Medior Erfgoedontwikkelaar in Delft

COUP is op zoek naar jou! Werk jij graag mee aan een nieuw hoofdstuk voor monumentale gebouwen? Zie jij kansen waar anderen vooral beperkingen zien? Kun jij op weg naar uitvoering erfgoedwaarden, programma, vastgoed en financiën bij elkaar brengen? Krijg je energie van complexe opgaven waarin de oplossing nog niet vaststaat en ben je goed in het samenwerken met uitvoerders? Dan maken we graag kennis met je.

Bij COUP werken we aan historische gebouwen en bijzondere locaties die een nieuw hoofdstuk verdienen. We onderzoeken wat mogelijk is, ontwikkelen perspectieven, verbinden partijen en brengen plannen naar realisatie. Daarbij kijken we niet alleen naar het gebouw, maar juist ook naar de plek, de gebruikers, de financiële haalbaarheid en de maatschappelijke betekenis. Soms doen we dat voor anderen en steeds vaker als risicodragend erfgoedontwikkelaar.

Voor deze opgaven zoeken we een Erfgoedontwikkelaar die kansen ziet, partijen weet te verbinden en ideeën kan vertalen naar concrete en haalbare plannen. Als Erfgoedontwikkelaar werk je aan de (her)ontwikkeling van bijzondere gebouwen, gebieden en locaties. Je beweegt je op het snijvlak van erfgoed, vastgoed, ruimtelijke ontwikkeling, financiën en maatschappelijke waarde. Je werkt vanuit een team samen met een commercieel erfgoedontwikkelaar en stapt in als het programma, ontwerp of ontwikkelrichting vast staat. Vanuit daar pak jij de uitdaging op om plannen financieel, ruimtelijk en organisatorisch richting uitvoering te brengen. Zo af en toe schakel je al vroeg in het traject mee met één van de vele haalbaarheidsstudies die COUP jaarlijks uitvoert.

We zijn op zoek naar iemand:

• Met een ontwikkelende mindset. Jij weet ruimtelijke, programmatische en financiële haalbaarheid om te zetten naar heldere uitgangspunten voor uitvoering;
• Die (her)ontwikkelprojecten begeleidt en multidisciplinaire ontwerp-, advies- en bouwteams aanstuurt. Jij weet uitvoerders richting mee te geven en bent in staat om samen slimme oplossingen te bedenken;
• Die gesprekken voert met gemeenten, investeerders, adviseurs, gebruikers en andere betrokken partijen;
• Met een goed gevoel voor business cases. Je stelt ze op, bewaakt ze, analyseert ze en scherpt ze aan;
• Die de planning, besluitvorming en voortgang binnen projecten bewaakt;
• Die kansen in de markt herkent en bijdraagt aan nieuwe opdrachten en ontwikkelkansen voor COUP.

Je zit daarbij zeker niet alleen achter je bureau. Juist de combinatie van rekenen, onderzoeken, creëren, organiseren en uitvoeren maakt het werk veelzijdig. We zoeken iemand die begrijpt dat erfgoedontwikkeling zelden een rechte lijn van A naar B is. Je durft verschillende scenario's te onderzoeken, kunt omgaan met onzekerheid en weet tegelijkertijd wanneer het tijd is om keuzes te maken en door te pakken.

Je hebt een paar jaar ervaring met vastgoedontwikkeling, erfgoedontwikkeling, herbestemming en/of gebiedsontwikkeling en bent toe aan een omgeving waarin je zelfstandig verantwoordelijkheid kunt nemen en jezelf verder kunt ontwikkelen. Je bent thuis in het opstellen van business cases en je bent uitvoeringsgericht. Je hoeft niet op ieder vlak specialist te zijn. We vinden het belangrijk dat je ontwikkelend kunt denken: kansen zien, verbanden leggen, belangen begrijpen en vanuit verschillende invalshoeken tot een haalbaar perspectief komen.

Daarnaast:

• Heb je hbo+/wo werk- en denkniveau en een relevante opleiding, bijvoorbeeld op het gebied van vastgoed, bouwkunde, ruimtelijke ontwikkeling of erfgoed;
• Heb je circa 5 jaar relevante werkervaring;
• Ben je analytisch sterk én pragmatisch;
• Ben je een overtuigende gesprekspartner voor zowel publieke als private partijen;
• Communiceer je helder, zowel mondeling als schriftelijk;
• Werk je zelfstandig, maar zoek je actief de samenwerking op;
• Ben je ondernemend, nieuwsgierig en niet bang om initiatief te nemen.

Wat bieden wij? Bij COUP werk je aan uiteenlopende erfgoedopgaven door heel Nederland. Je komt terecht in een multidisciplinair team van adviseurs en ontwikkelaars waarin inhoudelijke kwaliteit, ondernemerschap en samenwerking centraal staan. Je kunt rekenen op:

• Bruto maandsalaris van € 4.150,- tot € 4.700,- passend bij je kennis en ervaring;
• Een jaarcontract met de intentie tot een vast dienstverband;
• Een pensioenregeling;
• Een duurzame mobiliteitsregeling met een jaarbudget van ca. € 6.500,-;
• Een jaarlijks persoonlijk ontwikkelingsbudget;
• Verantwoordelijkheid en zelfstandigheid die passen bij jouw ervaring;
• De ruimte om mee te denken over nieuwe opdrachten en de verdere ontwikkeling van COUP;
• Een betrokken team waarin kennis delen en samenwerken vanzelfsprekend zijn.

Onze huidige werkplek is het Vakwerkhuis in Delft. Op maandag en donderdag werken we hier in ieder geval met het hele team, lunchen we samen en is er regelmatig tijd voor een borrel of andere gezamenlijke activiteit. COUP heeft de intentie om in 2027 te verhuizen naar de regio Utrecht.

COUP vernieuwt, verbetert en verbouwt markante gebouwen en locaties die sterker zijn en langer leven dan hun oorspronkelijke bestemming. Niet voor winst, maar voor waarde. Daarom zeggen wij: “Elk gebouw verdient een nieuw hoofdstuk.” Met een team van ontwikkelaars en adviseurs brengen we erfgoed vooruit. We werken aan gebouwen en gebieden, maar ook aan beleid, strategie en maatschappelijke vraagstukken rondom erfgoed. We organiseren het proces, brengen de juiste expertise bij elkaar en helpen opdrachtgevers om van een vraagstuk tot een haalbare en toekomstbestendige aanpak te komen.

Meer over COUP lees je op onze website: www.coup-group.com.