Projectmanager Eli Lilly deelgebied Valkenburgse meer e.o

Voor de Gemeente Katwijk is FlexIntens op zoek naar een Projectmanager Eli Lilly deelgebied Valkenburgse meer e.o voor 24 tot 32 uur per week. De gemeente Katwijk werkt aan de gebiedsontwikkeling van het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg. Binnen deze ontwikkeling vormt het deelgebied Valkenburgse Meer e.o. een complexe en strategische opgave waar recreatie, natuur, bedrijvigheid, infrastructuur, duurzaamheid, waterveiligheid en woningbouw samenkomen. Een belangrijk onderdeel van deze ontwikkeling is de vestiging van Eli Lilly in Zijlhoek-De Woerd.

De voorbereiding is grotendeels afgerond en de uitvoering is inmiddels gestart. Het project gaat daarmee nadrukkelijk van papier naar de praktijk: plannen worden gerealiseerd en buiten wordt zichtbaar wat de afgelopen tijd is voorbereid. Voor deze fase zoekt de gemeente een zeer ervaren projectmanager die energie krijgt van complexe projecten die daadwerkelijk in uitvoering zijn. Iemand die gewend is om regie te voeren op grootschalige ruimtelijke ontwikkelingen, die weet wat er tijdens de realisatie op een project afkomt en die stevig en pragmatisch kan handelen wanneer belangen, planning, risico's en onverwachte ontwikkelingen samenkomen.

De projectmanager werkt intensief samen met de omgevingsmanager, de gebiedsmanager, gemeentelijke specialisten, bestuurders, de initiatiefnemer en uitvoerende en andere betrokken partijen. Een belangrijk onderdeel van de opdracht is de samenwerking met Eli Lilly als internationale initiatiefnemer, waarbij verschillende belangen, disciplines en organisaties bij elkaar moeten worden gebracht. Tijdens de uitvoering kunnen vergunningen, juridische procedures en andere complexe vraagstukken aan de orde zijn. De projectmanager houdt hierop regie en bewaakt de impact op de projectvoortgang, maar is nadrukkelijk niet de specialist voor juridische procedures. Hiervoor werkt de projectmanager nauw samen met gemeentelijke juristen en andere specialisten.

Werkzaamheden

• Het integraal aansturen en begeleiden van de uitvoering van de gebiedsontwikkeling Valkenburgse Meer e.o., met nadrukkelijke focus op de realisatie van Eli Lilly in Zijlhoek-De Woerd, en het sturen op concrete resultaten en voortgang;
• Het signaleren, beheersen en oplossen van risico's, knelpunten en onverwachte ontwikkelingen die zich tijdens de uitvoering voordoen;
• Het sturen op planning, voortgang, kwaliteit, financiën, risico's en bestuurlijke afspraken;
• Het onderhouden van een effectieve samenwerking met Eli Lilly, uitvoerende partijen, initiatiefnemers, adviseurs, overheidsinstanties en andere stakeholders;
• Het intensief samenwerken met de omgevingsmanager op het gebied van omgevingsmanagement, communicatie, participatie en stakeholdermanagement;
• Het bewaken van de samenhang tussen de verschillende werkzaamheden en belangen binnen het project en het tijdig bijsturen wanneer de voortgang of realisatie daarom vraagt;
• Het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en het opstellen van bestuurlijke stukken, memo's en collegevoorstellen;
• Het afstemmen met gemeentelijke specialisten, juristen en externe adviseurs over vraagstukken die tijdens de uitvoering ontstaan;
• Het bewaken van de samenhang tussen projectrealisatie, omgeving, vergunningen en bestuurlijke besluitvorming;
• Het rapporteren over voortgang, risico's, knelpunten en besluitvormingsvraagstukken aan management en bestuur;
• Het voeren van regie op eventuele vergunning- en juridische trajecten die gedurende de uitvoering van invloed zijn op de projectvoortgang, in nauwe samenwerking met de daarvoor beschikbare juridische expertise.

Functie-eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie.

• Eisen:
• De kandidaat heeft een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau.
• De kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectmanager binnen ruimtelijke ontwikkeling, gebiedsontwikkeling en/of projecten in het fysieke domein.
• De kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke of andere politiek-bestuurlijke organisatie.
• De kandidaat is uiterlijk 1 december 2026 beschikbaar voor 28 tot 32 uur per week gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen.
• In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers.

• Wensen:
• De kandidaat heeft een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van ruimtelijke ontwikkeling, bouw, civiele techniek, vastgoed, projectmanagement of de politiek-bestuurlijke context van gebiedsontwikkeling.
• De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring als projectmanager bij complexe ruimtelijke ontwikkel- of bouwprojecten waarin juridische procedures, zoals bezwaar en beroep tegen ontwikkelplannen of vergunningen, onderdeel waren van de projectcontext.
• De kandidaat is gewend de consequenties hiervan voor planning, risico's, besluitvorming en uitvoering te beoordelen en hierover regie te voeren, in samenwerking met juristen en andere specialisten.
• De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring als projectmanager bij complexe gebiedsontwikkeling én realisatie.
• De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen gemeentelijke gebiedsontwikkeling.

Arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties. Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit: Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht. Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning. Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijking op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner. Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.