In één oogopslag
- Taken: Coördineer onderhouds- en renovatieprojecten en zorg voor een veilige uitvoering.
- Bedrijf: Een innovatief bedrijf dat vastgoed toekomstbestendig maakt met een jong team.
- Voordelen: Marktconform salaris, opleidingsmogelijkheden en wekelijkse sportsessies met personal trainer.
- Overige informatie: Familiebedrijf met focus op samenwerking, innovatie en werkplezier.
- Waarom deze baan: Maak impact op de leefomgeving en werk aan uitdagende projecten in de regio.
- Kwalificaties: Mbo-niveau en ervaring als uitvoerder in vastgoedonderhoud.
Als Uitvoerder Onderhoud & Renovatie ben jij verantwoordelijk voor de dagelijkse gang van zaken op de bouwplaats. Je zorgt ervoor dat onderhouds- en renovatieprojecten veilig, kwalitatief en volgens planning worden uitgevoerd. Daarbij heb je niet alleen oog voor de werkzaamheden zelf, maar ook voor de mensen die op en rond het project aanwezig zijn.
Je vormt samen met de projectleider en werkvoorbereider de verbinding tussen voorbereiding en uitvoering. Waar plannen op kantoor worden gemaakt, zorg jij ervoor dat deze plannen op de bouwplaats worden vertaald naar concrete werkzaamheden. Je bewaakt de voortgang, stuurt bij wanneer dat nodig is en zorgt ervoor dat ketenpartners, leveranciers en vakmensen weten wat er van hen wordt verwacht.
Als uitvoerder onderhoud en renovatie heb je dagelijks overzicht over de werkzaamheden. Je coördineert de uitvoering van één of meerdere projecten en houdt daarbij rekening met planning, kwaliteit, veiligheid, beschikbare capaciteit en materiaal. Wanneer zich tijdens de uitvoering een probleem voordoet, wacht je niet af. Je analyseert de situatie, stemt af met de betrokken collega's en zoekt naar een praktische oplossing.
Een belangrijk onderdeel van deze functie is het aansturen van ketenpartners op de bouwplaats. Je zorgt ervoor dat afspraken worden nagekomen en spreekt partijen aan wanneer de uitvoering niet volgens afspraak verloopt. Daarbij weet je wanneer je zelfstandig een beslissing kunt nemen en wanneer overleg met de projectleider of werkvoorbereider nodig is.
De projecten vinden veelal plaats in bestaand en soms bewoond vastgoed. Dat vraagt om een andere manier van werken dan bij nieuwbouw. Bewoners kunnen tijdens onderhoud of renovatie direct met de werkzaamheden worden geconfronteerd. Jij houdt daarom niet alleen de planning en kwaliteit in de gaten, maar hebt ook aandacht voor de leefomgeving. Je communiceert duidelijk, handelt vragen en knelpunten snel af en probeert overlast zoveel mogelijk te beperken.
Dat bewonersbelang maakt de rol van uitvoerder extra veelzijdig. Een renovatieproject kan technisch goed verlopen, maar vraagt tegelijkertijd om goede communicatie en zorgvuldig handelen richting bewoners. Jij bent op de bouwplaats een belangrijk aanspreekpunt en zorgt ervoor dat de uitvoering professioneel en georganiseerd verloopt.
Voor deze functie ligt een marktindicatie van circa €4.000 tot €5.200 bruto per maand op basis van 40 uur. Daarnaast biedt deze functie:
- Een verantwoordelijke positie binnen onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsprojecten.
- Veel ruimte voor eigen initiatief en leiderschap.
- Opleidings- en ontwikkelmogelijkheden.
- Een jong team met een gemiddelde leeftijd van 34 jaar.
- Een werkomgeving waarin veiligheid, kwaliteit en werkplezier belangrijk zijn.
- Wekelijks een vrijblijvende sportsessie met een personal trainer.
- Teamactiviteiten en momenten om collega's ook buiten het projectwerk te leren kennen.
- Een regionaal werkgebied rondom Waalwijk en Den Bosch, waardoor de projecten relatief dicht bij de thuisbasis liggen.
Deze specialist in vastgoedonderhoud en renovatie werkt vanuit Waalwijk en Den Bosch aan het toekomstbestendig maken van bestaand vastgoed. Met een team van ruim 100 professionals worden dagelijks onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsprojecten uitgevoerd in een regionaal werkgebied rond Waalwijk en Den Bosch. De organisatie werkt voornamelijk voor professionele opdrachtgevers zoals woningcorporaties, VvE's, scholen, zorginstellingen en overheidsorganisaties.
De werkzaamheden gaan verder dan traditioneel onderhoud. Projecten richten zich onder andere op groot onderhoud, gevelrenovatie, schilderwerk, timmerwerk, beglazing, isolatie en verduurzaming van woningen en appartementencomplexen. In recente projecten zijn bijvoorbeeld woningen toekomstbestendig verbeterd in Werkendam, appartementen in Tilburg gerenoveerd en woningen in Breda en Drunen verduurzaamd. Ook circulaire materialen, dak- en gevelisolatie en energiezuinige oplossingen maken onderdeel uit van de aanpak.
De organisatie werkt vanuit het principe van Resultaat Gericht Samenwerken. Daarbij wordt onderhoud niet alleen benaderd vanuit de korte termijn, maar wordt gekeken naar de prestaties, levensduur en verduurzaming van vastgoed. De uitvoerder speelt hierin een belangrijke rol, omdat plannen uiteindelijk op de bouwplaats werkelijkheid moeten worden.
Binnen het team staan werkplezier, gedrevenheid en betrouwbaarheid centraal. De organisatie omschrijft zichzelf als een familiebedrijf met een sterke focus op samenwerking, innovatie en vakmanschap. Met een gemiddelde leeftijd van 34 jaar wordt gewerkt in een relatief jong team, met korte lijnen en ruimte voor initiatief.
Bouwstenen voor succes:
- Mbo werk- en denkniveau en relevante ervaring als uitvoerder binnen onderhoud, renovatie of vastgoedonderhoud.
- Je beschikt over VCA-VOL of bent bereid dit certificaat te behalen.
- Je beschikt over natuurlijk leiderschap, bent communicatief sterk en weet mensen duidelijk en respectvol aan te sturen.
Uitvoerder Onderhoud & Renovatie in Waalwijk werkgever: Building Heroes
Als senior projectleider wegenbouw bij onze vooruitstrevende aannemer krijg je de kans om uitdagende en zichtbare infrastructurele projecten te realiseren. Met een focus op samenwerking en ontwikkeling, bieden we een cultuur van vertrouwen en verantwoordelijkheid, waar je niet alleen leidinggeeft aan ervaren teams, maar ook de ruimte krijgt om jezelf verder te ontwikkelen. Geniet van uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden en een competitief salaris, terwijl je bijdraagt aan de professionalisering van onze organisatie.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Uitvoerder Onderhoud & Renovatie in Waalwijk kunt binnenhalen
✨Betrek lokale bouwcommunity's
Ga op zoek naar lokale bouwcommunity's of netwerkevenementen waar mensen uit de sector samenkomen. Praat met professionals en ontdek wie er vacatures hebben of wie mogelijk binnen Building Heroes kan helpen met een introductie. Dit soort connecties zijn goud waard in de bouw!
✨Loop eens binnen bij bouwbedrijven
Neem de stap en loop binnen bij bouwbedrijven in jouw omgeving, inclusief Building Heroes. Vaak scannen ze voorbij online applicaties en hebben ze liever het persoonlijke contact. Een gesprek van face-to-face kan je kansen aanzienlijk vergroten!
✨Laat je portfolio zien
In de bouw draait het niet alleen om woorden, maar ook om wat je kunt doen. Zorg ervoor dat je een solide portfolio hebt met foto's van eerdere projecten. Dit kun je fysiek meenemen, maar ook digitaal delen via een website of sociale media.
✨Blijf op de hoogte van regelgeving en trends
De bouwsector verandert constant met nieuwe regelgeving en trends. Zorg dat je goed geïnformeerd bent over de laatste ontwikkelingen, zodat je tijdens gesprekken met potentiele werkgevers, zoals Building Heroes, kunt laten zien dat je echt betrokken bent bij het vakgebied.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Uitvoerder Onderhoud & Renovatie in Waalwijk te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je praktijkervaring zien:In de bouwsector is het belangrijk om je hands-on ervaring te benadrukken. Geef specifieke voorbeelden van projecten waaraan je hebt gewerkt, zoals het bouwen van woningen of het verbouwen van gebouwen. Vermeld ook eventuele certificaten zoals VCA of andere relevante opleidingen die je hebt gevolgd.
Leg de nadruk op technische vaardigheden:Bij een full-time rol in de bouw zijn technische vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je vaardigheden zoals het lezen van bouwtekeningen, kennis van bouwmaterialen en ervaring met specifieke gereedschappen op een overzichtelijke manier op je CV staan. Dit verwacht de werkgever van je!
Wees duidelijk over je beschikbaarheid:Aangezien het om een full-time functie gaat, is het belangrijk om in je sollicitatie duidelijk aan te geven wanneer je beschikbaar bent om te beginnen. Dit helpt ons bij de planning en toont je serieuze interesse in de rol bij Building Heroes.
Persoonlijke motivatie in je brief:In je motivatiebrief kun je het beste laten zien waarom je voor Building Heroes wilt werken. Vertel ons niet alleen wat je ervaring is, maar ook wat jou drijft binnen de bouwsector. Dit maakt je sollicatie veel sterker en meer persoonlijk.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Building Heroes
✨Ken de bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste bouwtechnieken en -materialen. We kunnen vragen verwachten over specifieke methoden die je in vorige projecten hebt gebruikt. Soms willen ze zelfs weten hoe je problemen op de bouwplaats hebt opgelost!
✨Breng je portfolio mee
Voor een full-time functie in de bouw is het belangrijk om je portfolio van eerdere projecten mee te nemen. Dit laat niet alleen je vaardigheden zien, maar geeft ook een concreet voorbeeld van wat je kunt bijdragen aan de projecten van Building Heroes.
✨Communicatie met teamleden
Bereid je voor op vragen over hoe je communiceert met verschillende betrokkenen, zoals architecten, klanten en aannemers. In de bouw draait het vaak om teamwork, dus het is cruciaal dat je kunt laten zien hoe goed je kunt samenwerken.
✨Veiligheid en regelgeving
Je zult ook vragen kunnen krijgen over je kennis van bouwveiligheid en relevante regelgeving. Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste normen en hoe je deze toepast in je werk. Dit toont je professionaliteit en verantwoordelijkheid op de werkvloer.
