vastgoedsector.
- Kwalificaties: Hbo/wo-niveau met commerciële ervaring in vastgoedfinanciering.
Het verwachte salaris ligt tussen 4004 - 4894 € per maand.
Een goede financieringsaanvraag begint bij de relatie die eraan voorafgaat. Niet bij het formulier, maar bij het netwerk, het vertrouwen en de kennis van de markt die een aanvraag al bij binnenkomst realistisch maken. Daarom zoeken we bij Fortus een Relatiemanager Vastgoedfinanciering die nieuwe financieringsaanvragen aanbrengt, kwalificeert en structureert, en die duurzame relaties opbouwt met vastgoedondernemers, intermediairs en adviseurs. Je bent commercieel sterk, maar ook inhoudelijk geloofwaardig. Je spreekt de taal van de vastgoedondernemer én van de kredietcommissie, en brengt alleen aanvragen in die passen bij het kredietbeleid van Fortus.
Over Fortus: Fortus is specialist in vastgoedfinanciering en vastgoedinvesteringen. Wij verbinden kennis van projectontwikkeling met het vermogen van investeerders, zodat vastgoedprojecten beter, sneller en winstgevender kunnen worden gerealiseerd. Daarmee dragen we niet alleen bij aan het rendement van investeerders en de ambities van vastgoedontwikkelaars, maar ook aan de realisatie, transformatie en verduurzaming van vastgoed in Nederland. Onze kracht zit niet alleen in het verstrekken van financieringen. We onderscheiden ons door onze vastgoedkennis, ons ondernemerschap en onze persoonlijke aanpak. We begrijpen de praktijk van projectontwikkeling en beoordelen financieringen vanuit ervaring, niet alleen vanuit cijfers.
Vanuit ons kantoor aan de NDSM-werf in Amsterdam bouwen we verder aan de groei en professionalisering van Fortus. De kredietorganisatie speelt daarin een centrale rol: door iedere leningaanvraag grondig te beoordelen, bouwen we aan de kwaliteit en het vertrouwen waarop onze groei is gebaseerd.
Jouw rol binnen de organisatie: Je maakt deel uit van het commerciële team van Fortus Capital en rapporteert aan de commercieel eindverantwoordelijke. Je bouwt en onderhoudt het netwerk waaruit nieuwe financieringsaanvragen voortkomen, en begeleidt leningnemers van eerste contact tot het passeren bij de notaris. Je werkt intensief samen met de Hoofd Krediet en de Krediet Analist, maar hebt geen kredietbesluitbevoegdheid: de scheiding tussen commercie en krediet is bij Fortus expliciet geborgd. De rol heeft geen leidinggevende taken. Succes in deze rol wordt bepaald door de omvang en kwaliteit van de portefeuille die je aanbrengt, de conversie van aanvraag naar transactie en de tijdigheid van de aflossingen.
Wat ga je doen?
- Acquisitie en marktbewerking
- Opbouwen en onderhouden van een netwerk van vastgoedondernemers, vastgoedontwikkelaars, investeerders en intermediairs
- Actief benaderen van de markt en genereren van nieuwe financieringsaanvragen (brug-, project- en herfinanciering)
- Onderhouden van relaties met adviseurs, makelaars, taxateurs, notarissen en andere verwijzers
- Vertegenwoordigen van Fortus bij marktpartijen, netwerkbijeenkomsten en brancheoverleggen
- Signaleren van markt- en concurrentieontwikkelingen en vertalen naar kansen voor Fortus
- Kwalificatie en structurering
- Beoordelen van aanvragen op passendheid binnen het kredietbeleid en de risicobereidheid van Fortus
- Doorgronden van het verdienmodel, de projectplanning, de uitstapstrategie en het onderpand
- Opstellen van een eerste indicatie van structuur, LTV, looptijd, zekerheden en prijsstelling
- Opstellen en bespreken van voorwaardenoverzichten en indicatieve voorstellen met de leningnemer
- Vroegtijdig afstemmen met de Hoofd Krediet en Krediet Analist over haalbaarheid en aandachtspunten
- Aanleveren van een compleet en correct intakedossier ten behoeve van de kredietanalyse
- Relatiebeheer en portefeuille
- Begeleiden van de leningnemer van eerste contact tot passeren bij de notaris
- Onderhouden van het klantcontact over de aangebrachte portefeuille en bewaken van de klantrelatie
- Volgen van projectvoortgang, bevoorschotting en aflossingsverloop in samenwerking met leningbeheer
- Tijdig signaleren van betalings- of projectrisico's en dit doorzetten naar de kredietorganisatie
- Herkennen en benutten van kansen voor verlenging, herfinanciering en vervolgtransacties
- Bijdrage aan de commerciële organisatie
- Bijhouden van lopende aanvragen, de omzetprognose en klantgegevens in het CRM
- Actief bijdragen aan het verbeteren van commerciële processen, proposities en documentatiestandaarden
- Delen van marktkennis met de kredietorganisatie en het directieteam
- Samenwerken met collega-relatiemanagers, analisten en marketing
- Deelnemen aan interne overleggen en bijdragen aan de voorbereiding van de kredietcommissie
Wie zoeken wij? Je bent commercieel sterk en relatiegericht: je creëert kansen, opent deuren en bouwt duurzame relaties met ondernemers, adviseurs en intermediairs. Je bent inhoudelijk geloofwaardig, zorgvuldig en integer, en brengt alleen aanvragen in die passen binnen het kredietbeleid van Fortus. Daarnaast herken je jezelf in het volgende:
- Hbo- of wo-werk- en denkniveau, met een achtergrond in Finance, Bedrijfseconomie, Vastgoedkunde, Rechten of vergelijkbaar
- Aantoonbare commerciële ervaring in vastgoedfinanciering, zakelijke kredietverlening of vastgoedadvies
- Ervaring met het zelfstandig aanbrengen en structureren van financieringstransacties
- Aantoonbaar netwerk in de Nederlandse vastgoed- en financieringsmarkt
- Ervaring met alternatieve financiering of niet-bancaire kredietverlening is een pré
- Sterke kennis van vastgoed en projectfinanciering: ontwikkeling, transformatie, herbestemming en uitstapscenario's
- Inhoudelijk sterk: je leest en interpreteert financiële modellen, taxatierapporten, jaarrekeningen en projectbegrotingen
- Kennis van LTV- en rendementsberekeningen, bevoorschotting en zekerheidsstelling
- Affiniteit met juridische documentatie, notariële processen en AML/KYC-vereisten
- Vaardig met Excel, CRM en andere commerciële en analytische hulpmiddelen
Wat bieden wij? Een fulltime functie van 32 tot 40 uur per week. Een marktconform salaris passend bij jouw ervaring. Een centrale rol binnen het commerciële team van een groeiende organisatie. Veel verantwoordelijkheid voor de omvang en kwaliteit van je eigen portefeuille. De ruimte om zelfstandig relaties op te bouwen en transacties tot stand te brengen. Veel vrijheid om bij te dragen aan het verbeteren van commerciële processen en proposities. Een ambitieus en ondernemend team met korte lijnen. Hybride werken (80/20), met als standplaats ons kantoor aan de NDSM-werf in Amsterdam. Volop mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen op het snijvlak van vastgoed, financiering en commercie.
Relatiemanager Vastgoedfinanciering in Amsterdam werkgever: Fortus
Fortus is een uitstekende werkgever die een inspirerende werkomgeving biedt in Amsterdam, waar creativiteit en impact centraal staan. Met een hybride werkmodel en de mogelijkheid om je vaardigheden te ontwikkelen binnen een dynamisch team, krijg je de kans om betekenisvolle campagnes te creëren die echt het verschil maken. Onze cultuur bevordert samenwerking en innovatie, waardoor je niet alleen bijdraagt aan ons merk, maar ook aan je eigen professionele groei.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Relatiemanager Vastgoedfinanciering in Amsterdam kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Fortus en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Fortus
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Relatiemanager Vastgoedfinanciering bij Fortus.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Relatiemanager Vastgoedfinanciering in Amsterdam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Fortus voor de functie van Relatiemanager Vastgoedfinanciering, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Fortus en de functie van Relatiemanager Vastgoedfinanciering. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Fortus
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Fortus.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
