In één oogopslag
- Taken: Verantwoordelijk voor technisch vastgoedbeheer en optimalisatie van vastgoedprojecten.
- Bedrijf: Jong en ambitieus vastgoedbedrijf met een informele werksfeer.
- Voordelen: Marktconform salaris, bonus, laptop en mobiel van de zaak, flexibele werkopties.
- Overige informatie: Groeiend team met ruimte voor humor en werkgeluk.
- Waarom deze baan: Draag bij aan verduurzaming en kwaliteit van vastgoed met directe impact.
- Kwalificaties: MBO+/HBO niveau met ervaring in vastgoedbeheer of bouwbegeleiding.
Het verwachte salaris ligt tussen 45000 - 55000 € per jaar.
Heb jij technisch inzicht én de drive om vastgoed technisch te optimaliseren en te verduurzamen? Wil jij verantwoordelijkheid dragen voor de bouwkundige kwaliteit van een groeiende vastgoedportefeuille? Dan zoeken wij jou!
Bij Domust Investments kopen, herontwikkelen en verkopen wij vastgoed. Met transformaties, splitsingen, optoppen en renovaties voegen wij woningen toe aan de markt. Een deel houden wij in eigen portefeuille, een deel verkopen wij door aan beleggers en particulieren. Domust Investments is een jong, ambitieus bedrijf met momenteel 12 medewerkers. Ons kantoor is op dit moment gevestigd in Almere, maar we verhuizen binnenkort naar een nieuw kantoor in Amstelveen. Onze ambitie is om binnen een jaar te groeien naar 25 medewerkers. De werksfeer is informeel en collegiaal: er wordt hard gewerkt, maar er is zeker ruimte voor humor en gezelligheid. Jouw werkgeluk vinden wij belangrijk, omdat we geloven dat je dan het beste presteert.
Als Technisch Vastgoedmanager ben je verantwoordelijk voor het volledige technische vastgoedbeheer. Je bent de schakel tussen aankoop, uitvoering en (financieel) beheer.
Hoe ziet je werk er uit?
- Je gaat mee bij de opnames van vastgoed. Hier bekijk je het object vanuit de technische kant en maakt een raming voor de aankoop: Wat zijn de kosten voor achterstallig onderhoud, wat zijn de kosten voor verduurzaming en kunnen we gemakkelijke keukens en badkamers toevoegen.
- Samen met ons inkoop team en energielabel adviseurs maak je vervolgens een optimalisatie plan: Keukens toevoegen, badkamers verbeteren, ruimte toevoegen en welk energielabel biedt het beste rendement op de investering?
- Aan de hand van deze input besluiten wij of een pand bij ons past.
- Vervolgens moet het werk worden omschreven in een technische omschrijving. Hiermee gaan we de aannemers opdracht geven.
- Het komt voor dat een pand nog deels in verhuur is. Dan moet er worden gecommuniceerd met de huurders over de planning van de werkzaamheden.
- Dit pak je op met de beheer afdeling: De beheer afdeling probeert vooraf alles zo goed mogelijk voor te bereiden en vrij te krijgen voor de aannemers.
- Als de werkzaamheden zijn begonnen, denk je mee met de aannemers: Je zorgt voor juiste contractuele afhandeling, bewaakt de tijdslijn en de kwaliteit van de uitvoer.
- Tot slot zul je ook meedenken met het onderhoud van de huidige portefeuille.
Het is een zeer afwisselende baan, vanaf groot onderhoud aansturen tot totale renovaties.
Jouw taken:
- Technische keuringen/inspecties uitvoeren bij nieuw aangekocht vastgoed en achterstallig onderhoud in kaart brengen
- Verduurzaming Adviezen toetsen op haalbaarheid en kosten
- Technische omschrijvingen opstellen en aanbestedingen verzorgen van aannemers
- Offertes beoordelen en aanneemovereenkomsten opstellen
- Bouwprojecten begeleiden, controleren op kwaliteit en voortgang
- Betalingen aan aannemers goedkeuren en afstemmen met finance
Wij zoeken de volgende criteria in jou:
- MBO+/HBO werk- en denkniveau met ervaring in technisch vastgoedbeheer of bouwbegeleiding
- Sterke technische kennis van bouw, installaties en verduurzaming
- Vaardig in het beoordelen van offertes en contracten
- Communicatief sterk en proactief
- Rijbewijs B
- Pre: Bekend met omgevingsvergunning aanvragen
Wat wij bieden:
- Veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid
- Directe invloed op de kwaliteit en waarde van ons vastgoed
- Informele, ambitieuze werksfeer
- Marktconform salaris met bonus
- Laptop en mobiel van de zaak
- Deels flexibel werken
Technisch vastgoed Manager in Amsterdam werkgever: Domust Investments
Domust Investments biedt een stimulerende werkomgeving in Almere, waar je als junior acquisiteur vastgoed de kans krijgt om je vaardigheden in sales en vastgoed te ontwikkelen. Met een focus op coaching en teamwork, krijg je de ruimte om autonoom te werken en je eigen groei te stimuleren, terwijl je profiteert van flexibele werkuren en de mogelijkheid om deels vanuit huis te werken. Dit maakt het een ideale plek voor ambitieuze professionals die op zoek zijn naar een betekenisvolle carrière in de vastgoedsector.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Technisch vastgoed Manager in Amsterdam kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Domust Investments en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Domust Investments
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Technisch vastgoed Manager bij Domust Investments.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Technisch vastgoed Manager in Amsterdam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Domust Investments voor de functie van Technisch vastgoed Manager, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Domust Investments en de functie van Technisch vastgoed Manager. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Domust Investments
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Domust Investments.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
