In één oogopslag
- Taken: Beheer een diverse vastgoedportefeuille en werk zelfstandig aan huurcontracten en waardecreatie.
- Bedrijf: Domust Investments, een snelgroeiende en ondernemende vastgoedinvesteerder.
- Voordelen: Maximaal €6.000 salaris, leaseauto, bonus, en 25 vakantiedagen.
- Overige informatie: Korte lijnen, veel vrijheid en ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Maak impact op de kwaliteit en exploitatie van vastgoed in een dynamische omgeving.
- Kwalificaties: Ervaring in residentieel vastgoedbeheer en sterke communicatieve vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 6000 - 6000 € per maand.
Voor Domust Investments, een snelgroeiende vastgoedeigenaar-belegger, zoeken we een ervaren Property Manager voor de residentiële vastgoedportefeuille. Je bent een vastgoedprofessional die overzicht houdt, huurders te woord kan staan en kansen in de portefeuille herkent.
Als Property Manager ben je verantwoordelijk voor het dagelijkse beheer van de eigen vastgoedportefeuille van Domust Investments. Je schakelt tussen huurders, techniek, financiën en commercie en krijgt veel vrijheid om je portefeuille zelfstandig te beheren. Hierbij ben je naast aan- en verhuur ook betrokken bij aankoop, beheer, transformatie, verkoop en waardecreatie. Jouw werk heeft daarmee direct invloed op het rendement en de waarde van de portefeuille.
Belangrijkste werkzaamheden zijn:
- Zelfstandig beheren van een residentiële vastgoedportefeuille;
- Verzorgen van het technisch en financieel beheer;
- Contact onderhouden met huurders over vragen, klachten, huurcommissie en mutaties;
- Beheren, verlengen en beëindigen van huurcontracten;
- Onderhandelen met huurders over vertrek, verhuisvergoedingen en voorwaarden;
- Coördineren van inspecties, in- en uitchecks, bezichtigingen en sleutelbeheer;
- Aansturen van aannemers, onderhoud en reparaties;
- Meedenken over rendement, optimalisatie en kansen binnen de portefeuille.
Functie eisen voor Property Manager:
- Minimaal enkele jaren relevante ervaring binnen residentieel vastgoedbeheer;
- Ervaring en affiniteit met commercieel en technisch beheer;
- Ervaring met huurcontracten, indexaties, huurachterstanden en mutaties;
- Ervaring met huurrecht, actuele wet- en regelgeving en huucommissiezaken;
- Ervaring met Bloxs is een pré;
- Je werkt zelfstandig, houdt overzicht en neemt verantwoordelijkheid;
- Je bent communicatief, praktisch, commercieel ingesteld en ziet kansen binnen een vastgoedportefeuille.
Bedrijfsprofiel:
Domust Investments is een jonge, ondernemende en snelgroeiende vastgoedinvesteerder en -belegger met een sterke focus op residentieel vastgoed. Vanuit een compact en gedreven team wordt door heel Nederland vastgoed aangekocht, ontwikkeld, geoptimaliseerd, verhuurd en verkocht. Domust investeert voor de eigen vastgoedportefeuille, maar koopt en verkoopt daarnaast ook objecten voor en aan particuliere en professionele vastgoedbeleggers. De landelijke portefeuille (ca. 100 objecten) is divers en bestaat onder andere uit verhuurde appartementen, kamerverhuur, huisvesting voor arbeidsmigranten en maatschappelijk vastgoed. De objecten zijn verspreid over Nederland en variëren sterk in omvang (tussen de 35 en 3000 m2).
Kenmerkend voor Domust is de actieve manier waarop naar vastgoed wordt gekeken. Door middel van renovaties, transformaties, woningsplitsingen en optoppingen wordt gezocht naar mogelijkheden om zowel de kwaliteit als de waarde van vastgoed te vergroten en nieuwe woonruimte te realiseren. De organisatie bevindt zich in een stevige groeifase. Het huidige team bestaat uit circa 12 medewerkers en Domust heeft de ambitie om verder door te groeien. Binnen het bedrijf zijn de lijnen kort en liggen verantwoordelijkheden laag in de organisatie. Medewerkers, veelal gericht op acquisitie en vastgoedbeheer, krijgen veel vrijheid en worden gestimuleerd om zelf beslissingen te nemen, initiatief te tonen en eigenaarschap te pakken. De cultuur is commercieel en resultaatgericht, maar tegelijkertijd informeel en persoonlijk. Er wordt hard gewerkt, snel geschakeld en nauw samengewerkt. Geen uitgebreide managementlagen of lange vergaderingen, maar direct communiceren, verantwoordelijkheid nemen en zaken voor elkaar krijgen.
Voor een Propertymanager betekent dit een brede en verantwoordelijke positie dicht op het vastgoed, je eigen eigenaarsrol, de huurders en de besluitvorming. Je krijgt de mogelijkheid om binnen een groeiende vastgoedorganisatie met standplaats Rotterdam invloed uit te oefenen en impact te maken op de kwaliteit, exploitatie en verdere professionalisering van de portefeuille.
Arbeidsvoorwaarden:
Je krijgt de mogelijkheid om binnen een groeiende vastgoedorganisatie daadwerkelijk invloed uit te oefenen en impact te maken op de kwaliteit, exploitatie en verdere professionalisering van je eigen portefeuille. Voor al je goede werk ontvang je de volgende vergoedingen:
- Een bruto maandsalaris van maximaal € 6.000 o.b.v. fulltime;
- 8% vakantiegeld;
- Een eigen leaseauto;
- Je eigen laptop en telefoon;
- Een discretionaire bonus;
- Mogelijkheid om deels vanuit huis te werken;
- De kans om tegen aantrekkelijke voorwaarden zelf te participeren in de vastgoedportefeuille en de winst (STAK);
- 25 vakantiedagen o.b.v. fulltime;
- Een pensioenregeling;
- Ruimte voor trainingen en persoonlijke ontwikkeling voor jou;
- Regelmatig leuke team- en relatiedagen.
Property Manager in Rotterdam werkgever: Domust Investments
Domust Investments biedt een stimulerende werkomgeving in Almere, waar je als junior acquisiteur vastgoed de kans krijgt om je vaardigheden in sales en vastgoed te ontwikkelen. Met een focus op coaching en teamwork, krijg je de ruimte om autonoom te werken en je eigen groei te stimuleren, terwijl je profiteert van flexibele werkuren en de mogelijkheid om deels vanuit huis te werken. Dit maakt het een ideale plek voor ambitieuze professionals die op zoek zijn naar een betekenisvolle carrière in de vastgoedsector.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Property Manager in Rotterdam kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Domust Investments en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Domust Investments
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Property Manager bij Domust Investments.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Property Manager in Rotterdam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Domust Investments voor de functie van Property Manager, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Domust Investments en de functie van Property Manager. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Domust Investments
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Domust Investments.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
