In één oogopslag
- Taken: Zorg voor een soepel verloop in het bedrijfsverzamelgebouw en help huurders met hun vragen.
- Bedrijf: Een dynamisch vastgoedbedrijf in Zwolle met diverse huurders.
- Voordelen: Flexibele uren, 37 vakantiedagen en een goed salaris.
- Overige informatie: Mogelijkheden om je rol uit te breiden en activiteiten te organiseren.
- Waarom deze baan: Word het aanspreekpunt voor huurders en maak elke dag uniek!
- Kwalificaties: Technisch ingesteld, communicatief sterk en verantwoordelijk.
Het verwachte salaris ligt tussen 47385 - 57915 € per jaar.
Je gaat aan de slag in een bedrijfsverzamelgebouw in Zwolle dat wordt beheerd door een vastgoedpartij die zich bezighoudt met gebieds- en vastgoedontwikkeling. Op locatie in Zwolle zitten ongeveer 20 verschillende huurders gevestigd, waaronder kleinere ondernemingen en MKB bedrijven. Daardoor is er altijd wel iets te doen of te regelen. Je bent regelmatig fysiek aanwezig in het gebouw en wordt daarmee een herkenbaar aanspreekpunt voor de huurders.
Geen dag hoeft hetzelfde te zijn. De ene keer vervang je een lamp of voer je een kleine reparatie uit, de andere keer komt een huurder bij je met een vraag of stem je onderhoud af met een leverancier. Je houdt je onder andere bezig met:
- regelmatig een ronde lopen door en rondom het gebouw;
- aanspreekpunt zijn voor de huurders;
- vragen, klachten en bijzonderheden van huurders oppakken;
- kleine reparaties en onderhoud zelf uitvoeren, zoals een lamp vervangen, een muur sausen of ander klein herstelwerk;
- onderhoudswerkzaamheden signaleren en waar nodig inplannen en afstemmen met onderhoudspartijen en leveranciers;
- schoonmaak en afvalverwerking controleren;
- bestellingen doen voor facilitaire zaken;
- sleutelbeheer en naamsvermeldingen van huurders bijhouden;
- in de gaten houden of alles rondom veiligheid en calamiteiten goed geregeld is.
Hoe handiger je zelf bent, hoe leuker en breder je de functie kunt maken. Het uitgangspunt is namelijk: wat je zelf kunt oplossen, hoef je niet direct uit te besteden.
Functie-eisen:
- Je bent technisch en praktisch ingesteld;
- Je maakt makkelijk contact met verschillende type mensen;
- Je hebt een hoog verantwoordelijkheidsgevoel;
- Woonachtig in Zwolle of directe omgeving;
- Ervaring als klusjesman, huismeester, conciërge of een andere praktische functie is een pre.
Arbeidsvoorwaarden:
- Je krijgt vooral veel vrijheid om je dagen en uren zelf in te delen;
- 8-20 uur verdeeld over 3-5 dagen, met eventueel uitbreiding van uren mogelijk;
- Uitbreiding van werkzaamheden zijn ook mogelijk - denk aan het organiseren van gezamenlijke activiteiten voor huurders of administratieve verwerking voor de vastgoedbeheerder;
- 37 vakantiedagen o.b.v. een fulltime dienstverband;
- Een bruto maand salaris tussen de €2.600 - €2.920 o.b.v. 40 uur;
- Je wordt het vaste aanspreekpunt voor de huurders en bent vooral de oren en ogen van het pand!
Sollicitatieprocedure: Laurijn Blockhuis +31
Conciërge / huismeester (8-20 uur) in Zwolle werkgever: Effect Raalte
Bij ons interieurbouwbedrijf in de regio Salland / Twente bieden we een stimulerende werkomgeving waar creativiteit en vakmanschap centraal staan. Je komt terecht in een hecht team van ervaren professionals, met volop mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en doorgroeien binnen de organisatie. Met flexibele werktijden en een afwisselende functie werken we samen aan uitdagende projecten voor bekende internationale bedrijven, wat elke dag weer uniek maakt.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Conciërge / huismeester (8-20 uur) in Zwolle kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Effect Raalte en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Effect Raalte
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Conciërge / huismeester (8-20 uur) bij Effect Raalte.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Conciërge / huismeester (8-20 uur) in Zwolle te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Effect Raalte voor de functie van Conciërge / huismeester (8-20 uur), zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Effect Raalte en de functie van Conciërge / huismeester (8-20 uur). Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Effect Raalte
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Effect Raalte.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
