In één oogopslag
- Taken: Leid complexe onderhoudsprojecten en zorg voor technische regie over renovaties.
- Bedrijf: Een gevestigde bouwonderneming met een breed portfolio aan vastgoedprojecten.
- Voordelen: Competitief salaris, 43 vakantiedagen, leaseauto en opleidingsmogelijkheden.
- Overige informatie: Kans om door te groeien naar projectleiding of coördinatie van meerdere projecten.
- Waarom deze baan: Werk zelfstandig en maak impact in een stabiele organisatie die vakmanschap waardeert.
- Kwalificaties: Minimaal 6-10 jaar ervaring in vastgoedonderhoud en een hbo-opleiding in bouwkunde.
Het verwachte salaris ligt tussen 5200 - 6800 € per maand.
Je bent een ervaren technisch manager die weet hoe je complexe onderhoudsprojecten plant, aanstuurt en bewaakt. Je hebt oog voor detail, overzicht over het geheel en de ervaring om zelfstandig beslissingen te nemen. Voor een gevestigde bouwonderneming met een breed portfolio aan vastgoedprojecten zoeken we iemand die de technische regie voert over onderhoud, renovatie en beheer. Dit is een functie waarin je vakmanschap en organisatievermogen samenkomen, en waarin je werkt met korte lijnen en directe verantwoordelijkheid.
Als Technisch Manager Vastgoedonderhoud ben je verantwoordelijk voor de technische voorbereiding, planning en uitvoering van onderhouds- en renovatieprojecten. Je werkt aan bestaande gebouwen en objecten, waarbij je zorgt dat het werk volgens planning, budget en kwaliteitsnormen verloopt. Je stemt af met opdrachtgevers, bewoners, leveranciers en uitvoerende partijen, en je bewaakt de voortgang en kwaliteit van het werk. Je werkt zelfstandig, met directe verantwoordelijkheid voor de technische kant van de projecten.
Je taken omvatten:
- Het voorbereiden en uitwerken van technische plannen voor onderhoud, renovatie en aanpassingen aan bestaande gebouwen;
- Het opstellen van bestekken, werkomschrijvingen en technische specificaties;
- Het aansturen van onderaannemers, installateurs en leveranciers tijdens de uitvoering;
- Het bewaken van planning, budget en kwaliteit gedurende het project;
- Het uitvoeren van inspecties en technische controles op locatie;
- Het adviseren van opdrachtgevers over technische oplossingen, duurzaamheid en onderhoudsstrategie;
- Het signaleren van risico's en het nemen van maatregelen om vertragingen of tekortkomingen te voorkomen;
- Het afstemmen met bewoners, beheerders en andere betrokkenen over de uitvoering en planning;
- Het vastleggen van technische gegevens, rapportages en opleverdocumentatie.
Je werkt aan projecten die variëren van planmatig onderhoud tot grotere renovaties en technische verbeteringen. De organisatie werkt volgens vaste procedures en kwaliteitssystemen, waarbij je binnen die kaders zelf bepaalt hoe je het werk organiseert en aanstuurt. Er wordt van je verwacht dat je meedenkt over verbeteringen in werkwijze en dat je signaleert waar aanpassingen nodig zijn. Doorgroeimogelijkheden zijn er richting projectleiding of coördinatie van meerdere onderhoudsprojecten, afhankelijk van je ambities en de ontwikkeling van het portfolio.
Wat wij bieden:
- Een functie met directe verantwoordelijkheid en ruimte om je werk zelf in te richten.
- Een stabiele omgeving met duidelijke afspraken en een cultuur waarin vakmanschap en betrouwbaarheid centraal staan.
- Werken in een team van professionals met korte lijnen naar collega's en leidinggevenden, zonder onnodige bureaucratie.
- Een bruto maandsalaris tussen €5.200 en €6.800, afhankelijk van ervaring en kennis;
- Arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Bouw en Infra;
- 43 vakantiedagen per jaar op fulltime basis;
- Een pensioenregeling conform de CAO;
- Reiskostenvergoeding en een leaseauto of mobiliteitsbudget;
- Opleidingsmogelijkheden en vakinhoudelijke trainingen waar dat aansluit bij je functie;
- Een laptop en telefoon voor je werk;
- Werken bij een financieel gezonde organisatie met een stabiele marktpositie;
- Een cultuur waarin veiligheid, kwaliteit en betrouwbaarheid leidend zijn;
- Ruimte om mee te denken over werkwijzen en verbeteringen binnen je vakgebied.
Je komt terecht in een omgeving waarin je als vakman wordt gewaardeerd en waarin je werk doet dat er daadwerkelijk toe doet. De organisatie investeert in duurzaamheid en innovatie, en je draagt bij aan projecten die de leefomgeving van mensen verbeteren. Er wordt van je verwacht dat je zelfstandig werkt, maar je staat er niet alleen voor: kennis en ervaring worden gedeeld en er is altijd overleg mogelijk met collega's en specialisten.
Wat wij vragen:
- Minimaal 6 tot 10 jaar ervaring in een vergelijkbare functie binnen vastgoedonderhoud, renovatie of technisch beheer;
- Een afgeronde opleiding op hbo-niveau in bouwkunde, civiele techniek of een verwante richting;
- Kennis van bouwkundige en installatietechnische systemen en onderhoudsmethoden;
- Ervaring met het opstellen van bestekken, werkomschrijvingen en technische plannen;
- Vaardigheid in het aansturen van onderaannemers en het bewaken van planning en budget;
- Vermogen om technische vraagstukken te analyseren en tot werkbare oplossingen te komen;
- Beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.
Je werkt nauwkeurig, bent goed georganiseerd en je houdt overzicht in projecten met meerdere partijen en belangen. Je bent gewend aan werk volgens vaste normen en procedures, maar je kunt ook pragmatisch schakelen waar dat nodig is.
Technisch Manager Vastgoedonderhoud werkgever: Confidential
Als Operator Packaging bij ons productiebedrijf in Hendrik-Ido-Ambacht profiteer je van een stabiele werkomgeving met een sterke focus op ontwikkeling en training. We bieden uitstekende doorgroeimogelijkheden, een aantrekkelijk salaris tot €4000 per maand, en een cultuur die teamwork en continue verbetering waardeert. Daarnaast zorgen we voor een veilige werkplek met de nodige middelen en ondersteuning om jouw vaardigheden verder te ontwikkelen.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Technisch Manager Vastgoedonderhoud kunt binnenhalen
✨Bouw Je Netwerk Op Locatie
In de bouw draait alles om contacten. Bezoek lokale evenementen, bouwbeurzen of netwerksessies. Degene die je daar ontmoet, kan zomaar je toekomstige werkgever zijn. Vergeet niet je visitekaartjes mee te nemen!
✨Registreer Bij Brancheorganisaties
Word lid van brancheorganisaties zoals Bouwend Nederland. Ze hebben vaak vacatures en bieden mogelijkheden om in contact te komen met bedrijven die aan uitbreiding doen. Dit is jouw kans om op de hoogte te blijven van de laatste trends in de sector.
✨Toon Je Vaardigheden in Projecten
Als je ervaring hebt met bouwprojecten, deel dan foto's en ervaringen op social media of een portfolio website. Dit laat zien wat je kunt en kan je onderscheiden van andere kandidaten. Wie weet, wie jou ontdekt!
✨Direct Solliciteren bij Confidential
Zorg ervoor dat je regelmatig de vacatures op onze website checkt, specifiek voor Technisch Manager Vastgoedonderhoud. We hebben vaak mogelijkheden voor gemotiveerde mensen die klaar zijn om in de bouw te stappen. Wacht niet te lang; de meest gewilde posities zijn snel weg!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Technisch Manager Vastgoedonderhoud te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je technische vaardigheden zien:In de bouw zijn specifieke vaardigheden en kennis van cruciaal belang. Zorg ervoor dat je in je CV en motivatiebrief duidelijk maakt welke technieken je beheerst, zoals projectbeheer, tekenwerk of specifieke bouwmethodes. Vermeld ook eventuele relevante certificaten, zoals VCA of specifieke vakdiploma's.
Portfolio van eerdere projecten:Als je eerder in de bouw hebt gewerkt, overweeg dan om een portfolio toe te voegen aan je aanvraag. Dit kan foto's of beschrijvingen van projecten zijn waar je aan hebt gewerkt. Het laat zien wat je kunt en maakt je aanvraag veel krachtiger.
Focus op samenwerking en communicatie:In de bouw draait alles om teamwork. Zorg ervoor dat je in je motivatiebrief benadrukt hoe je effectief kunt samenwerken met andere professionals, zoals architecten, aannemers of klanten. Dit helpt om je geschiktheid voor een fulltime functie duidelijk te maken.
Laat je motivatie zien voor de rol bij Confidential:Je motivatie is belangrijker dan je denkt! Schrijf in je motivatiebrief waarom je specifiek voor de bouw bij Confidential wilt werken. Dit laat zien dat je enthousiast bent over de mogelijkheden en dat je je goed hebt verdiept in het bedrijf.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Confidential
✨Ken de Bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de belangrijkste bouwtechnieken die relevant zijn voor de functie. Wees klaar om technische vragen te beantwoorden over materialen, constructiemethoden en veiligheid. Dit geeft je niet alleen zelfvertrouwen, maar toont ook je vakkennis aan de interviewer.
✨Portfolio van Projecten
Als je eerdere bouwprojecten hebt waaraan je hebt gewerkt, zorg dan dat je een portfolio meeneemt. Dit kan foto's, tekeningen of beschrijvingen van je bijdrage aan projecten omvatten. Dit kan een geweldige manier zijn om je ervaring en vaardigheden te demonstreren, en laat zien dat je praktisch en creatief bent.
✨Inzicht in Veiligheid en Regelgeving
In de bouw is kennis van veiligheidseisen en regelgeving cruciaal. Bereid je voor om tijdens het interview te praten over hoe je deze richtlijnen in je vorige werk hebt toegepast. Dit laat zien dat je serieus omgaat met veiligheid en regelgeving in de bouw.
✨Teamwork en Communicatie
Bouwprojecten zijn vaak teaminspanningen, dus bereid je voor om te laten zien hoe goed je samenwerkt met anderen. Denk aan voorbeelden van je communicatiestrategieën met collega's en klanten. Dit is cruciaal voor een fulltime functie in de bouw, waar samenwerking met diverse stakeholders aan de orde van de dag is.
