In één oogopslag
- Taken: Leid een groot gebiedsontwikkelingsprogramma en ontwikkel strategische plannen voor woningbouw en bedrijventerreinen.
- Bedrijf: Gemeente in Zuid-Holland met focus op innovatieve gebiedsontwikkeling.
- Voordelen: Hybride werken, flexibele uren en de kans om impact te maken in de gemeenschap.
- Overige informatie: Uitstekende mogelijkheden voor persoonlijke groei en ontwikkeling binnen een dynamische omgeving.
- Waarom deze baan: Werk aan uitdagende projecten en maak een verschil in de lokale ontwikkeling.
- Kwalificaties: Minimaal 5 jaar ervaring als programmamanager en HBO- of WO-opleiding.
Het verwachte salaris ligt tussen 59400 - 72600 € per jaar.
Voor een gemeente in Zuid-Holland zoeken wij een ervaren Programmamanager Gebiedsontwikkeling die zelfstandig regie voert op de realisatie van een omvangrijk gebiedsontwikkelingsprogramma. Je combineert strategisch programmamanagement met expertise in grondexploitaties, publiek-private samenwerking en ruimtelijke ontwikkeling en zorgt voor concrete resultaten binnen complexe bestuurlijke, financiële en contractuele kaders.
Als Programmamanager Gebiedsontwikkeling werk je aan een omvangrijke gebiedsontwikkelingsopgave met woningbouw, bedrijventerreinen en verschillende deelgebieden. Je bent verantwoordelijk voor het ontwikkelen en uitvoeren van integrale ontwikkelstrategieën, het bewaken van grondexploitaties en het realiseren van overeengekomen programmaresultaten. Je opereert vanuit een zelfstandige externe positie, voert functionele regie over betrokken projectleiders en specialisten en onderhoudt contacten met ontwikkelpartners, initiatiefnemers en gemeentelijke stakeholders. Daarbij heb je geen hiërarchische of personele verantwoordelijkheid.
Werkzaamheden:
- Zelfstandig regie voeren op de realisatie van een omvangrijk gemeentelijk gebiedsontwikkelingsprogramma.
- Opstellen van een integrale ontwikkelstrategie, inclusief uitvoeringsaanpak, mijlpalen, financiële uitgangspunten, risico's en besluitvormingsmomenten.
- Ontwikkelen van een afrondingsstrategie voor lopende deelgebieden en oplossen van knelpunten die de voortgang belemmeren.
- Sturen op de realisatie van woningbouwprojecten en bedrijventerreinen binnen vastgestelde contractuele, financiële en publiekrechtelijke kaders.
- Functioneel coördineren van projectleiders, programmamanagers en betrokken specialisten.
- Voorbereiden van jaarlijkse actualisaties van gemeentelijke grondexploitaties.
- Opstellen van financiële analyses, scenario's, risicobeoordelingen en bestuurlijke beslisdocumenten.
- Bewaken van financiële, contractuele en publiekrechtelijke kaders binnen de gebiedsontwikkeling.
- Onderhouden van strategische contacten met ontwikkelaars, initiatiefnemers, samenwerkingspartners en andere externe stakeholders.
- Voeren van onderhandelingen en bewaken van afspraken binnen publiek-private samenwerkingen.
- Afstemmen met gemeentelijke disciplines zoals planeconomie, civiele techniek, stedenbouw en communicatie.
- Adviseren over strategische keuzes, risico's, afhankelijkheden en bestuurlijke besluitvorming.
- Tweemaal per jaar opleveren van een integrale voortgangsrapportage met gerealiseerde resultaten, resterende mijlpalen, financiële ontwikkelingen en beheersmaatregelen.
- Zelfstandig organiseren, faseren en prioriteren van werkzaamheden binnen de overeengekomen programmakaders.
- Opstellen van een advies voor de toekomstige overdracht en borging van resterende werkzaamheden binnen de organisatie.
Eisen:
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als programmamanager binnen een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met het coördineren van een team bestaande uit projectleiders en/of programmamanagers.
- Een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO-bachelorniveau.
- Uiterlijk 16 november 2026 beschikbaar voor minimaal 24 en maximaal 36 uur per week, gedurende de volledige opdracht inclusief eventuele verlengingen.
Aanvullende selectiecriteria:
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met het voeren van onderhandelingen en het sluiten van contracten tussen publieke en private partijen.
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als projectmanager ruimtelijke ordening, waarbij complexe bestuurlijke besluitvormingstrajecten zijn gecoördineerd.
- Een aantoonbaar afgeronde WO-masteropleiding op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling of planologie.
- Aantoonbare werkervaring als programmamanager met ruimtelijke projecten binnen de H10-regio.
- Bij voorkeur minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager met grond- en vastgoedexploitaties.
- Bij voorkeur minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring met de aansturing en coördinatie van multifunctionele gebiedsontwikkelingen.
Pré’s:
- Sterk strategisch inzicht en het vermogen om een duidelijke visie op complexe gebiedsontwikkelingsopgaven te ontwikkelen.
- Ervaring met het functioneel aansturen en delegeren van werkzaamheden binnen multidisciplinaire projectteams.
- Doorzettingsvermogen en het vermogen om resultaten te realiseren binnen complexe bestuurlijke en organisatorische omstandigheden.
- Uitstekende vaardigheden op het gebied van samenwerken, verbinden en stakeholdermanagement.
- Assertiviteit en het vermogen om belangen en standpunten helder te vertegenwoordigen.
- Besluitvaardigheid en het vermogen om zelfstandig prioriteiten te stellen.
- Sterk ontwikkelde bestuurlijke sensitiviteit en gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen.
Praktische informatie:
- Start: Zo spoedig mogelijk (uiterlijk 16 november 2026 beschikbaar)
- Looptijd: 13 maanden, met optie tot verlenging van 2 × 12 maanden
- Uren: 24–36 uur per week
- Locatie: Rijswijk, Zuid-Holland (hybride werken mogelijk)
- Soort opdracht: ZZP
- Reageren t/m: 25 oktober 2026 om 09:00
Programmamanager GO • Gebiedsontwikkeling • Grondexploitaties in Rijswijk werkgever: Dceni
Dceni is een uitstekende werkgever die een stimulerende en innovatieve werkomgeving biedt voor RPA DevOps Engineers. Met een sterke focus op persoonlijke groei en ontwikkeling, biedt het bedrijf uitgebreide opleidingsmogelijkheden en een cultuur van samenwerking binnen een multidisciplinair Agile-team. Werken bij Dceni betekent bijdragen aan baanbrekende technologieën in een dynamische sector, met de kans om je vaardigheden te verfijnen en impact te maken op de toekomst van automatisering.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Programmamanager GO • Gebiedsontwikkeling • Grondexploitaties in Rijswijk kunt binnenhalen
✨Gebruik lokale evenementen
In de overheid en publieke sector zijn er vaak lokale evenementen en netwerkbijeenkomsten waar je in contact kunt komen met opdrachtgevers. Houd de agenda's van gemeentes en overheidsinstanties in de gaten en zorg dat je daar aanwezig bent. Het is een geweldige manier om jezelf te laten zien en direct vragen te stellen.
✨Bouw je portfolio met publieke projecten
Als freelancer in deze sector is het belangrijk om een sterk portfolio op te bouwen. Zoek naar mogelijkheden om kleinere opdrachten of projecten voor lokale NGO's of overheidsinstellingen uit te voeren. Dit laat niet alleen je vaardigheden zien, maar ook dat je een maatschappelijke bijdrage levert.
✨Schrijf je in op relevante platforms
Er zijn specifieke platforms en websites die zich richten op de publieke sector. Zorg ervoor dat je profiel up-to-date is en laat je expertise zien. Websites zoals TenderNet of Publieke Markt kunnen je helpen om in contact te komen met potentiële opdrachtgevers.
✨Solliciteer direct via onze website
Bij Dceni hebben we regelmatig freelance opdrachten in de overheid en publieke sector. Zorg ervoor dat je je inschrijft op onze website en solliciteer direct wanneer er interessante projecten voorbij komen. Dit geeft je de kans om op te vallen bij ons team!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Programmamanager GO • Gebiedsontwikkeling • Grondexploitaties in Rijswijk te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je CV je ervaring spreken:In de overheid- en publieke sector is het belangrijk om een duidelijk en gestructureerd CV te hebben. Zorg ervoor dat je relevante ervaring, zoals projecten die je hebt uitgevoerd of samenwerkingen met publieke instellingen, goed naar voren komen. Denk eraan om details te vermelden die specifiek zijn voor deze sector, zoals beheerde subsidieregelingen of beleidsadvies dat je hebt geleverd.
Versterk je motivatie met specifieke voorbeelden:Wanneer je je motivatiebrief schrijft, focus dan op voorbeelden van werk dat je in de publieke sector hebt gedaan. Dit kan gaan om vrijwillige projecten, stages of eerdere freelance klussen waar je impact hebt gemaakt. Laat zien waarom je gepassioneerd bent over deze sector en hoe jouw unieke ervaring bijdraagt aan de doelstellingen van Dceni.
Portfolio met resultaten is key:Maak een portfolio aan met werk dat je hebt verricht in de overheid- en publieke sector. Dit kan bijvoorbeeld gaan om onderzoeksrapporten, beleidsadviezen of communicatievoorbeelden. Werkgevers in deze sector willen zien welke resultaten je hebt behaald en hoe je dat hebt aangepakt. Dit helpt om je expertise te onderbouwen.
Flexibele beschikbaarheid benadrukken:Als freelancer is het cruciaal om je beschikbare uren en flexibiliteit duidelijk te communiceren. Laat in je aanvraag weten hoe je je kunt aanpassen aan de behoeften van Dceni en welke specifieke diensten je kunt leveren. Dit toont aan dat je proactief bent en de samenwerking wilt ondersteunen op een manier die voor beide partijen werkt.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Dceni
✨Ken de impact van je werk
In de overheid en publieke sector draait alles om impact en verandering. Zorg ervoor dat je kunt uitleggen hoe jouw vaardigheden en ervaring kunnen bijdragen aan de maatschappelijke doelstellingen van Dceni. We willen laten zien dat je de bredere context van je werk begrijpt en hoe jouw bijdrage kan helpen bij het oplossen van maatschappelijke vraagstukken.
✨Demonstreer je portfolio
Als freelance professional is je portfolio cruciaal. Zorg dat je relevante projecten hebt die je kunt tonen die specifiek betrekking hebben op overheidsprojecten. Geef ons een blik op je eerdere samenwerkingen en hoe je deze hebt aangepakt; dit benadrukt je ervaring en toont je vakmanschap aan tijdens het interview.
✨Verken recente beleidsontwikkelingen
Blijf op de hoogte van de laatste beleidsontwikkelingen en relevante wetgeving binnen de overheid. Dit laat niet alleen zien dat je geïnteresseerd bent in de sector, maar ook dat je weet hoe actuele kwesties het werk van Dceni beïnvloeden. Het kan een geweldig gespreksonderwerp zijn!
✨Stel gerichte vragen over projectstrategieën
Freelancen in de publieke sector gaat vaak om specifieke projecten en tijdelijke doeleinden. Vraag tijdens je interview naar de projectstrategieën van Dceni en hoe ze hun teams samenstellen. Dit toont je betrokkenheid en helpt jou ook te bepalen of je goed bij hun manier van werken past.
