In één oogopslag
- Taken: Zorg voor een snelle en nette oplevering van woningen na mutatie.
- Bedrijf: Toonaangevend bouw- en onderhoudsbedrijf met een familiaire sfeer.
- Voordelen: Salaris tussen € 3.800 en € 4.800, auto van de zaak en 42 vrije dagen.
- Overige informatie: Korte lijnen, aandacht voor ontwikkeling en gezondheid.
- Waarom deze baan: Maak zichtbaar impact en organiseer het werk op jouw manier.
- Kwalificaties: Bouwkundige opleiding of ervaring in mutatieonderhoud vereist.
Het verwachte salaris ligt tussen 3800 - 4800 € per maand.
Een lege woning moet zo snel mogelijk weer verhuurbaar zijn, maar wel netjes en volgens afspraak worden opgeleverd.
Als Werkvoorbereider Mutatieonderhoud in Leiden zorg jij dat alle werkzaamheden op het juiste moment samenkomen.
Je verdient € 3.800 tot € 4.800 bruto per maand, krijgt een auto van de zaak en hebt recht op 42 vrije dagen per jaar.
Van de eerste woningopname tot de eindcontrole houd jij grip op de planning, kosten en kwaliteit.
Je schakelt met vakmensen en onderaannemers, bestelt materialen en zorgt dat iedereen weet wat er moet gebeuren.
Daarbij krijg je de ruimte om zelf beslissingen te nemen en het werk praktisch te organiseren.
Wat je gaat doen
Na het vertrek van een huurder inspecteer je de woning en leg je de bouwkundige staat zorgvuldig vast.
Je maakt onderscheid tussen regulier herstel, noodzakelijke vervanging en werkzaamheden waarvoor een specialist moet worden ingeschakeld.
Op basis van de opname stel je een compleet werkpakket samen.
Je vergelijkt de benodigde inzet met het beschikbare budget, stemt de planning af met vakmensen en ketenpartners en zorgt dat materialen op tijd aanwezig zijn.
Tijdens de uitvoering controleer je belangrijke momenten.
Je ziet erop toe dat gemaakte afspraken worden nagekomen en pakt afwijkingen aan voordat ze de opleverdatum in gevaar brengen.
Zo houd je grip op meerdere woningen zonder dat kwaliteit een sluitpost wordt.
- Jouw werkzaamheden
- Uitvoeren van vooropnames en vastleggen van de technische staat van woningen.
- Samenstellen van werkpakketten, begrotingen en een logische uitvoeringsvolgorde.
- Afstemmen van werkzaamheden met vakmensen, leveranciers en gespecialiseerde partners.
- Controleren of uitvoering en kosten overeenkomen met de gemaakte afspraken.
- Organiseren van vooropleveringen en oplossen van restpunten voor de eindcontrole.
- Het bedrijf
Je gaat aan de slag bij een toonaangevend bouw- en onderhoudsbedrijf dat voelt als een familiebedrijf, korte lijnen, vaste teams en oog voor elkaar.
Er wordt gewerkt vanuit een nuchtere gedachte: geen gedoe, wel gewoon doen.
Goed werk afleveren staat voorop, maar er is ook volop aandacht voor jouw ontwikkeling.
Via de eigen academy kun je opleidingen en cursussen volgen.
Daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd en zijn er verschillende programma’s gericht op gezondheid en vitaliteit.
Wie ben jij?
- Een bouwkundige opleiding op mbo-niveau of aantoonbare ervaring met mutatieonderhoud.
- Ervaring in een functie zoals werkvoorbereider, calculator, werkorganisator of mutatiecoördinator.
- In staat om onderhoudswerk technisch en financieel te beoordelen.
- Nauwkeurig in opnames en werkomschrijvingen, maar praktisch wanneer bijsturing nodig is.
- Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en in het bezit van rijbewijs B.
- Wat wij bieden
- Een salaris tussen € 3.800 en € 4.800 bruto per maand, afhankelijk van jouw ervaring.
- Een auto van de zaak waarmee je zelfstandig woningopnames en controles uitvoert.
- 42 vrije dagen per jaar, zodat er naast deadlines voldoende tijd voor jezelf overblijft.
- Verantwoordelijk over complete mutaties, vanaf de lege woning tot een verzorgde oplevering.
- Zichtbaar resultaat van jouw werk en de vrijheid om problemen vroegtijdig aan te pakken.
Werkvoorbereider | Mutatieonderhoud | Leiden werkgever: Build Your Talent
Als Werkvoorbereider Mutatieonderhoud bij ons toonaangevende bouw- en onderhoudsbedrijf in Leiden, profiteer je van een hechte werksfeer die aanvoelt als een familiebedrijf. Met een focus op jouw ontwikkeling via opleidingen en cursussen, bieden we niet alleen een aantrekkelijk salaris en 42 vrije dagen per jaar, maar ook de ruimte om zelfstandig beslissingen te nemen en je werk praktisch te organiseren. Hier krijg je de kans om zichtbaar resultaat te boeken en bij te dragen aan kwalitatief hoogwaardig onderhoud.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Werkvoorbereider | Mutatieonderhoud | Leiden kunt binnenhalen
✨Betrek lokale bouwcommunity's
Ga op zoek naar lokale bouwcommunity's of netwerkevenementen waar mensen uit de sector samenkomen. Praat met professionals en ontdek wie er vacatures hebben of wie mogelijk binnen Build Your Talent kan helpen met een introductie. Dit soort connecties zijn goud waard in de bouw!
✨Loop eens binnen bij bouwbedrijven
Neem de stap en loop binnen bij bouwbedrijven in jouw omgeving, inclusief Build Your Talent. Vaak scannen ze voorbij online applicaties en hebben ze liever het persoonlijke contact. Een gesprek van face-to-face kan je kansen aanzienlijk vergroten!
✨Laat je portfolio zien
In de bouw draait het niet alleen om woorden, maar ook om wat je kunt doen. Zorg ervoor dat je een solide portfolio hebt met foto's van eerdere projecten. Dit kun je fysiek meenemen, maar ook digitaal delen via een website of sociale media.
✨Blijf op de hoogte van regelgeving en trends
De bouwsector verandert constant met nieuwe regelgeving en trends. Zorg dat je goed geïnformeerd bent over de laatste ontwikkelingen, zodat je tijdens gesprekken met potentiele werkgevers, zoals Build Your Talent, kunt laten zien dat je echt betrokken bent bij het vakgebied.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Werkvoorbereider | Mutatieonderhoud | Leiden te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je praktijkervaring zien:In de bouwsector is het belangrijk om je hands-on ervaring te benadrukken. Geef specifieke voorbeelden van projecten waaraan je hebt gewerkt, zoals het bouwen van woningen of het verbouwen van gebouwen. Vermeld ook eventuele certificaten zoals VCA of andere relevante opleidingen die je hebt gevolgd.
Leg de nadruk op technische vaardigheden:Bij een full-time rol in de bouw zijn technische vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je vaardigheden zoals het lezen van bouwtekeningen, kennis van bouwmaterialen en ervaring met specifieke gereedschappen op een overzichtelijke manier op je CV staan. Dit verwacht de werkgever van je!
Wees duidelijk over je beschikbaarheid:Aangezien het om een full-time functie gaat, is het belangrijk om in je sollicitatie duidelijk aan te geven wanneer je beschikbaar bent om te beginnen. Dit helpt ons bij de planning en toont je serieuze interesse in de rol bij Build Your Talent.
Persoonlijke motivatie in je brief:In je motivatiebrief kun je het beste laten zien waarom je voor Build Your Talent wilt werken. Vertel ons niet alleen wat je ervaring is, maar ook wat jou drijft binnen de bouwsector. Dit maakt je sollicatie veel sterker en meer persoonlijk.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Build Your Talent
✨Ken de bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste bouwtechnieken en -materialen. We kunnen vragen verwachten over specifieke methoden die je in vorige projecten hebt gebruikt. Soms willen ze zelfs weten hoe je problemen op de bouwplaats hebt opgelost!
✨Breng je portfolio mee
Voor een full-time functie in de bouw is het belangrijk om je portfolio van eerdere projecten mee te nemen. Dit laat niet alleen je vaardigheden zien, maar geeft ook een concreet voorbeeld van wat je kunt bijdragen aan de projecten van Build Your Talent.
✨Communicatie met teamleden
Bereid je voor op vragen over hoe je communiceert met verschillende betrokkenen, zoals architecten, klanten en aannemers. In de bouw draait het vaak om teamwork, dus het is cruciaal dat je kunt laten zien hoe goed je kunt samenwerken.
✨Veiligheid en regelgeving
Je zult ook vragen kunnen krijgen over je kennis van bouwveiligheid en relevante regelgeving. Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste normen en hoe je deze toepast in je werk. Dit toont je professionaliteit en verantwoordelijkheid op de werkvloer.
