In één oogopslag
- Taken: Zorg voor een veilige woonomgeving en los problemen op voor studenten.
- Bedrijf: DUWO, een non-profit organisatie die woningen voor studenten beheert.
- Voordelen: Flexibele werkuren en een informele werksfeer.
- Overige informatie: Tijdelijke functie van 36 uur per week met mogelijkheden voor groei.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in het leven van duizenden studenten en ontwikkel je vaardigheden.
- Kwalificaties: Technische kennis en ervaring met projectmatig werken zijn vereist.
Het verwachte salaris ligt tussen 3150 - 3850 € per maand.
Wil jij bijdragen aan een prettige en veilige woonomgeving voor duizenden studenten? DUWO zoekt een betrokken Opzichter PO/NPO die graag zichtbaar aanwezig is, problemen oplost en het verschil maakt voor onze bewoners. Geen dag is hetzelfde in deze veelzijdige tijdelijke functie.
Stichting DUWO is op zoek naar een interim Opzichter PO/NPO voor 36 uur per week op onze vestiging in Leiden.
Over DUWO: Met de student als klant werken circa 200 DUWO-medewerkers elke dag aan een belangrijke stap in het leven van deze jongeren: uit huis wonen. En met een tekort aan woningen is dat een grote uitdaging. Als stichting hebben we een maatschappelijke taak om dit tekort terug te dringen en zetten we ons dagelijks in voor het verzorgen van voldoende woningen, waarin het fijn wonen is. Daarnaast zitten onze klanten in een bijzondere en spannende levensfase en verwachten ze veel van ons. Om de studententijd te faciliteren is klanttevredenheid ons belangrijkste speerpunt en willen we binnen corporatieland vooroplopen in de digitale klantbeleving.
De circa 34.000 DUWO-woonruimten, soms op hele unieke locaties, zijn heel erg divers en kennen veel verhuisbewegingen. Dit brengt in combinatie met een grote verduurzamingsopgave van onze portefeuille een grote dynamiek binnen ons bedrijf. DUWO is weliswaar een non-profit organisatie, maar het resultaat telt wel bij ons. Daarom hebben medewerkers van DUWO veel vrijheid om hun werk naar eigen inzicht uit te voeren, de samenwerking met collega's van andere afdelingen en vestigingen actief op te zoeken en Best Practices met elkaar te delen. Binnen DUWO heerst een informele en open werksfeer, met mogelijkheden om de work-life balans goed in te richten.
Wat ga je doen als Interim Opzichter PO/NPO? Als opzichter ben jij verantwoordelijk voor het handhaven en optimaliseren van de kwaliteit van ons woningbestand in Leiden. Je begeleidt, beheert en controleert onderhoudswerkzaamheden en complexe technische vraagstukken, van voorbereiding tot uitvoering, oplevering en nazorg. Daarbij zorg je voor een goede technische dossiervorming, beoordeel je offertes, technische oplossingen en meer- en minderwerk, en borg je dat relevante informatie uit inspecties, onderhoud en projecten actueel en bruikbaar blijft voor toekomstig onderhoud, de MJOB en assetmanagement. Ook signaleer je technische risico’s, terugkerende gebreken en toekomstige onderhoudsbehoeften en breng je deze tijdig terug in de organisatie.
Je bewaakt dat werkzaamheden kwalitatief goed, binnen budget en planning en volgens richtlijnen en wet- en regelgeving worden uitgevoerd. Je bent kartrekker én verbindende schakel tussen DUWO, bewoners, interne collega’s, leveranciers, aannemers en andere betrokken partijen. Daarnaast houd je je bezig met Niet Planmatig Onderhoud (NPO) en ben je sparringpartner voor de Teamleider Beheer, Coördinator Techniek en onze onderhoudspartner Vastgoed Service. Je rol is geplaatst in de afdeling Beheer, waar je direct onder de Teamleider Beheer valt. Deze afdeling zorgt ervoor dat onze bewoners goed, veilig en prettig wonen.
Wat breng je mee in deze functie? Om deze veelzijdige rol goed uit te kunnen oefenen beschik je over een aantal kernkwaliteiten. Je bent technisch, analytisch en projectmatig sterk en bent goed in overzicht houden. Natuurlijk werk jij zelfstandig, hands-on en proactief. Jij weet als specialist precies wat je moet doen, want geen technische uitdaging ga je uit de weg. Daarnaast ben je stressbestendig en weet je het hoofd koel te houden in stressvolle situaties. Wij worden nog nieuwsgieriger naar jou als jij:
- Relevante werkervaring hebt en bij voorkeur een praktische mbo (bouwkundig) succesvol hebt afgerond
- Een specialist bent op jouw vakgebied en grote kennis hebt van alle betrokken wet- en regelgeving
- Ervaring hebt met projectmatig werken
- Administratief onderlegd bent
- Een proactieve en ambitieuze werkhouding hebt
- Een pragmatische en resultaatgerichte instelling hebt
- Een geboren onderhandelaar bent
- Nederlands en Engels zowel mondeling als schriftelijk goed beheerst
Wat bieden wij? Deze functie wordt uitsluitend op interimbasis ingevuld. Het gaat om een tijdelijke opdracht van aanvankelijk 36 uur per week, ter vervanging van een collega die wegens ziekte afwezig is. Naarmate de collega terugkeert, zal het aantal uren gedurende de opdracht geleidelijk afnemen. Uiteraard stemmen we dit tijdig en in goed overleg met je af.
Meer weten over deze functie? Voor vragen of aanvullende informatie kun je contact opnemen met Suus Hasselbach, Corporate Recruiter, via suus.hasselbach@duwo.nl of 06 – 21 36 84 52.
Interim Opzichter PO/NPO - 36 uur werkgever: Duwo
DUWO in Leiden is een uitstekende werkgever die zich inzet voor een veilige en prettige woonomgeving voor haar bewoners. Met een sterke focus op samenwerking en betrokkenheid, biedt DUWO een ondersteunende werkcultuur waar medewerkers de kans krijgen om te groeien en hun vaardigheden verder te ontwikkelen. De unieke locatie in Leiden zorgt voor een dynamische werkomgeving, waar je deel uitmaakt van een team dat waarde hecht aan open communicatie en collegialiteit.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Interim Opzichter PO/NPO - 36 uur kunt binnenhalen
✨Verken de lokale vastgoedmarkt
Duik in de lokale vastgoedgemeenschap! Ga naar open huizen, netwerk evenementen en onderhoud contact met lokale makelaars. Het kan echt helpen om een voet tussen de deur te krijgen bij Duwo.
✨Benut tijdelijke projecten
Zoek naar tijdelijke projecten of stages binnen de vastgoedsector. Veel bedrijven, zoals Duwo, nemen tijdelijke medewerkers aan voor specifieke projecten. Dit geeft je de kans om ervaring op te doen én je netwerk uit te breiden.
✨Volg vastgoedgerelateerde evenementen
Houd evenementen zoals vastgoedbeurzen en seminars in de gaten. Dit zijn geweldige plekken om new contacts te leggen en je zichtbaarheid in de sector te vergroten. Je weet nooit wie je daar tegenkomt die jou naar de kans bij Duwo kan helpen.
✨Maak een portfolio van je werk
Zelfs als je tijdelijk werk zoekt, kan een portfolio helpen om je vaardigheden en eerder werk te laten zien. Omschrijf projecten of ervaringen die relevant zijn voor de rol bij Duwo. Dit maakt jou een sterkere kandidaat!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Interim Opzichter PO/NPO - 36 uur te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je vastgoed!:Zorg ervoor dat je in je CV en motivatie duidelijk maakt dat je kennis hebt van de vastgoedsector. Vermeld relevante cursussen, stages of ervaringen die je hebt opgedaan. Laat zien dat je begrijpt hoe de vastgoedmarkt werkt en welke trends er spelen.
Maak je motivatie persoonlijk:Aangezien het om een tijdelijke functie gaat, is het belangrijk om je motivatie goed over te brengen. Vertel waarom je deze specifieke rol bij Duwo zo aantrekkelijk vindt en wat je hoopt te leren. Dit laat zien dat je gemotiveerd bent en klaar bent om aan de slag te gaan!
Duidelijke documentatie!:Zorg dat al je documenten (CV, motivatiebrief) goed gestructureerd zijn en relevant zijn voor de vastgoedsector. Gebruik vaktermen waar nodig, maar zorg ervoor dat het nog steeds begrijpelijk is. Een professionelere uitstraling helpt je om op te vallen!
Leg de nadruk op teamwerk:In de vastgoedsector is samenwerking vaak cruciaal. Geef voorbeelden in je motivatiebrief van hoe je in teamverband hebt gewerkt, vooral in uitdagende situaties. Dit kan aanstaande werkgevers zoals Duwo laten zien dat je goed in een team kunt functioneren.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Duwo
✨Ken de vastgoedmarkt
Voor een tijdelijke rol in de vastgoedsector is het super belangrijk om de huidige markttrends en recentelijk voltooide projecten te kennen. We willen indruk maken met ons inzicht in lokale ontwikkelingen, dus zorg ervoor dat je actuele informatie en statistieken over vastgoedprijzen en verhuur hebt. Dit toont niet alleen je interesse, maar ook je inzet om waarde te leveren aan Duwo.
✨Toon je klantenservice-vaardigheden
In de vastgoedsector draait alles om relaties. We moeten ons voorbereiden op vragen die onze klantenservice-vaardigheden testen. Denk aan situaties waarin je in het verleden uitdagingen met klanten hebt overwonnen. Bereid voorbeelden voor die laten zien hoe je met verschillende soorten klanten hebt gewerkt en problemen hebt opgelost.
✨Demonstreer je organisatietalent
Als je solliciteert voor een tijdelijke rol, is het essentieel om te laten zien dat je goed kunt plannen en organiseren. We kunnen voorbereid zijn met voorbeelden van projecten waarin we efficiënt hebben gewerkt, misschien zelfs met meerdere taken tegelijk. Dit laat zien dat we snel kunnen reageren op veranderende situaties binnen Duwo.
✨Bereid je voor op vastgoed specifieke vragen
Vergeet niet dat vastgoed specifieke kennis vraagt. Verwacht technische vragen over vastgoedwaardering, huurcontracten of wet- en regelgeving. We kunnen ons voorbereiden door enkele veelgestelde vragen te oefenen, zodat we onszelf stevig kunnen positioneren als kandidaten die echt snappen waar ze het over hebben.
