In één oogopslag
- Taken: Zorg voor het dagelijks onderhoud van monumentale gebouwen en help huurders met hun vragen.
- Bedrijf: Stadsherstel Utrecht en het Utrechts Monumentenfonds, gepassioneerd over historisch erfgoed.
- Voordelen: Afwisselende baan, competitief salaris, mobiele telefoon, laptop en pensioenregeling.
- Overige informatie: Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en eigen initiatief in een professionele organisatie.
- Waarom deze baan: Draag bij aan het behoud van de Utrechtse binnenstad en werk in een hecht team.
- Kwalificaties: MBO/HBO niveau, ervaring met monumenten en onderhoud, probleemoplossend vermogen.
Het verwachte salaris ligt tussen 48730 - 59558 € per jaar.
Heb jij een passie voor historische gebouwen zoals hofjes, woonhuizen en werfkelders, en de vaardigheden om het dagelijks onderhoud van deze monumenten in goede banen te leiden? Dan zoeken wij jou!
Stadsherstel Utrecht en het Utrechts Monumentenfonds (UMF) zetten zich in voor onderhoud, restauratie, ontwikkeling en instandhouding van gebouwd erfgoed in Utrecht. Stadsherstel Utrecht en het UMF werken steeds intensiever samen. Je gaat voor beide organisaties aan de slag wat het werk voor jou nog afwisselender maakt. Samen hebben we een team van 10 medewerkers en hebben we 376 panden in bezit, waarvan het merendeel een monumentale status heeft.
In het kort: Voor het dagelijks onderhoud van onze monumenten en klantcontact met onze huurders zijn we op zoek naar een medewerker Dagelijks en Mutatie Onderhoud (DO/MO). Door jouw kennis en ervaring zorg jij als medewerker DO/MO dat onze monumentale portefeuille goed onderhouden wordt en onze huurders goed en tijdig worden geholpen.
Jouw werk als medewerker Dagelijks en Mutatie Onderhoud (DO/MO):
- Je bent, samen met de coördinator DO/MO, verantwoordelijk voor de aansturing van dagelijks en mutatie onderhoudswerk aan ons monumentale vastgoed.
- Je neemt de meldingen van huurders in ontvangst, beoordeelt dit samen met een collega, plant het in bij de juiste partij en controleert het geleverde werk.
- Als een huurder vertrekt maak je een afspraak voor de voor- en eindinspectie, je beoordeelt welke werkzaamheden nodig zijn om de woning te verhuren, zet deze uit en controleert het werk.
- Je maakt deel uit van een kleine, professionele organisatie waarin volop ruimte is voor eigen initiatief en persoonlijke ontwikkeling.
- We werken als team nauw samen en hechten veel waarde aan werkplezier.
Jouw taken omvatten:
- Dagelijks onderhoud: Eerste aanspreekpunt voor huurders bij onderhoudsmeldingen en beoordelen van meldingen volgens beleid en werkafspraken, in afstemming met de coördinator DO/MO en/of bouwkundige.
- Uitzetten, bewaken en controleren van onderhoudswerkzaamheden bij interne en externe partijen, inclusief voortgang, kwaliteit en tijdige afronding.
- Bewaken van het overzicht op openstaande werkzaamheden en controleren van de bijbehorende facturen.
- Aanspreekpunt voor leveranciers van contractonderhoud en coördineren van afspraken en vragen.
- Ondersteuning mutaties: Organiseren en uitvoeren van voor- en eindinspecties bij huuropzeggingen en bepalen van benodigde onderhoudswerkzaamheden voor verhuur.
- Uitzetten en bewaken van onderhoudswerkzaamheden en controleren van de oplevering.
- Opstellen van WWS-puntentellingen en, indien nodig, laten opstellen van een energielabel.
- Informeren van de administratie over de borgafwikkeling.
- Rondleiden van kandidaat-huurders en begeleiden van de oplevering aan nieuwe huurders, inclusief vastlegging van de woningstaat.
- Overige werkzaamheden: Opstellen en actualiseren van checklists en stappenplannen en ondersteunen van collega’s waar nodig.
- Bijhouden en actualiseren van de vastgoedadministratie in Realite.
Wat jij meeneemt:
- We zoeken een professional met visie.
- Je hebt eerder gewerkt met monumenten en je hebt ervaring met onderhoud, verduurzaming en kostenbewaking.
- Je bent accuraat, resultaatgericht en probleemoplossend.
- Verder heb je MBO/HBO werk- en denkniveau.
- Ervaring in een vergelijkbare functie of vergelijkbare organisatie.
- Allround technische expertise en specifieke kennis van of interesse in monumenten.
- Een resultaatgerichte en probleemoplossende werkhouding.
Wat wij bieden:
- Werken bij het Stadsherstel Utrecht en het Utrechts Monumentenfonds betekent dat je onderdeel bent van een klein professioneel team en een bijdrage kan leveren aan het nog mooier maken van de Utrechtse binnenstad.
- Wij bieden je een afwisselende baan met veel verantwoordelijkheid, voor 32 of 36 uur.
- Een salaris volgens schaal E of F van de CAO Woondiensten, afhankelijk van kennis en ervaring, met een maximum van € 4.151,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek. Voor schoolverlaters / nieuwe instroom geldt het instroomniveau van de betreffende schaal van €3.074,-.
- Een mobiele telefoon en laptop.
- Pensioen via Architecten Pensioenfonds.
- Een tijdelijk dienstverband van 12 maanden met een vast dienstverband tot doel.
Medewerker Dagelijks en Mutatie Onderhoud in Utrecht werkgever: Erfgoedstem
Erfgoedstem is een uitstekende werkgever die zich inzet voor de bescherming en promotie van cultureel erfgoed in Nieuwegein. Met een stimulerende werkomgeving, volop mogelijkheden voor persoonlijke en professionele groei, en een cultuur die samenwerking en innovatie bevordert, biedt deze rol als Junior Erfgoedadviseur een unieke kans om bij te dragen aan betekenisvolle projecten zoals Open Monumentendag. Werken bij Erfgoedstem betekent deel uitmaken van een gepassioneerd team dat waarde hecht aan erfgoed en duurzaamheid.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Medewerker Dagelijks en Mutatie Onderhoud in Utrecht kunt binnenhalen
✨Bouw Je Netwerk Op Locatie
In de bouw draait alles om contacten. Bezoek lokale evenementen, bouwbeurzen of netwerksessies. Degene die je daar ontmoet, kan zomaar je toekomstige werkgever zijn. Vergeet niet je visitekaartjes mee te nemen!
✨Registreer Bij Brancheorganisaties
Word lid van brancheorganisaties zoals Bouwend Nederland. Ze hebben vaak vacatures en bieden mogelijkheden om in contact te komen met bedrijven die aan uitbreiding doen. Dit is jouw kans om op de hoogte te blijven van de laatste trends in de sector.
✨Toon Je Vaardigheden in Projecten
Als je ervaring hebt met bouwprojecten, deel dan foto's en ervaringen op social media of een portfolio website. Dit laat zien wat je kunt en kan je onderscheiden van andere kandidaten. Wie weet, wie jou ontdekt!
✨Direct Solliciteren bij Erfgoedstem
Zorg ervoor dat je regelmatig de vacatures op onze website checkt, specifiek voor Medewerker Dagelijks en Mutatie Onderhoud. We hebben vaak mogelijkheden voor gemotiveerde mensen die klaar zijn om in de bouw te stappen. Wacht niet te lang; de meest gewilde posities zijn snel weg!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Medewerker Dagelijks en Mutatie Onderhoud in Utrecht te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je technische vaardigheden zien:In de bouw zijn specifieke vaardigheden en kennis van cruciaal belang. Zorg ervoor dat je in je CV en motivatiebrief duidelijk maakt welke technieken je beheerst, zoals projectbeheer, tekenwerk of specifieke bouwmethodes. Vermeld ook eventuele relevante certificaten, zoals VCA of specifieke vakdiploma's.
Portfolio van eerdere projecten:Als je eerder in de bouw hebt gewerkt, overweeg dan om een portfolio toe te voegen aan je aanvraag. Dit kan foto's of beschrijvingen van projecten zijn waar je aan hebt gewerkt. Het laat zien wat je kunt en maakt je aanvraag veel krachtiger.
Focus op samenwerking en communicatie:In de bouw draait alles om teamwork. Zorg ervoor dat je in je motivatiebrief benadrukt hoe je effectief kunt samenwerken met andere professionals, zoals architecten, aannemers of klanten. Dit helpt om je geschiktheid voor een fulltime functie duidelijk te maken.
Laat je motivatie zien voor de rol bij Erfgoedstem:Je motivatie is belangrijker dan je denkt! Schrijf in je motivatiebrief waarom je specifiek voor de bouw bij Erfgoedstem wilt werken. Dit laat zien dat je enthousiast bent over de mogelijkheden en dat je je goed hebt verdiept in het bedrijf.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Erfgoedstem
✨Ken de Bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de belangrijkste bouwtechnieken die relevant zijn voor de functie. Wees klaar om technische vragen te beantwoorden over materialen, constructiemethoden en veiligheid. Dit geeft je niet alleen zelfvertrouwen, maar toont ook je vakkennis aan de interviewer.
✨Portfolio van Projecten
Als je eerdere bouwprojecten hebt waaraan je hebt gewerkt, zorg dan dat je een portfolio meeneemt. Dit kan foto's, tekeningen of beschrijvingen van je bijdrage aan projecten omvatten. Dit kan een geweldige manier zijn om je ervaring en vaardigheden te demonstreren, en laat zien dat je praktisch en creatief bent.
✨Inzicht in Veiligheid en Regelgeving
In de bouw is kennis van veiligheidseisen en regelgeving cruciaal. Bereid je voor om tijdens het interview te praten over hoe je deze richtlijnen in je vorige werk hebt toegepast. Dit laat zien dat je serieus omgaat met veiligheid en regelgeving in de bouw.
✨Teamwork en Communicatie
Bouwprojecten zijn vaak teaminspanningen, dus bereid je voor om te laten zien hoe goed je samenwerkt met anderen. Denk aan voorbeelden van je communicatiestrategieën met collega's en klanten. Dit is cruciaal voor een fulltime functie in de bouw, waar samenwerking met diverse stakeholders aan de orde van de dag is.
