Projectmanager Gebiedsontwikkeling in Zwolle

Voor Gemeente Zwolle zoeken wij een Projectmanager Gebiedsontwikkeling. Je bent projectmanager gebiedsontwikkeling voor het Noordereiland, onderdeel van de gebiedsontwikkeling Noorderkwartier. Je werkt aan de realisatie van een nieuwe stadswijk waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen. De wijk omvat zo’n 750 woningen, ruimte voor lokale cultuur, kleine bedrijven en jonge ondernemers, en herbestemming van bestaande gebouwen. De wijk wordt grotendeels autovrij met buurthubs en een centrumhub voor parkeren; daarmee wordt de binnenstad uitgebreid en wordt een sprong over de singel gemaakt.

In jouw rol draag je bij aan het planologisch- en ontwikkelproces rondom het sluiten van de bestaande parkeergarage Noordereiland: je levert de onderbouwing voor een onttrekkingsbesluit, brengt het Omgevingsplan in procedure en werkt nauw samen met ontwikkelpartners om overeenkomsten te sluiten. Je werkt uit aan een structuurplan, maakt keuzes en bereidt planologische processen gedegen voor. Het gebied kent veel dynamiek en bestuurlijke gevoeligheid; je stemt intensief af met partners in de stad.

Je werkt intensief samen met de projectmanager die de Dieze-zijde van het project begeleidt, met technische projectleiders en met een volledig ingewerkt team van vakspecialisten. Daarnaast werk je samen met een adviseur die de afgelopen jaren als overkoepelend projectmanager heeft gefunctioneerd. De opdrachtgever zoekt tijdelijke vervanging in een cruciale fase vanwege zwangerschapsverlof.

Jouw verantwoordelijkheden

• Leiding geven aan de planologische voorbereiding en besluitvorming rondom de onttrekking van de parkeergarage.
• Opstellen en aansturen van de onderbouwing en het Omgevingsplan en het in procedure brengen daarvan.
• Coördineren van het structuurplan en het vertalen van beleidskeuzes naar uitvoerbare overeenkomsten met ontwikkelpartners.
• Aansturen van multidisciplinaire teams en afstemmen met bestuurlijke en maatschappelijke stakeholders.
• Bewaken van planning, kwaliteit, budget en risico’s en bijsturen bij veranderende context of regelgeving.
• Faciliteren van samenwerking tussen omgevingsmanager, technische projectleiders en adviseurs.

Jouw profiel

• Strategisch en conceptueel inzicht: je ziet samenhang tussen ruimtelijke, economische en maatschappelijke opgaven en vertaalt die naar ruimtelijke strategieën.
• Verbindend leiderschap: je bewaakt planning, kwaliteit, financiën en risico's en stuurt multidisciplinaire teams aan.
• Sterke onderhandelings- en bestuurlijke sensitiviteit: je schakelt gemakkelijk tussen ambtelijk, bestuurlijk en marktgericht niveau.
• Oplossingsgericht en flexibel: je anticipeert op en stuurt bij bij veranderende context en wet- en regelgeving.
• Omgevingsbewustzijn: je brengt belangen van burgers, bedrijven en overheden in kaart en verbindt deze.
• Communicatief sterk en besluitvaardig: je kunt complexe processen helder presenteren en beslissingen nemen.

Over de opdrachtgever

De opdrachtgever gelooft dat samenwerking met inwoners, ondernemers en partners de sleutel is tot sterke stedelijke ontwikkeling. Zij streven naar behoud en versterking van brede welvaart door talenten te verbinden en aandacht te besteden aan diversiteit en inclusie. De organisatie biedt ruimte voor professionele ontwikkeling, waardering en respect, en een werkomgeving waarin je jezelf kunt ontplooien.

Functie-eisen

• Je hebt een aantoonbaar afgeronde bacheloropleiding op hbo-niveau.
• Je hebt in de afgelopen 10 jaar minimaal 5 jaar werkervaring met projectmanagement binnenstedelijke gebiedsontwikkeling.
• Je hebt in de afgelopen 6 jaar minimaal 1 jaar werkervaring bij een gemeente, gericht op binnenstedelijke gebiedsontwikkeling.

Functie-wensen

• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in gebiedsontwikkeling, specifiek in de fase van het opstellen van een omgevingsplan.
• Je hebt in de afgelopen 5 jaar aantoonbare ervaring in gebiedsontwikkeling en met het nemen van onttrekkingsbesluiten.
• Je hebt in de afgelopen 5 jaar aantoonbare ervaring met het leiden van planologische trajecten waarbij een coördinatiebesluit van toepassing is.
• Je hebt in de afgelopen 5 jaar aantoonbare ervaring in gebiedsontwikkeling waarbij een mobiliteitshub is gerealiseerd.
• Je hebt in de afgelopen 5 jaar aantoonbare ervaring met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen.
• Je hebt in de afgelopen 10 jaar aantoonbare ervaring met het leiden van projecten voor binnenstedelijke gebiedsontwikkeling met een gemengd programma van wonen, werken en voorzieningen.

Extra Informatie

• Aantal uur: 24 - 36
• ZZP mogelijk? Nee
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum: 01-11-2026
• Opleidingsniveau: HBO