In één oogopslag
- Taken: Regisseer vastgoedprojecten en verbeter de woonkwaliteit voor huurders.
- Bedrijf: Woningstichting, grootste verhuurder van Wageningen met een sterke focus op duurzaamheid.
- Voordelen: Competitief salaris, hybride werken, 189,8 vakantie-uren en opleidingsbudget.
- Overige informatie: Jaarcontract met intentie tot vast dienstverband en goede pensioenregeling.
- Waarom deze baan: Maak impact op de leefbaarheid en duurzaamheid in de regio Foodvalley.
- Kwalificaties: Hbo werk- en denkniveau, ervaring in vastgoed- of projectmanagement.
Het verwachte salaris ligt tussen 57000 - 83000 € per jaar.
Organisatie Dux Nova is in opdracht van de Woningstichting in exclusiviteit op zoek naar een Vastgoedregisseur. Met meer dan 5.000 woningen en 700 andere verhuureenheden is de Woningstichting de grootste verhuurder van Wageningen. Daarmee dragen zij ook een grote verantwoordelijkheid voor de leefbaarheid in deze regio. Een vernieuwende toekomstgerichte visie in het realiseren van prettig, duurzaam én betaalbaar wonen is het sterke gezamenlijke verantwoordelijkheidsgevoel dat zij binnen de organisatie uitademen in de missie: ‘Samen thuis in de buurt’. In een diverse en dynamische omgeving waar stad en natuur, maar ook jong en oud meer dan waar dan ook in Nederland samengaan, doen zij ook niets liever dan elke dag opnieuw streven naar de meest prettige manier van wonen voor iedereen. Het ‘wij-gevoel’ overheerst hier sterk. Niet alleen binnen de organisatie van de Woningstichting, maar ook onder bewoners, gemeente en alle netwerkpartners.
Als Vastgoedregisseur binnen de afdeling Vastgoedprojecten weet je de woonopgave zo goed mogelijk te regisseren. In deze functie lever je een bijdrage aan het woongenot van de huurders met de focus op kwaliteit en duurzaamheid. Dit doe je onder andere door samen met belanghouders en ketenpartners vastgoedprojecten te regisseren, tot uitvoering te brengen en te realiseren. Je regisseert meerdere projecten, met wisselende moeilijkheidsgraad en omvang.
Je levert een belangrijke bijdrage aan de missie ‘Samen thuis in de buurt’ in lijn van de prioriteiten uit het ondernemingsplan: betaalbaarheid, leefbaarheid, duurzaamheid en kwaliteit. In deze brede functie ben je betrokken vanaf de voorbereiding. Van ontwerp en projectkostenraming, tot de inrichting en bewaking van de voortgang van jouw project. Je hebt daarom kennis van zowel vastgoed- als projectmanagement en werkt graag proces- en resultaatgericht.
Door nauwe samenwerking met je collega’s en ketenpartners zoals de gemeente, aannemers en adviseurs zorg je voor afstemming tussen de partijen en zoek je verbinding op. Uiteraard zorg je ook voor draagvlak bij projectbetrokkenen en huurders.
In de Woondeal Regio Foodvalley hebben de woningcorporaties de ambitie uitgesproken om tot 2030 8.500 nieuwe woningen te bouwen. De woningstichting bouwt er hier ruim 800 van.
Hoe doe je dit?
- Door aansturing van de projecten volgens de GOTIK-methode en voor investeringen volgens de fasesystematiek van het investeringsstatuut;
- Samen met de collega’s van de afdeling verzorg je de MJOB en MJIB en zorg je voor de uitvoering hiervan na vaststelling met onze partners;
- Je werkt projectmatig. Jij bent voor jouw projecten de regisseur en je begeleidt het projectteam zodat de werkzaamheden volgens de uitgangspunten gerealiseerd worden;
- Je bent verantwoordelijk voor de planning, kostenbewaking, in- en externe communicatie (samen met het communicatieteam) van de projecten en de kwaliteit van deze projecten;
- Door op basis van onze beleidskaders advies te geven over het realiseren van onze vastgoedprojecten;
- Door knelpunten te signaleren en verbeterpunten of oplossingen aan te dragen en afspraken met betrokken partijen te bewaken;
- Door eigenaarschap te laten op jouw specifieke aandachtsgebieden binnen de groep van regisseurs. Dit kan zijn op het programma nieuwbouw of renovatie of het planmatig verbeteren van de kwaliteit van woningen;
- Door verbeteringen te realiseren en mee te werken aan het opzetten van goede ketensamenwerking.
Voor de vacature van Vastgoedregisseur zijn wij op zoek naar een kandidaat met ruime werkervaring en hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur richting bedrijfskunde, bouwkunde of een vergelijkbare opleiding. Daarnaast heb je relevante kennis van wet- en regelgeving en volkshuisvesting.
Je bent gedreven om bij te dragen aan het onderhouden en verduurzamen van het woningbezit en je weet investeringsplannen en begrotingen snel te doorgronden en bij te sturen waar nodig. Je hebt plezier in proces- en resultaatgerichte samenwerking met collega’s, belanghouders en ketenpartners en levert een actieve bijdrage aan het verbeteren van de processen en kwaliteit. Naast de technische kant van deze functie zijn ook de financiële en sociale aspecten van steeds groter belang, je weet de dilemma’s hiervan goed te schetsen en werkt oplossingsgericht. Daarnaast ben je communicatief vaardig, analytisch en kunt goed samenwerken.
Je krijgt een jaarcontract voor 32-36 uur per week met de intentie tot een vast dienstverband. De CAO Woondiensten is van toepassing. Je hebt 189,8 vakantie-uren bij een fulltime dienstverband en er is een goede pensioenregeling bij SPW. Er is mogelijkheid tot hybride werken en er zijn ruime opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden met een persoonlijk budget. Salaris, afhankelijk van werkervaring, tussen €57.000,- en €83.000,- op jaarbasis. Een ontwikkelassessment is onderdeel van de sollicitatieprocedure.
Vastgoedregisseur in Wageningen werkgever: Dux Nova
Het COA is een uitstekende werkgever die zich inzet voor maatschappelijke impact door het bieden van opvang aan asielzoekers. Met een focus op diversiteit en inclusie, biedt het COA niet alleen een stimulerende werkomgeving met ruimte voor persoonlijke groei en ontwikkeling, maar ook aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een leaseauto, pensioen en een Individueel Keuzebudget. Werken bij het COA betekent bijdragen aan betekenisvolle projecten in een dynamische en bestuurlijk complexe omgeving, waar jouw expertise als Vastgoedregisseur Ontwikkeling echt het verschil kan maken.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Vastgoedregisseur in Wageningen kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Dux Nova en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Dux Nova
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Vastgoedregisseur bij Dux Nova.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Vastgoedregisseur in Wageningen te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Dux Nova voor de functie van Vastgoedregisseur, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Dux Nova en de functie van Vastgoedregisseur. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Dux Nova
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Dux Nova.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
