In één oogopslag
- Taken: Ondersteun het dagelijks onderhoud van maatschappelijk vastgoed en coördineer operationele werkzaamheden.
- Bedrijf: Gemeente Houten, een organisatie in ontwikkeling met focus op samenwerking.
- Voordelen: Flexibele werkuren, ruimte voor eigen initiatief en persoonlijke ontwikkeling.
- Overige informatie: Fysieke aanwezigheid in Houten vereist; hybride werken is niet mogelijk.
- Waarom deze baan: Maak impact in de gemeenschap door effectief vastgoedbeheer en samenwerking.
- Kwalificaties: Minimaal 3 jaar ervaring in vastgoedbeheer of facility management.
Het verwachte salaris ligt tussen 3949 - 4827 € per maand.
Voor Gemeente Houten zoeken wij een (Operationeel) Vastgoedbeheerder.
Je ondersteunt de dagelijkse onderhoudsorganisatie van het maatschappelijk vastgoed en coördineert operationele werkzaamheden.
Je beheert het meldpunt vastgoed, beoordeelt en registreert storingen en onderhoudsmeldingen en zet werkorders uit.
Je bewaakt de voortgang en kwaliteit van de werkzaamheden en legt de afhandeling vast in het vastgoedbeheersysteem Axxerion.
Ook stem je werkzaamheden af met leveranciers, gebruikers en beheerders en controleer je de uitvoering van onderhoud door externe partijen.
Je werkt dagelijks samen met de technisch beheerder en draagt actief bij aan het operationele vastgoedbeheer.
Je voert onder meer periodieke inspecties uit, registreert wettelijke controles en ondersteunt bij gebouwgebonden installaties.
Daarbij gebruik je je kennis van bouwkundig onderhoud, onderhoudskwaliteit en NEN 2767 om meldingen en onderhoudsvraagstukken goed te beoordelen en op te volgen.
Jouw resultaten
Je zorgt ervoor dat
- Het dagelijkse beheer van het meldpunt vastgoed is georganiseerd en meldingen, storingen en praktische vragen tijdig worden beoordeeld, geregistreerd en opgevolgd.
- Werkorders worden aangemaakt, uitgezet, bewaakt, gecontroleerd en afgerond.
- Er overzicht is over de planning, voortgang en opvolging van dagelijks en preventief onderhoud.
- Leveranciers, beheerders, huurders en gebruikers tijdig duidelijke informatie ontvangen over de planning, uitvoering en terugkoppeling.
- Rapportages, logboeken, foto’s, inspecties en andere relevante bewijsstukken volledig en vindbaar worden vastgelegd.
- Jouw profiel
Je bent praktisch, proactief, digitaal vaardig en nauwkeurig.
Je neemt eigenaarschap, kunt goed organiseren en communiceert helder.
Je hebt affiniteit met bouwkundig onderhoud en onderhoudskwaliteit en kunt zelfstandig meldingen en onderhoudsvraagstukken beoordelen en opvolgen.
Over de organisatie
De gemeente Houten is een organisatie in ontwikkeling.
De organisatie combineert denken en doen en werkt aan nieuwe oplossingen en manieren van werken.
Samenwerking met collega’s, inwoners, ondernemers en partners staat centraal.
De platte structuur biedt ruimte voor eigen initiatief, eigenaarschap en persoonlijke ontwikkeling.
- Functie-eisen
- Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in een operationele beheer-, onderhoudscoördinatie-, vastgoedbeheer- of facilitymanagementrol.
- Je hebt aantoonbare ervaring met het registreren, uitzetten en opvolgen van meldingen, werkorders, onderhoudsopdrachten of storingen in een digitaal systeem.
- Je hebt aantoonbare affiniteit met bouwkundig onderhoud en onderhoudskwaliteit.
- Je bent beschikbaar om de werkzaamheden fysiek in Houten uit te voeren; hybride werken is voor deze functie niet mogelijk.
- Functie-wensen
- Je hebt aantoonbare werkervaring met meldpuntbeheer, werkorderprocessen en onderhoudscoördinatie binnen vastgoed, facility management of technisch beheer.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met het plannen, bewaken en opvolgen van storingen, correctief onderhoud en preventief onderhoud.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met NEN 2767.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met Axxerion.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met leverancierscommunicatie, gebruikerscommunicatie en praktische afstemming met beheerders, huurders, gebruikers of locaties.
- Je hebt aantoonbare werkervaring als vastgoedbeheerder in een publieke omgeving.
- Extra Informatie
- Aantal uur 28
- ZZP mogelijk? Ja
- Thuiswerken mogelijk? N. t. b.
- Startdatum zo spoedig mogelijk
(Operationeel) Vastgoedbeheerder in Houten werkgever: Bright Professionals
Gemeente Harlingen is een uitstekende werkgever die zich richt op de ontwikkeling van haar medewerkers binnen een hecht en jong team. Met een focus op samenwerking en resultaatgerichtheid biedt de organisatie volop kansen voor persoonlijke groei en creativiteit in het HR-vakgebied. Werken bij de gemeente betekent bijdragen aan praktische oplossingen die de gemeenschap ten goede komen, in een omgeving waar jouw input en advies echt gewaardeerd worden.
Contactgegevens:
Recruitmentteam van Bright Professionals
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je (Operationeel) Vastgoedbeheerder in Houten kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoedgroepen
Duik in de vastgoedgemeenschappen op sociale media, zoals Facebook of LinkedIn. Er zijn volop groepen waar vastgoedprofessionals ervaringen delen, projecten bespreken en zelfs freelance kansen plaatsen. Dit kan een geweldige manier zijn om jezelf te laten zien en in contact te komen met potentiële opdrachtgevers.
✨Bouw een sterk portfolio op
Als freelancer is je portfolio je visitekaartje. Zorg ervoor dat je al je succesvolle projecten en case studies goed presenteert. Denk ook aan het tonen van klantrecensies of testimonials. Een sterk portfolio trekt opdrachtgevers aan die naar ervaring en expertise zoeken.
✨Neem deel aan lokale vastgoed evenementen
Vastgoed gaat niet alleen om online connecties; face-to-face ontmoetingen zijn super belangrijk. Bezoek lokale vastgoedbeurzen, netwerk evenementen en seminars. Dit geeft je de kans om direct met werkgevers en andere freelancers te netwerken, wat enkel je zichtbaarheid vergroot.
✨Gebruik freelancing platforms gericht op vastgoed
Verken platforms als Upwork of Fiverr, maar specifiek voor vastgoedprojecten. Je kunt hier opdrachten vinden die passen bij jouw expertise en tegelijkertijd je netwerk vergroten. Vergeet niet om je profiel goed te optimaliseren zodat je helder laat zien wat je voor opdrachtgevers kunt betekenen.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als (Operationeel) Vastgoedbeheerder in Houten te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je portfolio stralen!:Voor een freelance rol in de vastgoedsector is het essentieel om een indrukwekkend portfolio te hebben. Zorg ervoor dat je recente projecten, vastgoedwaarderingen of zelfs vastgoedpresentaties in je portfolio opneemt. Dit laat zien dat je niet alleen kennis hebt van de markt, maar ook van de praktische uitvoering.
Certificaten zijn goud waard:Vergeet niet om relevante certificaten of licenties toe te voegen aan je aanvraag. Dit kan bijvoorbeeld een vastgoedmakelaarscertificaat of een cursus in vastgoedbeheer zijn. Dit geeft ons bij Bright Professionals het vertrouwen dat je de vereiste kennis en vaardigheden bezit.
Wees duidelijk over je tarieven:Als freelancer is het belangrijk om transparant te zijn over je tarieven en werkvoorwaarden. Vermeld je uurtarief of projectprijs in je motivatiebrief. Dit helpt ons bij Bright Professionals om meteen een goed beeld te krijgen van je aanbod en hoe dat aansluit bij onze budgetten.
Verbind je passie met vastgoed!:In je motivatiebrief is het cruciaal om je passie voor vastgoed over te brengen. Vertel ons waarom je in deze sector wilt werken en wat je unieke perspectief is. Dit helpt ons niet alleen jouw motivatie te begrijpen, maar ook hoe je kunt bijdragen aan de waarden van Bright Professionals.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Bright Professionals
✨Ken jouw vastgoedexpertise
Zorg ervoor dat je een goed begrip hebt van de vastgoedmarkt waar je op solliciteert. We moeten onze kennis over actuele trends, regelgeving en de specifieke gebieden waarin Bright Professionals actief is, goed kunnen demonstreren. Dit laat zien dat je niet alleen de basis snapt, maar ook goed op de hoogte bent van wat speelt in de sector.
✨Portfolio met projecten
Als freelancer is je portfolio je visitekaartje. We moeten zorgen dat we een aantal van onze eerdere vastgoedprojecten kunnen laten zien die onze vaardigheden en ervaring duidelijk maken. Dit helpt om vertrouwen op te bouwen bij Bright Professionals en stelt hen in staat om onze stijl en aanpak te zien.
✨Blijf praktisch en ondernemend
Als freelance vastgoedprofessional kom je vaak in situaties waarin je zelf initiatief moet nemen. We moeten voorbereid zijn op vragen die je creatieve aanpak en probleemoplossend vermogen benadrukken. Denk aan voorbeelden waar je zelfstandig tot een oplossing bent gekomen of een uitdaging hebt overwonnen.
✨Prijs en contracten
Voor een freelance rol is het belangrijk om goed te kunnen uitleggen hoe je jouw tarieven hebt vastgesteld en welke voorwaarden je normaal gesproken hanteert. We moeten voorbereid zijn om onze waarde als freelancer aan Bright Professionals uit te leggen en waarom ze voor jou zouden moeten kiezen ten opzichte van andere kandidaten.
