In één oogopslag
- Taken: Zorg voor de kwaliteit van onderhoudsprojecten en werk samen met aannemers en bewoners.
- Bedrijf: Cazas Wonen, een betrokken organisatie in de woningmarkt.
- Voordelen: Competitief salaris, vakantiegeld, reiskostenvergoeding en loopbaanontwikkeling.
- Overige informatie: Flexibele werktijden en ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Maak impact op duurzame woningprojecten en werk in een fijn team.
- Kwalificaties: Hbo-opleiding bouwkunde en ervaring met planmatig onderhoud.
Het verwachte salaris ligt tussen 4061 - 4963 € per maand.
Ben jij dé vakspecialist die kwaliteit al ziet voordat een ander het opmerkt? Heb jij ruime ervaring met planmatig- en groot onderhoud, ken je de principes van Resultaatgericht Samenwerken (RGS) als geen ander en weet je hoe je aannemers uitdaagt om de afgesproken prestaties daadwerkelijk waar te maken? Dan zijn wij op zoek naar jou.
Bij Cazas Wonen zoeken we een ervaren Opzichter Planmatig & Groot Onderhoud die als kritische kwaliteitsbewaker betrokken is bij onze onderhouds- en verduurzamingsprojecten. Jij bent degene die ervoor zorgt dat plannen niet alleen op papier kloppen, maar ook buiten worden vertaald naar een duurzame, toekomstbestendige en kwalitatief hoogwaardige uitvoering. Je bent een stevige gesprekspartner voor ketenpartners, aannemers en projectteams en weet op inhoud het verschil te maken.
Wat ga je doen? Als opzichter vastgoedonderhoud bij Cazas Wonen ben je verantwoordelijk voor de toetsing van de technische voorbereiding en uitvoering van planmatig- en groot onderhoudsprojecten. Denk hierbij aan het begeleiden van planmatig schilderwerk, renoveren van keukens en badkamers en groot onderhoud met verduurzaming van woningen.
Tijdens de voorbereiding adviseer je het projectteam over de werkzaamheden die uitgevoerd moeten worden bij onderhoudsprojecten. Tijdens de uitvoering en nazorg toets je de geleverde (technische) kwaliteit en beoordeel je meer en minder werk. Je neemt deel aan bouwvergaderingen en daarnaast ben je de sparringpartner voor de uitvoerder. Ook zie je erop toe dat de afspraken tussen aannemers en huurders worden nagekomen. Mochten er zich problemen voordoen, dan ben jij de tussenpersoon tussen deze partijen. Je hebt regelmatig contact met bewoners, informeert hen over de voortgang van werkzaamheden en zorgt ervoor dat vragen, zorgen of knelpunten op een professionele manier worden opgepakt. Je hebt in deze functie dus echt de verbindende rol en je bent in de uitvoering het gezicht van Cazas Wonen.
Je belangrijkste taken als opzichter:
- Je borgt de technische kwaliteit van planmatig- en groot onderhoud gedurende voorbereiding, uitvoering en nazorg.
- Je toetst of werkzaamheden voldoen aan de afgesproken prestaties, kwaliteitsnormen en RGS-uitgangspunten.
- Je beoordeelt onderhoudsscenario's, inspectieresultaten en uitvoeringsvoorstellen kritisch en onderbouwd.
- Je bent de inhoudelijke sparringpartner van procesleiders, aannemers en adviseurs op het gebied van kwaliteit, onderhoud en prestaties.
- Je bewaakt dat de uitgangspunten van Kwaliteit in Balans op de juiste manier worden toegepast bij projecten.
- Je signaleert risico's vroegtijdig en stuurt actief op het behalen van de gewenste onderhoudsresultaten.
- Je onderhoudt actief contact met bewoners, aannemers en andere betrokkenen en zorgt voor heldere communicatie tijdens de uitvoering van onderhoudsprojecten.
Je bent onderdeel van team vastgoedonderhoud. Het team vastgoedonderhoud bestaat uit zeven opzichters, zeven procesleiders, drie procesmedewerkers en meerdere contractbeheerders, adviseurs en ondersteuners. Het hele team wordt begeleid door de Teammanager maar in de projecten ben je de rechterhand van de Procesleider.
Binnen Cazas Wonen vormen Resultaatgericht Samenwerken (RGS) en de principes van Kwaliteit in Balans (KiB), de basis van onze onderhoudsstrategie. Als opzichter planmatig & groot Onderhoud speel jij een belangrijke rol in het borgen van deze werkwijze en het realiseren van duurzame prestaties voor onze woningen.
Als je techniek leuk vindt en graag met veel mensen overlegt en communiceert, en je het uitdagend vindt om duidelijk grenzen aan te geven bij aannemers en huurders, dan is dit een baan voor jou.
Dit neem je mee:
- Een afgeronde bouwkundige opleiding op hbo-niveau.
- Meerdere jaren relevante ervaring binnen planmatig onderhoud, groot onderhoud, renovatie of vastgoedbeheer.
- Aantoonbare kennis van en ervaring met Resultaatgericht Samenwerken (RGS).
- Kennis van de methodiek Kwaliteit in Balans (KiB) is een sterke pré.
- Je bent in staat technische kwaliteit te beoordelen op zowel voorbereiding als uitvoering en weet hierover helder te adviseren.
- Je bent een stevige gesprekspartner voor aannemers, adviseurs en collega's en durft kritisch door te vragen wanneer kwaliteit, prestaties of gemaakte afspraken onvoldoende onderbouwd zijn.
- Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en weet verschillende belangen samen te brengen zonder concessies te doen aan kwaliteit.
- Je voelt je prettig in het contact met bewoners en weet hen op een duidelijke en respectvolle manier mee te nemen in werkzaamheden en veranderingen.
- Je hebt oog voor detail, denkt in prestaties op de lange termijn en weet risico's tijdig te signaleren en bespreekbaar te maken.
- Je schakelt gemakkelijk tussen bouwplaats, overlegtafel en projectteam.
- De bereidheid om af en toe piketdienst (2 - 3 keer per jaar 1 week).
Dit geven we jou:
- Je komt te werken binnen een afdeling met veel mooie projecten. Het is een fijn en betrokken team waar we voor elkaar klaar staan.
- Je krijgt de vrijheid om de functie naar eigen inzicht vorm te geven en het verschil te maken met jouw persoonlijkheid.
- Daarnaast krijg je alle hulp die je hierbij nodig hebt.
- Een bruto maandsalaris tot maximaal € 5.042, - o.b.v. een 36-urige werkweek (schaal H CAO Woondiensten) + een eindejaarsuitkering.
- 8 % vakantiegeld, reiskostenvergoeding, laptop en telefoon.
- De mogelijkheid om hybride en 4*9 uur te werken.
- Persoonlijk loopbaanontwikkelingsbudget van €900,- per jaar (bij een fulltime dienstverband).
- Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
Over Cazas: Samen met zo’n 200 collega’s bouwt Cazas aan een gezonde en ambitieuze organisatie die verantwoordelijkheid durft te nemen in de huidige krappe woningmarkt. Cazas verhuurt 17.000 woningen die verdeeld zijn over de gemeenten IJsselstein, De Ronde Venen, Montfoort, Woerden en Utrecht.
Samen sterk voor werkgeluk: Verschil verbindt en verrijkt ons en onze wijken. Ons doel is dat medewerkers zich met lef en plezier inzetten vanuit expertise en talent om het samen elke dag nog beter te doen voor onze bewoners. Wij geloven in de kracht van diversiteit en inclusie en nodigen iedereen van harte uit om te solliciteren, ongeacht achtergrond, leeftijd, genderidentiteit of andere kenmerken. Bij gelijke geschiktheid geven wij bovendien voorrang aan kandidaten met een afstand tot de arbeidsmarkt.
Opzichter Planmatig & Groot Onderhoud in Woerden werkgever: Cazas Wonen
Cazas Wonen is een uitstekende werkgever die een stimulerende en flexibele werkomgeving biedt, perfect voor de rol van functioneel beheerder. Met een focus op samenwerking en innovatie, krijg je de kans om je vaardigheden te ontwikkelen en direct bij te dragen aan het verbeteren van werkprocessen. De hybride werkstructuur en de mogelijkheid om 24 uur per week te werken, maken het een ideale plek voor professionals die een balans tussen werk en privéleven waarderen.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Opzichter Planmatig & Groot Onderhoud in Woerden kunt binnenhalen
✨Bouw Je Netwerk Op Locatie
In de bouw draait alles om contacten. Bezoek lokale evenementen, bouwbeurzen of netwerksessies. Degene die je daar ontmoet, kan zomaar je toekomstige werkgever zijn. Vergeet niet je visitekaartjes mee te nemen!
✨Registreer Bij Brancheorganisaties
Word lid van brancheorganisaties zoals Bouwend Nederland. Ze hebben vaak vacatures en bieden mogelijkheden om in contact te komen met bedrijven die aan uitbreiding doen. Dit is jouw kans om op de hoogte te blijven van de laatste trends in de sector.
✨Toon Je Vaardigheden in Projecten
Als je ervaring hebt met bouwprojecten, deel dan foto's en ervaringen op social media of een portfolio website. Dit laat zien wat je kunt en kan je onderscheiden van andere kandidaten. Wie weet, wie jou ontdekt!
✨Direct Solliciteren bij Cazas Wonen
Zorg ervoor dat je regelmatig de vacatures op onze website checkt, specifiek voor Opzichter Planmatig & Groot Onderhoud. We hebben vaak mogelijkheden voor gemotiveerde mensen die klaar zijn om in de bouw te stappen. Wacht niet te lang; de meest gewilde posities zijn snel weg!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Opzichter Planmatig & Groot Onderhoud in Woerden te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je technische vaardigheden zien:In de bouw zijn specifieke vaardigheden en kennis van cruciaal belang. Zorg ervoor dat je in je CV en motivatiebrief duidelijk maakt welke technieken je beheerst, zoals projectbeheer, tekenwerk of specifieke bouwmethodes. Vermeld ook eventuele relevante certificaten, zoals VCA of specifieke vakdiploma's.
Portfolio van eerdere projecten:Als je eerder in de bouw hebt gewerkt, overweeg dan om een portfolio toe te voegen aan je aanvraag. Dit kan foto's of beschrijvingen van projecten zijn waar je aan hebt gewerkt. Het laat zien wat je kunt en maakt je aanvraag veel krachtiger.
Focus op samenwerking en communicatie:In de bouw draait alles om teamwork. Zorg ervoor dat je in je motivatiebrief benadrukt hoe je effectief kunt samenwerken met andere professionals, zoals architecten, aannemers of klanten. Dit helpt om je geschiktheid voor een fulltime functie duidelijk te maken.
Laat je motivatie zien voor de rol bij Cazas Wonen:Je motivatie is belangrijker dan je denkt! Schrijf in je motivatiebrief waarom je specifiek voor de bouw bij Cazas Wonen wilt werken. Dit laat zien dat je enthousiast bent over de mogelijkheden en dat je je goed hebt verdiept in het bedrijf.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Cazas Wonen
✨Ken de Bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de belangrijkste bouwtechnieken die relevant zijn voor de functie. Wees klaar om technische vragen te beantwoorden over materialen, constructiemethoden en veiligheid. Dit geeft je niet alleen zelfvertrouwen, maar toont ook je vakkennis aan de interviewer.
✨Portfolio van Projecten
Als je eerdere bouwprojecten hebt waaraan je hebt gewerkt, zorg dan dat je een portfolio meeneemt. Dit kan foto's, tekeningen of beschrijvingen van je bijdrage aan projecten omvatten. Dit kan een geweldige manier zijn om je ervaring en vaardigheden te demonstreren, en laat zien dat je praktisch en creatief bent.
✨Inzicht in Veiligheid en Regelgeving
In de bouw is kennis van veiligheidseisen en regelgeving cruciaal. Bereid je voor om tijdens het interview te praten over hoe je deze richtlijnen in je vorige werk hebt toegepast. Dit laat zien dat je serieus omgaat met veiligheid en regelgeving in de bouw.
✨Teamwork en Communicatie
Bouwprojecten zijn vaak teaminspanningen, dus bereid je voor om te laten zien hoe goed je samenwerkt met anderen. Denk aan voorbeelden van je communicatiestrategieën met collega's en klanten. Dit is cruciaal voor een fulltime functie in de bouw, waar samenwerking met diverse stakeholders aan de orde van de dag is.
