Senior Strategisch Adviseur Huisvesting en Vastgoed

Voor Stichting Albeda zoeken wij een Senior Strategisch Adviseur Huisvesting en Vastgoed. Albeda heeft in 2024 het strategisch huisvestingsplan vastgesteld en is gestart met een ambitieus programma en een bijbehorende investeringsopgave. Je draagt bij aan flexibele, duurzame, toekomstbestendige en betaalbare huisvesting die het onderwijs optimaal ondersteunt.
Je geeft op strategisch niveau richting aan de vastgoedportefeuille van Albeda. Je vertaalt de portefeuillestrategie naar de praktijk door het huisvestingsprogramma en de huisvestingsstrategie te monitoren en waar nodig bij te sturen. Daarbij beweeg je je sensitief in de organisatie en ben je ervaren in het opereren in een politiek-bestuurlijke omgeving.
Het meerjarige huisvestingsplan omvat concrete projecten en minder uitgewerkte initiatieven. Je weegt deze ontwikkelingen in samenhang af en draagt bij aan de realisatie van het plan binnen de vastgestelde kaders. Je maakt deel uit van het programmabureau, dat verantwoordelijk is voor de programmasturing, actualisatie en periodieke monitoring van het huisvestingsprogramma en de rapportage over de projecten. Projecten worden aangestuurd door projectmanagers en stuurgroepen; het programmabureau vervult een controlerende en toetsende rol en stuurt het programma als geheel aan.
Jouw opdracht
Je bent verantwoordelijk voor de monitoring, rapportage en bijsturing van het huisvestingsprogramma. Daarbij:

• Vertaal je strategische en onderwijskundige ambities naar heldere programmadoelen en ontwikkelstrategieën.
• Bewaak je dat ontwikkelingen in de vastgoedportefeuille aansluiten op de afgesproken kaders. Je beheert hiervoor het investerings- en exploitatiemodel van het huisvestingsplan en stuurt op kaders zoals de exploitatienorm en solvabiliteit.
• Voer je waar gewenst haalbaarheidsstudies uit.
• Adviseer je directie en bestuur over strategische keuzes, risico’s en besluitvorming.
• Neem je actief deel aan het programmabureau.
• Werk je samen met projectmanagers, interne collega’s en externe partijen en stakeholders.
• Rapporteer je via de directeuren Financiën en Facilitair & Huisvesting aan het College van Bestuur.
• Creëer je draagvlak in een omgeving met uiteenlopende belangen en anticipeer je op bestuurlijke, maatschappelijke en ruimtelijke gevoeligheden.
• Stel je besluitvormingsdocumenten op waarmee directie en bestuur weloverwogen besluiten kunnen nemen.

Jouw profiel
Je bent een ervaren senior professional met brede expertise in portefeuillesturing. Je kijkt over disciplines heen en geeft vanuit overzicht richting aan complexe programma’s. Je beschikt over:

• Minimaal 15 jaar ervaring met de sturing van strategische vastgoed- en huisvestingsprogramma’s en -opgaven binnen onderwijsorganisaties.
• Aantoonbare ervaring als adviseur en programmamanager aan opdrachtgeverszijde.
• Ervaring met maatschappelijk vastgoed, bijvoorbeeld bij onderwijs- of kennisinstellingen, overheden of vergelijkbare publieke organisaties.
• Brede kennis van vastgoedontwikkeling, financiële haalbaarheid en juridische aspecten.
• Ervaring met het opstellen en beoordelen van businesscases, scenarioanalyses en investeringsvraagstukken.
• Goede en actuele marktkennis en ervaring in de omgang met marktpartijen.
• Ruime ervaring met politiek-bestuurlijke omgevingen in (semi)publieke organisaties, het organiseren van draagvlak in complexe stakeholdervelden en bestuurlijke besluitvormingsprocessen.
• Academisch werk- en denkniveau, bij voorkeur met een opleiding in bouwkunde, vastgoed of gebiedsontwikkeling.

Jouw persoonlijke kwaliteiten
Je schakelt gemakkelijk tussen de bestuurstafel en de dagelijkse praktijk van projecten en vastgoedbeheer. Je bent:

• Strategisch én praktisch: je stuurt op hoofdlijnen en grijpt in wanneer dat nodig is.
• Daadkrachtig en besluitvaardig, met oog voor samenwerking.
• Verbindend en in staat richting te geven wanneer belangen uiteenlopen.
• Een sterke gesprekspartner voor bestuurders, collega’s uit het onderwijs, vastgoed en financiën, en externe stakeholders zoals gemeenten en marktpartijen.
• In staat om vanuit een helikopterview meerdere complexe processen tegelijk te overzien.
• Bestuurlijk sensitief en gewend om directie en bestuur helder te adviseren.

Extra Informatie

• Aantal uur 40
• ZZP mogelijk? Ja
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum