In één oogopslag
- Taken: Verantwoordelijk voor technisch vastgoedbeheer en optimalisatie van vastgoedprojecten.
- Bedrijf: Jong en ambitieus bedrijf met een informele werksfeer.
- Voordelen: Marktconform salaris, bonus, laptop en mobiel van de zaak.
- Overige informatie: Veel zelfstandigheid en ruimte voor groei in een dynamische omgeving.
- Waarom deze baan: Draag bij aan verduurzaming en kwaliteit van vastgoed met directe impact.
- Kwalificaties: MBO+/HBO niveau met ervaring in vastgoedbeheer of bouwbegeleiding.
Het verwachte salaris ligt tussen 45000 - 55000 € per jaar.
Heb jij technisch inzicht én de drive om vastgoed technisch te optimaliseren en te verduurzamen? Wil jij verantwoordelijkheid dragen voor de bouwkundige kwaliteit van een groeiende vastgoedportefeuille? Dan zoeken wij jou!
Bij Domust Investments kopen, herontwikkelen en verkopen wij vastgoed. Met transformaties, splitsingen, optoppen en renovaties voegen wij woningen toe aan de markt. Een deel houden wij in eigen portefeuille, een deel verkopen wij door aan beleggers en particulieren.
Domust Investments is een jong, ambitieus bedrijf met momenteel 12 medewerkers. Ons kantoor is op dit moment gevestigd in Almere, maar we verhuizen binnenkort naar een nieuw kantoor in Amstelveen. Onze ambitie is om binnen een jaar te groeien naar 25 medewerkers. De werksfeer is informeel en collegiaal: er wordt hard gewerkt, maar er is zeker ruimte voor humor en gezelligheid. Jouw werkgeluk vinden wij belangrijk, omdat we geloven dat je dan het beste presteert.
Over de rol:
Als Technisch Vastgoedmanager ben je verantwoordelijk voor het volledige technische vastgoedbeheer. Je bent de schakel tussen aankoop, uitvoering en (financieel) beheer.
Hoe ziet je werk er uit?
- Je gaat mee bij de opnames van vastgoed. Hier bekijk je het object vanuit de technische kant en maakt een raming voor de aankoop: Wat zijn de kosten voor achterstallig onderhoud, wat zijn de kosten voor verduurzaming en kunnen we gemakkelijke keukens en badkamers toevoegen.
- Samen met ons inkoop team en energielabel adviseurs maak je vervolgens een optimalisatie plan: Keukens toevoegen, badkamers verbeteren, ruimte toevoegen en welk energielabel biedt het beste rendement op de investering?
- Aan de hand van deze input besluiten wij of een pand bij ons past.
- Vervolgens moet het werk worden omschreven in een technische omschrijving. Hiermee gaan we de aannemers opdracht geven.
- Het komt voor dat een pand nog deels in verhuur is. Dan moet er worden gecommuniceerd met de huurders over de planning van de werkzaamheden.
- Als de werkzaamheden zijn begonnen, denk je mee met de aannemers: Je zorgt voor juiste contractuele afhandeling, bewaakt de tijdslijn en de kwaliteit van de uitvoer.
- Tot slot zul je ook meedenken met het onderhoud van de huidige portefeuille.
Het is een zeer afwisselende baan, vanaf groot onderhoud aansturen tot totale renovaties.
Jouw Taken:
- Technische keuringen/inspecties uitvoeren bij nieuw aangekocht vastgoed en achterstallig onderhoud in kaart brengen.
- Verduurzaming Adviezen toetsen op haalbaarheid en kosten.
- Technische omschrijvingen opstellen en aanbestedingen verzorgen van aannemers.
- Offertes beoordelen en aanneemovereenkomsten opstellen.
- Bouwprojecten begeleiden, controleren op kwaliteit en voortgang.
- Betalingen aan aannemers goedkeuren en afstemmen met finance.
Wij Zoeken De Volgende Criteria In Jou:
- MBO+/HBO werk- en denkniveau met ervaring in technisch vastgoedbeheer of bouwbegeleiding.
- Sterke technische kennis van bouw, installaties en verduurzaming.
- Hands-on, kostenbewust en kwaliteitsgericht.
- Vaardig in het beoordelen van offertes en contracten.
- Communicatief sterk en proactief.
- Rijbewijs B.
- Pre: Bekend met omgevingsvergunning aanvragen.
Wat wij bieden:
- Veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid.
- Directe invloed op de kwaliteit en waarde van ons vastgoed.
- Informele, ambitieuze werksfeer.
- Marktconform salaris met bonus.
- Laptop en mobiel van de zaak.
- Deels flexibel werken.
- De startdatum is bij voorkeur zo snel mogelijk, maar bespreekbaar.
Technisch vastgoed Manager in Almere Stad werkgever: Domust Investments
Domust Investments biedt een stimulerende werkomgeving in Almere, waar je als junior acquisiteur vastgoed de kans krijgt om je vaardigheden in sales en vastgoed te ontwikkelen. Met een focus op coaching en teamwork, krijg je de ruimte om autonoom te werken en je eigen groei te stimuleren, terwijl je profiteert van flexibele werkuren en de mogelijkheid om deels vanuit huis te werken. Dit maakt het een ideale plek voor ambitieuze professionals die op zoek zijn naar een betekenisvolle carrière in de vastgoedsector.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Technisch vastgoed Manager in Almere Stad kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van Domust Investments. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van Technisch vastgoed Manager en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Technisch vastgoed Manager in Almere Stad te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor Domust Investments.
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van Technisch vastgoed Manager bij Domust Investments uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Domust Investments
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor Domust Investments te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
