In één oogopslag
- Taken: Leid onderhoudsprojecten en verbeter vastgoed met een focus op duurzaamheid.
- Bedrijf: Woningcorporatie Zuid Holland, een professionele werkomgeving in de volkshuisvesting.
- Voordelen: Salaris tussen €4.656 en €6.289, ruimte voor ontwikkeling en goede secundaire voorwaarden.
- Overige informatie: Dynamische rol met veel verantwoordelijkheid en ruimte voor eigen initiatief.
- Waarom deze baan: Maak impact op de toekomst van vastgoed en werk aan zichtbare resultaten.
- Kwalificaties: HBO Bouwkunde of vergelijkbare ervaring, kennis van vastgoedonderhoud en projectmanagement.
Het verwachte salaris ligt tussen 4656 - 6289 € per maand.
Als Projectleider Planmatig Onderhoud ben je verantwoordelijk voor het realiseren van onderhouds- en verbeterprojecten binnen een vastgoedportefeuille. Je houdt je bezig met projecten die zichtbaar resultaat opleveren, zoals gevelonderhoud, schilderwerk, dakonderhoud, kozijnen, houtrotherstel, renovatie en verduurzaming van woningen en woongebouwen.
Je brengt structuur in het gehele projectproces: van de eerste technische opname en het opstellen van een plan van aanpak tot en met de aanbesteding, uitvoering en oplevering. Je bent daarbij de verbindende schakel tussen de interne organisatie, bewoners, adviseurs, aannemers en andere externe partners.
Je initieert en begeleidt projecten op het gebied van planmatig onderhoud en vastgoedonderhoud. Je vertaalt onderhoudsopgaven naar concrete projectplannen, begrotingen en planningen. Je begeleidt projecten rondom gevels, schilderwerk, daken, kozijnen en bouwkundige onderhoudswerkzaamheden. Je signaleert mogelijkheden voor verduurzamingen en koppelt deze waar mogelijk aan onderhoudsprojecten.
Je stelt programma's van eisen, projectplannen en uitvragen op. Je vraagt offertes op en beoordeelt aanbiedingen van aannemers en leveranciers. Je begeleidt aanbestedings- en contractvormingstrajecten. Je stuurt aannemers, onderhoudspartijen, adviseurs en andere externe partners aan. Je bewaakt planning, kwaliteit, budget, risico's en voortgang. Je controleert de uitvoering op locatie en stuurt bij wanneer dat nodig is. Je zorgt voor een goede technische en administratieve projectafhandeling. Je stemt werkzaamheden af met bewoners, huurders en interne stakeholders. Je zorgt voor een zorgvuldige oplevering en evaluatie van projecten. Je levert input voor de onderhoudsplanning en vastgoedstrategie.
Projectleider Vastgoedonderhoud met oog voor verduurzaming. Planmatig onderhoud staat niet los van de toekomst van het vastgoed. Als Projectleider Vastgoedonderhoud kijk je daarom verder dan alleen het uitvoeren van noodzakelijk onderhoud. Wanneer een gevel wordt aangepakt, kijk je bijvoorbeeld ook naar isolatie, ventilatie, beglazing en andere mogelijkheden om de energieprestatie van een gebouw te verbeteren. Bij schilderwerk of kozijnonderhoud houd je rekening met de technische levensduur, onderhoudsfrequentie en kwaliteit van de gebouwschil. Zo verbind je planmatig onderhoud, vastgoedbeheer en verduurzaming met elkaar.
Een belangrijk onderdeel van de functie kan bestaan uit projecten rondom de buiten schil van woningen en woongebouwen. Denk aan: gevelonderhoud; kozijnonderhoud; balkon- en galerijonderhoud; isolerende maatregelen; groot onderhoud en renovatie. Je hoeft niet ieder technisch detail zelf uit te voeren. Wel ben je in staat om technische vraagstukken te doorgronden, risico's te herkennen en de juiste deskundigen en uitvoerende partijen aan te sturen.
Wat verwacht Woningcorporatie Zuid Holland van jou? Wij zoeken een Projectleider Onderhoud die techniek en projectmanagement goed weet te combineren. Je hebt:
- een WERK- EN DENKNIVEAU, bijvoorbeeld aangetoond door een diploma HBO Bouwkunde, Vastgoed, Bouwtechnische Bedrijfskunde of door specifieke werkervaring;
- werkervaring binnen vastgoedonderhoud, bouw, vastgoedbeheer of woningcorporaties;
- ervaring met het begeleiden van onderhouds- of renovatieprojecten;
- kennis van bouwkundige onderhoudswerkzaamheden;
- ervaring met het aansturen van aannemers en externe partijen;
- gevoel voor planning, budget en kwaliteit;
- goede communicatieve en organisatorische vaardigheden;
- een resultaatgerichte en zelfstandige werkhouding;
- een goed gevoel voor de belangen van bewoners en andere stakeholders.
Ervaring met planmatig onderhoud, gevelonderhoud, schilderwerk en verduurzamingsprojecten is een duidelijke pré. Kennis van bijvoorbeeld MJOP/MJOB, NEN 2767, onderhoudsbegrotingen, aanbestedingen en contractmanagement is eveneens waardevol.
Wat biedt Woningcorporatie Zuid Holland jou als nieuwe, ambitieuze collega? Je komt terecht in een functie waarin je daadwerkelijk invloed hebt op de kwaliteit en toekomstbestendigheid van vastgoed. Daarbij kun je rekenen op:
- een salaris van € 4.656 tot € 6.289 bruto per maand bij 36 uur per week;
- inschaling in functieschaal J van de CAO Woondiensten;
- een professionele werkomgeving binnen de volkshuisvesting;
- een functie voor 32-36 uur per week;
- ruimte voor eigen verantwoordelijkheid en initiatief;
- mogelijkheden voor persoonlijke en professionele ontwikkeling;
- goede secundaire arbeidsvoorwaarden conform de CAO Woondiensten.
De functie is breed en afwisselend. Het ene moment analyseer je onderhoudsdata en werk je aan een advies voor de meerjarenplanning. Het volgende moment bespreek je inspectieresultaten met een externe partij of verbeter je een rapportageproces. Er is volop ruimte om initiatief te nemen. Zie jij mogelijkheden om informatie slimmer te gebruiken, processen te verbeteren of onderhoud beter voorspelbaar te maken? Dan krijg je de ruimte om daar zelf mee aan de slag te gaan.
Projectleider Planmatig Onderhoud in Rijswijk werkgever: Career Select Nederland B.V.
Als toonaangevende woningcorporatie biedt onze organisatie een stimulerende werkomgeving waar je als Impactvolle Technische Klachten Beoordelaar een directe bijdrage levert aan goed en betaalbaar wonen. Met een focus op hybride werken, professionele ontwikkeling en een hecht team dat zich inzet voor maatschappelijke impact, creëren we een cultuur van samenwerking en voortdurende verbetering. Sluit je aan bij ons en maak het verschil in de woningbouwsector!
Contactgegevens:
Recruitmentteam van Career Select Nederland B.V.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider Planmatig Onderhoud in Rijswijk kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Career Select Nederland B.V. en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Career Select Nederland B.V.
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Projectleider Planmatig Onderhoud bij Career Select Nederland B.V..
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider Planmatig Onderhoud in Rijswijk te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Career Select Nederland B.V. voor de functie van Projectleider Planmatig Onderhoud, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Career Select Nederland B.V. en de functie van Projectleider Planmatig Onderhoud. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Career Select Nederland B.V.
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Career Select Nederland B.V..
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
