In één oogopslag
- Taken: Leid renovatie- en onderhoudsprojecten en zorg voor een veilige en efficiënte uitvoering.
- Bedrijf: Een specialist in vastgoedonderhoud met meer dan 35 jaar ervaring.
- Voordelen: Competitief salaris, ontwikkelingsmogelijkheden en een prettige werksfeer.
- Overige informatie: Korte communicatielijnen en een betrokken team met ruimte voor eigen initiatief.
- Waarom deze baan: Maak impact op de leefomgeving van bewoners en werk aan duurzame projecten.
- Kwalificaties: Mbo-niveau met ervaring in onderhoud of renovatie.
Het verwachte salaris ligt tussen 4000 - 5500 € per maand.
Ben jij een uitvoerder die graag de leiding neemt op de bouwplaats en energie krijgt van het organiseren van mensen, werkzaamheden en processen? In deze vacature voor uitvoerder onderhoud en renovatie krijg je de verantwoordelijkheid om renovatie- en onderhoudsprojecten in goede banen te leiden. Je zorgt ervoor dat de planning wordt gehaald, de kwaliteit op niveau blijft en iedereen veilig kan werken. Tegelijkertijd houd je rekening met de bewoners die tijdens de werkzaamheden zo prettig mogelijk in hun woning willen blijven wonen.
Als uitvoerder ben je de verbindende schakel tussen de voorbereiding en de dagelijkse praktijk. Samen met de projectleider en werkvoorbereider zorg je ervoor dat afspraken worden vertaald naar een duidelijke uitvoeringsplanning. Je bepaalt welke werkzaamheden wanneer plaatsvinden, stemt de inzet van medewerkers en ketenpartners af en controleert of materialen en materieel tijdig beschikbaar zijn. Je houdt overzicht over het totale project en grijpt in wanneer de uitvoering anders loopt dan gepland.
Op de bouwplaats geef je dagelijks richting aan de betrokken vakmensen en onderaannemers. Je maakt duidelijk wat er moet gebeuren, bewaakt de voortgang en zorgt ervoor dat iedereen weet welke verantwoordelijkheden bij zijn werkzaamheden horen. Daarbij ben je zichtbaar aanwezig en aanspreekbaar. Je motiveert mensen, houdt de samenwerking op niveau en spreekt betrokkenen aan wanneer afspraken niet worden nagekomen.
Onderhoud en renovatie vragen om een andere aanpak dan nieuwbouw. Je werkt regelmatig aan woningen en appartementen waarin bewoners tijdens de werkzaamheden blijven wonen. Dat maakt communicatie en planning extra belangrijk. Je houdt rekening met de dagelijkse routines van bewoners, zorgt dat werkzaamheden zorgvuldig worden afgestemd en probeert hinder zoveel mogelijk te beperken. Wanneer er vragen, klachten of onverwachte situaties ontstaan, blijf je rustig en zoek je naar een passende oplossing.
Bovendien bewaak je de kwaliteit van het geleverde werk. Je controleert of werkzaamheden volgens de gemaakte afspraken en technische eisen worden uitgevoerd en signaleert afwijkingen tijdig. Ook veiligheid krijgt voortdurend aandacht. Je ziet erop toe dat medewerkers en ketenpartners veilig werken, dat procedures worden nageleefd en dat risico's op de bouwplaats worden beperkt. Je bent in het bezit van VCA VOL of bereid dit certificaat te behalen.
Als uitvoerder onderhoud en renovatie krijg je een zelfstandige functie waarin je zichtbaar invloed hebt op het verloop en resultaat van projecten. Je werkt in een team waar verantwoordelijkheid, vakmanschap en werkplezier belangrijk zijn en waar ruimte is om jezelf verder te ontwikkelen.
- Salarisindicatie: circa € 4.000 tot € 5.500 bruto per maand, afhankelijk van relevante ervaring, verantwoordelijkheden en de uiteindelijke functie-inschaling.
- Goede secundaire arbeidsvoorwaarden: de exacte regelingen voor vakantiedagen, vakantiegeld, pensioen en eventuele toeslagen worden afgestemd op de toepasselijke arbeidsvoorwaarden.
- Verantwoordelijkheid en zelfstandigheid: je krijgt vertrouwen om de dagelijkse uitvoering te organiseren en beslissingen te nemen.
- Opleidings- en ontwikkelmogelijkheden: ruimte om vakkennis uit te breiden en jezelf verder te ontwikkelen als uitvoerder.
- Een betrokken team: korte lijnen met projectleiding, werkvoorbereiding en collega's op de bouwplaats.
- Een prettige werksfeer: aandacht voor werkplezier, samenwerking en gezamenlijke activiteiten.
- Sport en vitaliteit: de mogelijkheid om deel te nemen aan een wekelijkse sportsessie met een personal trainer.
- Duurzame projecten: je werkt mee aan het verbeteren en toekomstbestendig maken van bestaand vastgoed.
Deze specialist in vastgoedonderhoud en renovatie werkt dagelijks aan het verbeteren, verduurzamen en toekomstbestendig maken van bestaand vastgoed. De organisatie richt zich voornamelijk op projecten voor woningcorporaties, maar werkt ook voor andere professionele vastgoedeigenaren, zoals VvE’s, zorginstellingen, scholen en overheidsorganisaties.
De werkzaamheden gaan verder dan het uitvoeren van onderhoud alleen. Door planmatig onderhoud, renovatie en verduurzaming met elkaar te verbinden, worden gebouwen verbeterd en blijft vastgoed langer in goede conditie. Daarbij staat het wooncomfort van bewoners centraal. Projecten worden zorgvuldig voorbereid en uitgevoerd, met aandacht voor kwaliteit, veiligheid en het beperken van overlast.
De organisatie heeft meer dan 35 jaar ervaring in vastgoedonderhoud en werkt vanuit een sterke regionale basis in Noord-Brabant. Met ruim honderd collega's, korte communicatielijnen en een praktische mentaliteit is er veel ruimte voor samenwerking en eigen initiatief. De cultuur kenmerkt zich door vakmanschap, betrouwbaarheid en gedrevenheid. Collega's helpen elkaar vooruit en kijken kritisch naar hoe werkzaamheden slimmer en efficiënter kunnen worden uitgevoerd.
Ook duurzaamheid speelt een belangrijke rol. Denk aan het verbeteren van isolatie, het vervangen van kozijnen en glas, het verduurzamen van installaties en het toepassen van materialen die de levensduur van gebouwen verlengen. Bij renovatieprojecten wordt steeds gekeken naar de balans tussen technische kwaliteit, kosten, duurzaamheid en het dagelijks gebruik van woningen.
Werkplezier is een belangrijk onderdeel van de bedrijfscultuur. De organisatie investeert in ontwikkeling, onderlinge samenwerking en een prettige werkomgeving. Zo ontstaat een werkomgeving waarin medewerkers verantwoordelijkheid kunnen nemen, hun kennis verder kunnen ontwikkelen en samen resultaten neerzetten waar opdrachtgevers én bewoners tevreden over zijn.
Bouwstenen voor succes: Je beschikt over mbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur met een bouwkundige achtergrond of relevante praktijkervaring. Je hebt ervaring als uitvoerder binnen onderhoud, renovatie of vastgoedonderhoud en weet hoe je werkzaamheden op de bouwplaats organiseert.
Uitvoerder Onderhoud en Renovatie in Waalwijk werkgever: Building Heroes
Als senior projectleider wegenbouw bij onze vooruitstrevende aannemer krijg je de kans om uitdagende en zichtbare infrastructurele projecten te realiseren. Met een focus op samenwerking en ontwikkeling, bieden we een cultuur van vertrouwen en verantwoordelijkheid, waar je niet alleen leidinggeeft aan ervaren teams, maar ook de ruimte krijgt om jezelf verder te ontwikkelen. Geniet van uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden en een competitief salaris, terwijl je bijdraagt aan de professionalisering van onze organisatie.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Uitvoerder Onderhoud en Renovatie in Waalwijk kunt binnenhalen
✨Betrek lokale bouwcommunity's
Ga op zoek naar lokale bouwcommunity's of netwerkevenementen waar mensen uit de sector samenkomen. Praat met professionals en ontdek wie er vacatures hebben of wie mogelijk binnen Building Heroes kan helpen met een introductie. Dit soort connecties zijn goud waard in de bouw!
✨Loop eens binnen bij bouwbedrijven
Neem de stap en loop binnen bij bouwbedrijven in jouw omgeving, inclusief Building Heroes. Vaak scannen ze voorbij online applicaties en hebben ze liever het persoonlijke contact. Een gesprek van face-to-face kan je kansen aanzienlijk vergroten!
✨Laat je portfolio zien
In de bouw draait het niet alleen om woorden, maar ook om wat je kunt doen. Zorg ervoor dat je een solide portfolio hebt met foto's van eerdere projecten. Dit kun je fysiek meenemen, maar ook digitaal delen via een website of sociale media.
✨Blijf op de hoogte van regelgeving en trends
De bouwsector verandert constant met nieuwe regelgeving en trends. Zorg dat je goed geïnformeerd bent over de laatste ontwikkelingen, zodat je tijdens gesprekken met potentiele werkgevers, zoals Building Heroes, kunt laten zien dat je echt betrokken bent bij het vakgebied.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Uitvoerder Onderhoud en Renovatie in Waalwijk te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je praktijkervaring zien:In de bouwsector is het belangrijk om je hands-on ervaring te benadrukken. Geef specifieke voorbeelden van projecten waaraan je hebt gewerkt, zoals het bouwen van woningen of het verbouwen van gebouwen. Vermeld ook eventuele certificaten zoals VCA of andere relevante opleidingen die je hebt gevolgd.
Leg de nadruk op technische vaardigheden:Bij een full-time rol in de bouw zijn technische vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je vaardigheden zoals het lezen van bouwtekeningen, kennis van bouwmaterialen en ervaring met specifieke gereedschappen op een overzichtelijke manier op je CV staan. Dit verwacht de werkgever van je!
Wees duidelijk over je beschikbaarheid:Aangezien het om een full-time functie gaat, is het belangrijk om in je sollicitatie duidelijk aan te geven wanneer je beschikbaar bent om te beginnen. Dit helpt ons bij de planning en toont je serieuze interesse in de rol bij Building Heroes.
Persoonlijke motivatie in je brief:In je motivatiebrief kun je het beste laten zien waarom je voor Building Heroes wilt werken. Vertel ons niet alleen wat je ervaring is, maar ook wat jou drijft binnen de bouwsector. Dit maakt je sollicatie veel sterker en meer persoonlijk.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Building Heroes
✨Ken de bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste bouwtechnieken en -materialen. We kunnen vragen verwachten over specifieke methoden die je in vorige projecten hebt gebruikt. Soms willen ze zelfs weten hoe je problemen op de bouwplaats hebt opgelost!
✨Breng je portfolio mee
Voor een full-time functie in de bouw is het belangrijk om je portfolio van eerdere projecten mee te nemen. Dit laat niet alleen je vaardigheden zien, maar geeft ook een concreet voorbeeld van wat je kunt bijdragen aan de projecten van Building Heroes.
✨Communicatie met teamleden
Bereid je voor op vragen over hoe je communiceert met verschillende betrokkenen, zoals architecten, klanten en aannemers. In de bouw draait het vaak om teamwork, dus het is cruciaal dat je kunt laten zien hoe goed je kunt samenwerken.
✨Veiligheid en regelgeving
Je zult ook vragen kunnen krijgen over je kennis van bouwveiligheid en relevante regelgeving. Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste normen en hoe je deze toepast in je werk. Dit toont je professionaliteit en verantwoordelijkheid op de werkvloer.
