In één oogopslag
- Taken: Werk aan diverse vastgoedprojecten, van nieuwbouw tot herbestemming van leegstaand vastgoed.
- Bedrijf: Het COA biedt een dynamische werkomgeving met maatschappelijke impact.
- Voordelen: Maximaal salaris van €6.663, leaseauto, pensioen en loopbaanbudget.
- Overige informatie: Ruimte voor persoonlijke groei en ontwikkeling binnen een inclusieve organisatie.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in de opvang van asielzoekers en ontwikkel duurzame oplossingen.
- Kwalificaties: Hbo- of wo-diploma in bouwkunde en minimaal 5 jaar ervaring in vastgoed.
Het verwachte salaris ligt tussen 6663 - 6663 € per maand.
Organisatie
Voor het COA is Dux Nova op zoek naar een Vastgoedregisseur Ontwikkeling. Het COA vangt al sinds 1994 asielzoekers op in opvangcentra. In de opvangcentra bieden zij hen basisvoorzieningen en begeleiding naar hun toekomst in Nederland of daarbuiten. De organisatie is altijd in beweging. Meebewegen met de (politieke) realiteit en samen inspelen op kansen zit in de genen. In het DNA herken je de kernwaarden Menswaardig, Samen, Open en Resultaatgericht. Diversiteit en inclusie vinden zij belangrijk, daarom bieden we al onze collega’s gelijke kansen.
Zoek jij na een succesvolle start als vastgoedontwikkelaar een mooie maatschappelijke opgave? Dan ben jij misschien wel de nieuwe vastgoedregisseur Ontwikkeling die wij zoeken. Het COA werkt al jaren aan een stabiele vastgoedportefeuille voor opvang van asielzoekers. Deze opgave wordt steeds complexer en omvangrijker en kent steeds meer uitdagingen ook op gebieden als stikstofuitstoot, duurzaamheid, flexibiliteit, circulariteit en biodiversiteit.
Functieomschrijving
Je werkt aan zeer diverse projecten. Je houdt je bezig met de ontwikkeling van een geheel nieuw asielzoekerscentrum (azc), maar ook met het razendsnel omzetten van bijvoorbeeld een kantoorgebouw naar een tijdelijke opvanglocatie. Je bent verantwoordelijk voor herstructurerings-, sloop-, renovatie- en nieuwbouwprojecten op diverse locaties in Nederland, binnen een bestuurlijk complexe omgeving. Je coördineert alle ontwerp- en uitvoeringsstadia van grote bouwkundige projecten. Je begeleidt aanbestedingen en beoordeelt contracten en overeenkomsten. Je stelt integrale besluitvormingsstukken op en legt voor binnen het COA en bij het ministerie van Justitie en Veiligheid. Je draagt zorg voor interne afstemming met vastgoedregisseurs Exploitatie, businesscontrol, juridische zaken, beleidsadviseurs en (in)direct betrokken collega’s afdelingen zoals locatiemanagers, ICT-adviseurs en huismeesters.
De variatie tussen nieuw te ontwikkelen vastgoed, herbestemming van leegstaand vastgoed zoals zorgcomplexen of kantoren of het tijdelijk in gebruik nemen van vastgoed maakt deze functie ongelofelijk afwisselend. Naast de diversiteit van projecten is ook de scope van projecten heel verschillend. In het kader van duurzaam vastgoedmanagement wordt er nu steeds meer ontwikkeld met oog op de toekomst. We bouwen bijvoorbeeld duurzame en zorgvuldig ontworpen woningen die later toegevoegd kunnen worden aan de voorraad van de lokale woningcorporatie, gemeente of dienst kunnen gaan doen als studentencampus. Dit zorgt niet alleen voor een betere aansluiting met de leefomgeving maar ook voor een duurzamer product.
Profiel
Voor de vacature van Vastgoedregisseur Ontwikkeling zijn wij op zoek naar een kandidaat met een hbo- of wo-diploma, bij voorkeur richting bouwkunde of een vergelijkbare opleiding. Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in de vastgoedbranche als projectontwikkelaar, projectmanager of vastgoedadviseur bij een woningcorporatie, ontwikkelaar, gemeente of adviesbureau. Ervaring met aanbestedingstrajecten is een pré.
Je bent communicatief vaardig, je weet je staande te houden in politiek bestuurlijk gevoelige omgeving en kunt omgaan met gevoelige informatie, je kunt stevig en zakelijk onderhandelen met oog voor de doelstelling van het COA en duurzame relatie. Je bent zelfstandig, daadkrachtig, stressbestendig, collegiaal en integer. Je past plannen aan als de omstandigheden daar aanleiding toe geven en je staat open voor onregelmatige werktijden.
Salaris, afhankelijk van jouw opleiding en ervaring, maximaal €6.663 bruto per maand (met een verhoging van 4% per 1 juli 2024) bij een 36-urige werkweek. Het COA biedt goede secundaire arbeidsvoorwaarden: leaseauto, pensioen, vitaliteitsuren, loopbaanbudget en een Individueel Keuzebudget van 18% (incl. vakantiegeld en eindejaarsuitkering). Ook biedt het COA ruimte voor ontwikkeling, zij hechten veel waarde aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling.
Vastgoedregisseur Ontwikkeling in The Hague werkgever: Dux Nova
Het COA is een uitstekende werkgever die zich inzet voor maatschappelijke impact door het bieden van opvang aan asielzoekers. Met een focus op diversiteit en inclusie, biedt het COA niet alleen een stimulerende werkomgeving met ruimte voor persoonlijke groei en ontwikkeling, maar ook aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een leaseauto, pensioen en een Individueel Keuzebudget. Werken bij het COA betekent bijdragen aan betekenisvolle projecten in een dynamische en bestuurlijk complexe omgeving, waar jouw expertise als Vastgoedregisseur Ontwikkeling echt het verschil kan maken.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Vastgoedregisseur Ontwikkeling in The Hague kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Dux Nova en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Dux Nova
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Vastgoedregisseur Ontwikkeling bij Dux Nova.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Vastgoedregisseur Ontwikkeling in The Hague te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Dux Nova voor de functie van Vastgoedregisseur Ontwikkeling, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Dux Nova en de functie van Vastgoedregisseur Ontwikkeling. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Dux Nova
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Dux Nova.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
