In één oogopslag
- Taken: Inspecteer gemeentelijk vastgoed en beoordeel de kwaliteit van onderhoud en installaties.
- Bedrijf: Gemeente Rotterdam, een dynamische werkomgeving met impact op de stad.
- Voordelen: Flexibele werkuren, professionele ontwikkeling en een bijdrage aan duurzaamheid.
- Overige informatie: Een uitdagende rol met mogelijkheden voor groei en samenwerking.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in de stad door technische kwaliteitsverbeteringen te realiseren.
- Kwalificaties: Minimaal 4 jaar ervaring in technisch vastgoedbeheer en inspecties.
Het verwachte salaris ligt tussen 45000 - 55000 € per jaar.
Voor Gemeente Rotterdam zoeken wij een Technisch Vastgoedinspecteur.
Jouw functie
Als technisch vastgoedinspecteur vervul je een onafhankelijke controlerende en signalerende rol. Je inspecteert gemeentelijk vastgoed en gebouwgebonden installaties. Je beoordeelt de kwaliteit van het onderhoud en toetst of werkzaamheden, documentatie en keuringen voldoen aan afspraken, technische normen en wet- en regelgeving. Je werkt nauw samen met technisch projectmanagers, contractmanagers, onderhoudsadviseurs en aannemers. Vanuit jouw onafhankelijke rol toets, signaleer en adviseer je. Je rapporteert over je bevindingen en de bijbehorende risico’s.
Je houdt je bezig met:
- Het uitvoeren van technische inspecties en steekproefsgewijze kwaliteitscontroles op planmatig, preventief en correctief onderhoud.
- Het inspecteren en beoordelen van gebouwgebonden werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties.
- Het beoordelen van inspectieresultaten, conditiemetingen en onderhoudsinformatie aan de hand van onder andere NEN 2767 en de BOEI-systematiek.
- Het controleren van de kwaliteit en actualiteit van onderhoudsmaatregelen in het dMJOP en de bijbehorende objectinformatie, waaronder registraties in Planon.
- Het controleren van de naleving van vastgoedgerelateerde verplichtingen op het gebied van onder andere brandveiligheid, elektrische veiligheid, legionella en wettelijke inspecties en keuringen.
- Het controleren of technische en wettelijke documenten, keuringen, certificaten en rapportages aanwezig, actueel en bruikbaar zijn.
- Het signaleren en rapporteren van technische afwijkingen, veiligheidsrisico’s en knelpunten op het gebied van naleving.
- Het bespreken van de opvolging met de technisch projectmanager en/of contractmanager.
- Het periodiek uitvoeren van specifieke controles op onder andere leegstaand vastgoed en bijzondere objecten wanneer dit vanuit veiligheid of beheer nodig is.
- Bijdragen aan procesverbetering, digitalisering, verduurzaming en structurele kwaliteitsverbetering van inspectie- en onderhoudsprocessen.
Jouw profiel
Je bent zelfstandig en technisch onderlegd en kunt vanuit een onafhankelijke positie tot een goed onderbouwd oordeel komen. Je schakelt gemakkelijk met aannemers, technisch projectmanagers, contractmanagers en collega’s en bent flexibel inzetbaar op uiteenlopende objecten. Je werkt nauwkeurig, signaleert technische afwijkingen en knelpunten op het gebied van naleving tijdig en communiceert helder, mondeling en schriftelijk. Je rapporteert feitelijk en gestructureerd, denkt in oplossingen en bewaakt de grenzen van jouw controlerende rol en de verantwoordelijkheden van anderen.
Functie-eisen
- Minimaal 4 jaar werkervaring met technisch vastgoedbeheer, gebouwgebonden installaties en/of technische vastgoedinspecties.
- Ervaring met het uitvoeren en/of beoordelen van vastgoedinspecties en conditiemetingen, waaronder NEN 2767 en/of BOEI.
- Ervaring met het toetsen van compliance binnen technisch vastgoedbeheer, bijvoorbeeld door verplichte keuringen, certificaten, inspectierapportages en wettelijke onderhoudsdocumentatie van gebouwgebonden installaties te controleren.
Functie-wensen
- Een pre als je beschikt over een certificaat BOEI en/of NEN 2767.
- Bij voorkeur werkervaring met technisch vastgoedbeheer binnen een gemeentelijke vastgoedorganisatie.
- Bij voorkeur werkervaring met het beoordelen en opvolgen van compliance op het gebied van elektrische veiligheid en brandveiligheid, waaronder NEN 1010, NEN 3140 en/of NEN 2535.
- Bij voorkeur werkervaring met het beoordelen, actualiseren of verbeteren van meerjarenonderhoudsplannen, waaronder MJOP’s en dMJOP’s.
- Bij voorkeur werkervaring met Planon of een vergelijkbaar vastgoedmanagementsysteem.
- Bij voorkeur werkervaring met het vertalen van inspectie- en compliancebevindingen naar rapportages, maatregelen en procesverbeteringen.
- Bij voorkeur werkervaring met verduurzamingsopgaven binnen bestaand vastgoed.
Extra Informatie
- Aantal uur: 32 - 36
- ZZP mogelijk? Nee
- Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
- Startdatum: 26-10-2026
Technisch Vastgoedinspecteur in Rotterdam werkgever: Bright Professionals
Gemeente Harlingen is een uitstekende werkgever die zich richt op de ontwikkeling van haar medewerkers binnen een hecht en jong team. Met een focus op samenwerking en resultaatgerichtheid biedt de organisatie volop kansen voor persoonlijke groei en creativiteit in het HR-vakgebied. Werken bij de gemeente betekent bijdragen aan praktische oplossingen die de gemeenschap ten goede komen, in een omgeving waar jouw input en advies echt gewaardeerd worden.
Contactgegevens:
Recruitmentteam van Bright Professionals
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Technisch Vastgoedinspecteur in Rotterdam kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoedgroepen
Duik in de vastgoedgemeenschappen op sociale media, zoals Facebook of LinkedIn. Er zijn volop groepen waar vastgoedprofessionals ervaringen delen, projecten bespreken en zelfs freelance kansen plaatsen. Dit kan een geweldige manier zijn om jezelf te laten zien en in contact te komen met potentiële opdrachtgevers.
✨Bouw een sterk portfolio op
Als freelancer is je portfolio je visitekaartje. Zorg ervoor dat je al je succesvolle projecten en case studies goed presenteert. Denk ook aan het tonen van klantrecensies of testimonials. Een sterk portfolio trekt opdrachtgevers aan die naar ervaring en expertise zoeken.
✨Neem deel aan lokale vastgoed evenementen
Vastgoed gaat niet alleen om online connecties; face-to-face ontmoetingen zijn super belangrijk. Bezoek lokale vastgoedbeurzen, netwerk evenementen en seminars. Dit geeft je de kans om direct met werkgevers en andere freelancers te netwerken, wat enkel je zichtbaarheid vergroot.
✨Gebruik freelancing platforms gericht op vastgoed
Verken platforms als Upwork of Fiverr, maar specifiek voor vastgoedprojecten. Je kunt hier opdrachten vinden die passen bij jouw expertise en tegelijkertijd je netwerk vergroten. Vergeet niet om je profiel goed te optimaliseren zodat je helder laat zien wat je voor opdrachtgevers kunt betekenen.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Technisch Vastgoedinspecteur in Rotterdam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je portfolio stralen!:Voor een freelance rol in de vastgoedsector is het essentieel om een indrukwekkend portfolio te hebben. Zorg ervoor dat je recente projecten, vastgoedwaarderingen of zelfs vastgoedpresentaties in je portfolio opneemt. Dit laat zien dat je niet alleen kennis hebt van de markt, maar ook van de praktische uitvoering.
Certificaten zijn goud waard:Vergeet niet om relevante certificaten of licenties toe te voegen aan je aanvraag. Dit kan bijvoorbeeld een vastgoedmakelaarscertificaat of een cursus in vastgoedbeheer zijn. Dit geeft ons bij Bright Professionals het vertrouwen dat je de vereiste kennis en vaardigheden bezit.
Wees duidelijk over je tarieven:Als freelancer is het belangrijk om transparant te zijn over je tarieven en werkvoorwaarden. Vermeld je uurtarief of projectprijs in je motivatiebrief. Dit helpt ons bij Bright Professionals om meteen een goed beeld te krijgen van je aanbod en hoe dat aansluit bij onze budgetten.
Verbind je passie met vastgoed!:In je motivatiebrief is het cruciaal om je passie voor vastgoed over te brengen. Vertel ons waarom je in deze sector wilt werken en wat je unieke perspectief is. Dit helpt ons niet alleen jouw motivatie te begrijpen, maar ook hoe je kunt bijdragen aan de waarden van Bright Professionals.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Bright Professionals
✨Ken jouw vastgoedexpertise
Zorg ervoor dat je een goed begrip hebt van de vastgoedmarkt waar je op solliciteert. We moeten onze kennis over actuele trends, regelgeving en de specifieke gebieden waarin Bright Professionals actief is, goed kunnen demonstreren. Dit laat zien dat je niet alleen de basis snapt, maar ook goed op de hoogte bent van wat speelt in de sector.
✨Portfolio met projecten
Als freelancer is je portfolio je visitekaartje. We moeten zorgen dat we een aantal van onze eerdere vastgoedprojecten kunnen laten zien die onze vaardigheden en ervaring duidelijk maken. Dit helpt om vertrouwen op te bouwen bij Bright Professionals en stelt hen in staat om onze stijl en aanpak te zien.
✨Blijf praktisch en ondernemend
Als freelance vastgoedprofessional kom je vaak in situaties waarin je zelf initiatief moet nemen. We moeten voorbereid zijn op vragen die je creatieve aanpak en probleemoplossend vermogen benadrukken. Denk aan voorbeelden waar je zelfstandig tot een oplossing bent gekomen of een uitdaging hebt overwonnen.
✨Prijs en contracten
Voor een freelance rol is het belangrijk om goed te kunnen uitleggen hoe je jouw tarieven hebt vastgesteld en welke voorwaarden je normaal gesproken hanteert. We moeten voorbereid zijn om onze waarde als freelancer aan Bright Professionals uit te leggen en waarom ze voor jou zouden moeten kiezen ten opzichte van andere kandidaten.
