In één oogopslag
- Taken: Beheer de technische kwaliteit van vastgoed en coördineer onderhoudsprojecten.
- Bedrijf: Cobraspen Groep, dé vastgoedspecialist in Haarlem en Amsterdam.
- Voordelen: Marktconform salaris, pensioenregeling, laptop, leaseauto en flexibele werktijden.
- Overige informatie: Klein team met aandacht voor informele activiteiten en gezamenlijke sportmomenten.
- Waarom deze baan: Werk aan unieke monumentale gebouwen en ontwikkel jezelf in een professionele omgeving.
- Kwalificaties: Mbo- of hbo-opleiding en minimaal 5 jaar ervaring in technisch vastgoedbeheer.
Het verwachte salaris ligt tussen 47385 - 57915 € per jaar.
Standplaats: Overeen
Uren: 32-40 uur per week
Dienstverband: vast
Salaris: marktconform
Startdatum: In overleg
Ben jij technisch sterk, houd je gemakkelijk overzicht en krijg je energie van goed onderhouden vastgoed? Als Technisch Property Manager ben je verantwoordelijk voor de technische kwaliteit, veiligheid en continuïteit van een deel van onze vastgoedportefeuille. Je schakelt dagelijks met huurders, leveranciers, aannemers en collega’s en zorgt dat onderhoud professioneel, tijdig en binnen budget wordt uitgevoerd.
Wat ga je doen?
- Je beheert zelfstandig de technische kant van een diverse vastgoedportefeuille. Daarbij combineer je planmatig onderhoud met het oplossen van dagelijkse technische vraagstukken.
- Je coördineert preventief, correctief en planmatig onderhoud.
- Je behandelt technische meldingen en bewaakt een snelle en passende afhandeling.
- Je vraagt offertes op, vergelijkt deze en stuurt leveranciers en aannemers aan.
- Je controleert de kwaliteit, planning en kosten van uitgevoerde werkzaamheden.
- Je stelt meerjarenonderhoudsplannen en onderhoudsbudgetten op en houdt deze actueel.
- Je voert periodieke inspecties uit en signaleert technische risico’s en verbeterpunten.
- Je bewaakt de naleving van relevante wet- en regelgeving, certificeringen en veiligheidsnormen.
- Je ondersteunt bij renovaties, verduurzamingsprojecten en technische due diligence.
- Je onderhoudt professioneel contact met huurders, eigenaren en andere belanghebbenden.
- Je rapporteert over voortgang, budgetten, onderhoud en technische prestaties.
Wat breng je mee?
- Je bent praktisch ingesteld, communiceert duidelijk en weet prioriteiten te stellen. Ook wanneer meerdere technische meldingen tegelijk aandacht vragen, houd je het overzicht en neem je verantwoordelijkheid.
- Een afgeronde mbo- of hbo-opleiding in bouwkunde, werktuigbouwkunde, installatietechniek, vastgoedkunde of een vergelijkbare richting.
- Minimaal 5 jaar relevante werkervaring in technisch vastgoedbeheer, onderhoud, facility management of een vergelijkbare functie.
- Kennis van gebouwgebonden installaties, bouwkundig onderhoud en relevante wet- en regelgeving.
- Ervaring met het aansturen van leveranciers, onderhoudspartijen en aannemers.
- Financieel inzicht en ervaring met offertes, begrotingen en onderhoudsbudgetten.
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk.
- Rijbewijs B.
- Ervaring met Yardi en Microsoft Office is een pre, maar niet strikt noodzakelijk.
Jouw kwaliteiten
- Eigenaarschap: je pakt zaken zelfstandig op en bewaakt ze tot en met de afronding.
- Technisch inzicht: je kunt problemen snel beoordelen en vertaalt ze naar passende oplossingen.
- Organisatietalent: je houdt grip op werkzaamheden, afspraken, budgetten en deadlines.
- Communicatieve kracht: je schakelt soepel tussen huurders, opdrachtgevers en technische partijen.
- Klantgerichtheid: je begrijpt belangen en zoekt naar duurzame, praktische oplossingen.
Wat bieden wij?
- Je komt terecht in een professionele en ondernemende organisatie waarin je ruimte krijgt om zelfstandig te werken en jezelf verder te ontwikkelen.
- Een marktconform salaris, afhankelijk van ervaring.
- Een goede pensioenregeling.
- Een laptop en mobiele telefoon.
- Een leaseauto, mobiliteitsbudget of reiskostenvergoeding.
- Flexibele werktijden.
- Een persoonlijk opleidingsbudget en relevante vakgerichte trainingen.
- Veel zelfstandigheid en ruimte om verbeteringen door te voeren.
- Werken aan een unieke vastgoedportefeuille met veel bijzondere en monumentale gebouwen.
- Een leuk klein team met aandacht voor bijvoorbeeld gezamenlijk sporten, lunchen op kantoor en andere informele activiteiten.
Over Cobraspen Groep:
Cobraspen is al 40 jaar dé vastgoedspecialist in omgeving Haarlem en Amsterdam. We houden ons bezig met beheer, verhuur en (her)ontwikkeling van monumentale panden, industrieel erfgoed, kantoorvilla’s en bedrijfsverzamelgebouwen. Naast het exploiteren en beheren van panden behoort projectontwikkeling ook tot onze specialiteiten. De gebiedsontwikkeling van SugarCity is hier een mooi voorbeeld van, het oude CSM-Suikerfabriek terrein wordt volledig herontwikkeld tot een levendig, recreatief gebied. Vanuit de conceptontwikkeling zijn meerdere merken ontstaan waaronder Office Hotel, Htel Serviced Apartments en Beachhouse Hotel.
TECHNISCH PROPERTY MANAGER VASTGOED in Overveen werkgever: Cobraspen Groep BV
Cobraspen Groep is een uitstekende werkgever die een professionele en ondernemende werkomgeving biedt, waar je de ruimte krijgt om zelfstandig te werken en jezelf verder te ontwikkelen. Met een marktconform salaris, flexibele werktijden, en een focus op persoonlijke groei door middel van opleidingen, biedt het bedrijf unieke kansen om te werken aan een diverse vastgoedportefeuille met bijzondere en monumentale gebouwen. Het team is klein en hecht, met aandacht voor informele activiteiten zoals gezamenlijk sporten en lunchen, wat bijdraagt aan een positieve werkcultuur.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je TECHNISCH PROPERTY MANAGER VASTGOED in Overveen kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Cobraspen Groep BV en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Cobraspen Groep BV
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor TECHNISCH PROPERTY MANAGER VASTGOED bij Cobraspen Groep BV.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als TECHNISCH PROPERTY MANAGER VASTGOED in Overveen te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Cobraspen Groep BV voor de functie van TECHNISCH PROPERTY MANAGER VASTGOED, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Cobraspen Groep BV en de functie van TECHNISCH PROPERTY MANAGER VASTGOED. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Cobraspen Groep BV
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Cobraspen Groep BV.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
