Projectmanager voorbereiding woningbouw in Utrecht

Wil jij aan de voorkant betrokken zijn bij het winnen van woningbouwprojecten én na gunning de regie nemen richting realisatie? Bij Dura Vermeer stap je in een ambitieuze en groeiende ontwikkelorganisatie waar volop wordt gebouwd aan de toekomst. Als manager projectvoorbereiding Woningbouw denk je tijdens tenders mee over maakbaarheid, planning en risico's. Na gunning neem jij het stuur over en begeleid je projecten van ontwerp en voorbereiding naar een succesvolle uitvoering.

Als manager projectvoorbereiding Woningbouw bij Dura Vermeer Bouw & Vastgoed Utrecht speel je een sleutelrol in de overgang van tender naar realisatie. Je bent al in een vroeg stadium betrokken bij nieuwe woningbouwprojecten en werkt tijdens de tenderfase nauw samen met de tendermanager. Vanuit jouw technische expertise denk je mee over maakbaarheid, fasering, bouwmethodieken, risico's, planning en de optimale inrichting van het project.

Dit houdt in dat je dagelijks bezig bent met de voorbereiding en aansturing van onze nieuwbouwprojecten. Je werkt nauw samen met de projectontwikkelaar om continu te zoeken naar de beste en meest vernieuwende product-marktcombinaties. Dit betekent dat jij de regie voert over het proces van uit-ontwikkeling en voorbereiding, waarbij je verantwoordelijk bent voor het aansturen van het voorbereidingsteam. Jouw rol is belangrijk om het project succesvol voor te bereiden en dit soepel over te dragen naar de realisatiefase.

Bij Dura Vermeer winnen we projecten niet door de laagste prijs aan te bieden, maar door slimme, duurzame en onderscheidende oplossingen te ontwikkelen. Denk aan innovatieve bouwmethoden, efficiënte processen, moderne contractvormen en duurzame keuzes die daadwerkelijk waarde toevoegen voor onze opdrachtgevers en eindgebruikers. Juist in die afwegingen maak jij het verschil.

Na gunning neem jij de regie over. Je vertaalt ambitieuze plannen naar een zorgvuldig voorbereid en uitvoerbaar project en zorgt dat alle betrokken disciplines op het juiste moment aan tafel zitten. Je werkt intensief samen met projectontwikkelaars, tendermanagers, architecten, adviseurs en bouwcollega's. Daarbij ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van complexe woningbouwprojecten en stuur je op planning, risico's, kosten, kwaliteit en technische uitwerking. Je overziet het geheel, verbindt belangen en zorgt ervoor dat een project niet alleen gewonnen wordt, maar ook succesvol gerealiseerd kan worden.

Wat deze functie extra bijzonder maakt, is de omgeving waarin je terechtkomt. Je sluit aan bij een groeiende organisatie binnen Dura Vermeer die volop in ontwikkeling is. Hierdoor krijg je veel ruimte om mee te denken over processen, werkwijzen en de verdere inrichting van het team. Een ideale stap voor een ondernemende professional die niet alleen impact wil maken op projecten, maar ook wil bijdragen aan de ontwikkeling van een nieuwe en ambitieuze club.

Voor deze rol zoeken we een professional die zijn of haar kracht haalt uit de fase vóór de uitvoering. Iemand die enthousiast wordt van projectvoorbereiding, techniek, engineering, maakbaarheid, ontwerpoptimalisatie, faseringen en het beheersen van risico's. Je overziet het totale proces, verbindt verschillende disciplines en zorgt ervoor dat woningbouwprojecten optimaal zijn voorbereid voordat de eerste paal de grond in gaat.

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur richting Bouwkunde, Vastgoed, Technische Bedrijfskunde of vergelijkbaar;
• Minimaal 5 tot 10 jaar relevante werkervaring binnen de woningbouw, bijvoorbeeld als projectmanager, projectmanager voorbereiding, ontwikkelmanager, planvoorbereider aannemerij of senior werkvoorbereider;
• Ervaring met grootschalige woningbouwprojecten en de voorbereiding van complexe nieuwbouwontwikkelingen;
• Kennis van bouwmethodieken, contractvormen, kostenbeheersing en risicomanagement;
• Ervaring met het aansturen, coachen en ontwikkelen van projectteams;
• Het vermogen om verschillende disciplines, van ontwikkeling en engineering tot uitvoering, succesvol met elkaar te verbinden;
• Een scherp oog voor planning, kwaliteit, financiën en procesoptimalisatie;
• Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om stakeholders op verschillende niveaus mee te nemen in besluitvorming;
• Een ondernemende en resultaatgerichte instelling waarmee je kansen ziet én benut.

Het salaris voor deze functie ligt tussen € 6.512,- en € 8.140,- bruto per maand (op basis van 40 uur), exclusief 8% vakantiegeld. Het exacte salaris is afhankelijk van jouw kennis, niveau en werkervaring. Bovenop salaris komt een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid voor zaken die eraan bijdragen gezond en gemotiveerd te blijven (2,3% volgens CAO Bouw & Infra);

Bij Dura Vermeer werven en selecteren we onze kandidaten graag zonder de goedbedoelde hulp van "onderaannemers". Bij acquisitie behouden we ons het recht voor om meerwerk in rekening te brengen.