Asset Manager New Business Zorgvastgoed in Hilversum

Wie zijn wij?

De DS Group is gespecialiseerd in de (her)ontwikkeling, verduurzaming en exploitatie van residentieel vastgoed en zorgvastgoed. Onze visie is gebaseerd op de drie P’s: People, Planet, Profit. Wij geloven dat maatschappelijk rendement en commercieel succes uitstekend samen kunnen gaan. We zijn creatief, ondernemend, innovatief en snelgroeiend. Onze organisatie kent korte lijnen, veel eigen verantwoordelijkheid en een informele maar prestatiegerichte cultuur. Op dit moment zijn we volop bezig om AI te integreren in vrijwel ieder onderdeel van onze bedrijfsvoering.

Binnen de zorgwereld werken wij intensief samen met zorgorganisaties die op zoek zijn naar geschikte locaties voor onder andere beschermd wonen, begeleid wonen, jeugdzorg, gehandicaptenzorg, ouderenzorg en andere vormen van zorggerelateerd wonen. Ons werkgebied ligt deels in de Randstad, maar we zijn ook heel actief in de rest van Nederland.

De functie:

Ter versterking van ons team zoeken wij een ondernemende Asset Manager New Business die zich richt op het ontwikkelen van nieuwe samenwerkingen met zorgorganisaties en het realiseren van nieuwe zorglocaties. Je bent veel op stap en hebt veelvuldig contact met bestuurders, vastgoedmanagers, zorgmanagers en andere beslissers binnen zorgorganisaties. Je brengt hun huidige en toekomstige huisvestingsbehoefte in kaart en vertaalt deze naar concrete zoekprofielen.

• Het actief benaderen van zorgorganisaties en opbouwen van langdurige relaties.
• Het onderhouden van contacten met bestaande relaties binnen de zorgsector.
• Het identificeren van nieuwe huisvestingsvragen en uitbreidingsplannen van zorgorganisaties.
• Het voeren van gesprekken met bestuurders, vastgoedverantwoordelijken en zorgmanagers.
• Het inventariseren van concrete huisvestingseisen, zoals regio, type zorg, aantal bewoners, oppervlakte, benodigde voorzieningen, huurprijs en gewenste opleverdatum.
• Het vertalen van zorgvragen naar duidelijke zoekprofielen.
• Het vastleggen en actueel houden van organisaties, contactpersonen, zoekvragen, kansen, acties en vervolgmomenten in ons AI CRM-systeem.
• Het actief opvolgen van leads en commerciële kansen.
• Het koppelen van huisvestingsvragen aan bestaande vastgoedlocaties.
• Het signaleren van kansen voor nieuwe vastgoedaankopen en ontwikkelingen.
• Het samen met onze acquisitie- en ontwikkelingsteams beoordelen of locaties geschikt gemaakt kunnen worden voor een specifieke zorgorganisatie.
• Het voorbereiden en voeren van commerciële gesprekken over huurvoorwaarden en samenwerking.
• Het opstellen en bewaken van een new-business pipeline.
• Het monitoren van leads, lopende gesprekken, voorstellen en potentiële overeenkomsten.
• Het analyseren van marktontwikkelingen en huisvestingstrends binnen de zorgsector.
• Het uitbreiden van het landelijke netwerk van DS Group binnen zorgvastgoed.
• Het actief gebruiken van AI en digitale hulpmiddelen om contacten, vastgoedvragen, marktinformatie en commerciële kansen efficiënter te analyseren en op te volgen.

Wat zoeken wij?

Voor deze functie zoeken wij vooral iemand met commercieel talent, initiatief en een natuurlijke interesse in mensen en (zorg)vastgoed. Je bent nieuwsgierig naar wat een organisatie werkelijk nodig heeft, je bouwt graag goede relaties op en weet een eerste gesprek om te zetten in een concrete kans. Je werkt gestructureerd en bent tegelijkertijd ondernemend en pragmatisch.

Functie-eisen en persoonlijke eigenschappen:

• HBO werk- en denkniveau.
• Sterke commerciële en communicatieve vaardigheden.
• Ervaring met relatiebeheer, acquisitie, vastgoed, zorgvastgoed of zakelijke dienstverlening.
• Je bent makkelijk in het leggen en onderhouden van contacten op verschillende niveaus binnen organisaties.
• Je kunt goed luisteren en weet een klantvraag snel om te zetten in een concreet programma van eisen.
• Je bent ondernemend, resultaatgericht en proactief.
• Je beschikt over een goed commercieel gevoel en herkent kansen.
• Je kunt zelfstandig werken en neemt verantwoordelijkheid voor je eigen pipeline.
• Je bent gestructureerd in het vastleggen en opvolgen van contacten, afspraken en acties.
• Je bent representatief en een overtuigende gesprekspartner.
• Affiniteit met vastgoed en de zorgsector is belangrijk.
• Ervaring binnen de makelaardij, bedrijfsmakelaardij of vastgoedsector is een duidelijke pré.
• Een bestaand netwerk binnen zorgorganisaties is een sterke pré.
• Affiniteit met en ervaring in het gebruik van AI is een sterke pré.
• Ervaring met CRM-systemen en digitale sales- en analysetools is een pré.
• Je vindt het leuk om regelmatig zorgorganisaties en potentiële locaties door heel Nederland te bezoeken en niet teveel achter je bureau te zitten.

Wat bieden wij?

• Een zelfstandige commerciële functie met veel vrijheid en verantwoordelijkheid.
• Een belangrijke positie binnen een snelgroeiende vastgoedorganisatie.
• Direct contact met de directie en korte beslislijnen.
• Veel ruimte om je eigen netwerk en new-business strategie op te bouwen.
• Een moderne werkomgeving waarin actief wordt geïnvesteerd in AI, automatisering en slimme digitale processen.
• Een omgeving waarin goede ideeën snel kunnen worden uitgevoerd.
• Salaris passend bij kennis, ervaring en commerciële kwaliteiten.
• Mogelijkheid tot een resultaatafhankelijke bonusregeling.
• Reiskostenvergoeding.
• 8% vakantiegeld.
• 25 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
• Een goede pensioenregeling.

Tot slot

Werken bij DS Group betekent veel vrijheid en eigen verantwoordelijkheid. Je komt terecht in een klein, ondernemend en ambitieus team waarin snel wordt geschakeld en waarin eigen initiatief wordt gewaardeerd. Voor deze functie zoeken we iemand die niet alleen relaties wil beheren, maar vooral nieuwe relaties en nieuwe projecten wil ontwikkelen.

Procedure

Heb je interesse? Stuur dan een korte motivatie en je CV naar hr@dsgr.nl. We nemen daarna contact met je op.