Controller 1 fte (40 uur/ week) in Amsterdam

Wil jij met jouw financiële expertise bijdragen aan de verdere groei en professionalisering van een unieke innovatiecampus? De organisatie Brightlands Chemelot Campus vormt samen met Chemelot Industrial Park één van de grootste research- en industrielocaties in Europa. Als campus van nationaal belang is Brightlands Chemelot Campus in Europa de technologische hotspot op het gebied van hoogwaardige materialen. Wij brengen business, (toegepast) onderzoek en onderwijs samen in één uniek open innovatie ecosysteem.

De Brightlands Chemelot Campus in Sittard-Geleen richt zich op duurzame chemie, circulaire materialen en biomedische innovaties en heeft als ambitie om een leidende positie in Europa te bereiken. We willen dit bereiken door te groeien naar een ecosysteem waar 5.000 kenniswerkers en 2.000 studenten samenwerken aan innovatieve oplossingen. De campus creëert hiermee de meerwaarde die nodig is om bij te dragen aan de mondiale vraagstukken op het gebied van duurzaamheid en gezondheid.

Onze waarde propositie: wij versnellen innovatie. Wij onderscheiden ons in de markt door onze ecosystemen, waar studenten en kenniswerkers samenwerken in bedrijven - van startup, scaleup, MKB-er en corporate - en kennisinstituten. Wij bieden onze bedrijven alles wat ze nodig hebben in termen van faciliteiten - van kantoren, labs, productiehallen tot pilotplants -, toegang tot kennis en financiers, alsmede de nabijheid van de partijen op het Chemelot Industrial Park. We hebben unieke expertise op het gebied van opschaling van productie en bouwen op voorraad, waardoor bedrijven snelheid kunnen maken in hun groei.

De organisatie is in de 12 jaar van zijn bestaan uitgegroeid tot een bedrijf waar 130 organisaties gevestigd zijn. De Brightlands Chemelot Campus kent 3 business units, Vastgoed, Services en Ontwikkeling en een Staforganisatie waar o.a. Finance & Control, Financial Administration, Legal, Inkoop, IT en HR onder vallen. Bij de Campus organisatie zelf werken in zijn totaliteit circa 100 professionals. De cultuur van de organisatie valt te omschrijven als een informele, open cultuur met veel ruimte voor eigen initiatief en een gezonde dynamiek. Alles wat we doen gebeurt vanuit de drie kernwaardes van onze organisatie; Waarde creëren, SamenWerken en Waarmaken.

Vanwege een herverdeling van taken zijn wij binnen het team Finance & Control op zoek naar een controller van de Chemelot Campus Vastgoed CV. Deze vennootschap ontwikkelt, realiseert, exploiteert en financiert het vastgoed en bijbehorende services op de campus. De Controller Vastgoed CV rapporteert aan de Manager Bedrijfsvoering.

De functie

Als Controller van de Vastgoed CV ben je integraal verantwoordelijk voor een juiste en tijdige financiële rapportage, maar ook voor de business control aspecten zoals investeringsbesluiten, financiering en marge op services. Jij zorgt dat we als organisatie kunnen sturen op rendement. Je taken zijn breed en divers:

• Opstellen en bewaken van het jaarbudget
• Opstellen, analyseren en bespreken van maandrapportages ten behoeve van directie en management
• Opstellen en toelichten van kwartaal cijfers ten behoeve van vennoten
• Opstellen van de jaarrekening en jaarverslagen
• Uitwerken van businesscases samen collega’s ten behoeve van klantoffertes en/of investeringen (renovatie en nieuwbouw)
• Continue verbeteren en optimaliseren van administratieve organisatie en risico management
• Initiëren en uitvoeren van verbeterprojecten die impact hebben op het resultaat
• Opstellen van rapportages ten behoeve van banken (projecten voortgang, liquiditeitsprognose, e.d.)
• Opstellen en toelichten van afrekeningen met huurders van o.a. service kosten en utilities
• Sparringpartner van management, directie en CFO.

Je beschikt over een sterk analytisch vermogen om bij toekomstige situaties goede inschattingen te kunnen maken van risico's en kansen. Op basis van deze analyses, waarbij je problemen vanuit verschillende dimensies benadert, weet jij het management en stakeholders te challengen en te overtuigen. Je doorziet processen in complexe IT-omgeving met meerdere operationele systemen snel. Rapporteren in Excel en PowerBI is voor jou bekend terrein en je bent gewend daarin samen te werken met de financiële administratie.

Je werkt nauw samen met de assistent controller en maakt samen een goede planning en verdeling van werkzaamheden. Je vindt het leuk om anderen, binnen en buiten jouw vakgebied, mee te nemen in jouw analyses en observaties en weet deze om te zetten in concrete verbeteringen en acties met effect op financiële performance. Je houdt overzicht over alles wat er in 'jouw' entiteit gebeurt en weet de juiste verbanden te leggen tussen operationele performance, lange termijn investeringen en financiering.

Jouw achtergrond

Ben jij de juiste persoon voor deze functie? Dan voldoe je aan de volgende functie-eisen:

• Je hebt een afgerond diploma op WO-niveau, bij voorkeur aangevuld met een RC-opleiding.
• Je hebt minimaal 6-10 jaar werkervaring in diverse bedrijven (ervaring of affiniteit met vastgoed is een pre)
• Je bent naast een harde financial ook in staat om jouw advies adequaat over te brengen op interne- en externe belanghebbende en om te zetten in concrete acties
• Je bent een gewaardeerd teamlid dat in staat tot samenwerking, zowel binnen het eigen vakgebied (andere controllers en financiële administratie) maar ook in multidisciplinaire teams (bijv. ten behoeve van bouwprojecten of klantoffertes)
• Je bent in staat om zelfstandig te werken en proactief en hands-on zaken op te pakken.
• Je bent aantoonbaar resultaatgericht
• Je hebt een goede beheersing van de Engelse taal in woord en geschrift

Wat hebben wij jou te bieden?

Wij bieden jou een uitdagende functie met flexibele werktijden in een innovatieve omgeving. Onze organisatie kent mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en een goed pakket aan arbeidsvoorwaarden. Het salaris bedraagt afhankelijk van ervaring en opleiding maximaal 114K per jaar (inclusief 8% vakantietoeslag) exclusief bonus bij een fulltime dienstverband. Wij stimuleren een gezonde leefstijl en moedigen onze medewerkers aan om gebruik te maken van de sportfaciliteiten die onze campus biedt.