Technisch Beheerder Vastgoed

Duurzaam wonen ís de toekomst. Wist je dat 95% van alle huizen in ons land aardgas gebruikt voor verwarming, warm water en koken? In 2050 wil de overheid dat we gasloos wonen. Miljoenen huishoudens, dat is een hele operatie maar wel een ambitie die bij Bosch Thermotechniek past. Bosch Thermotechniek B.V. is onderdeel van het wereldwijde Bosch concern. Nefit is hét merk van Bosch Thermotechniek en een toonaangevende speler op de residentiële markt. Hun product programma is uitgegroeid tot een breed aanbod van duurzame oplossingen voor verwarming en warm water.

In nauwe samenwerking met specialisten binnen Bosch Thermotechniek in Deventer en wereldwijd werken ze hard aan de ontwikkeling van grensverleggende duurzame technologieën voor de toekomst. Bosch Thermotechniek is ervan overtuigd dat een sociaal en ecologisch evenwicht nodig is om op lange termijn succesvol zaken te doen en streven ernaar hulpbronnen voor huidige en toekomstige generaties te sparen.

De afdeling Facilitaire Dienstverlening (FCM) is cruciaal voor de bedrijfsvoering. Zij dragen zorg voor alle facilitaire aspecten, waaronder:

• het volledige beheer en onderhoud van hun gebouwen, installaties, terreinen en het hoogbouwmagazijn;
• het organiseren en uitvoeren van ondersteunende diensten zoals schoonmaak, catering, beveiliging, receptie en postverwerking.

Als Technisch Beheerder Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het optimaal functioneren van hun gebouwen, installaties en terreinen. Je draagt de regie over het technisch beheer, onderhoud en de verdere ontwikkeling van de vastgoed- en gebouwgebonden installaties. Je bent dé technische sparringpartner voor zowel interne collega's als externe leveranciers.

Dankzij jouw brede technische kennis denk je mee over complexe storingen, ondersteun je engineers bij het ontwikkelen van nieuwe technische toepassingen en vertaal je wensen naar de benodigde aanpassingen of uitbreidingen van gebouwinstallaties. Zo zorg je ervoor dat de technische infrastructuur optimaal aansluit op de behoeften van de organisatie, nu én in de toekomst.

Beheer & advisering: je stelt een meerjarig onderhoudsplan op, beheert dit en adviseert de manager FCM over investeringen, functionaliteit en risico's met betrekking tot de gebouwen, installaties en terreinen;

Leveranciersmanagement: je bent verantwoordelijk voor het aansturen, contracteren en beoordelen van gecontracteerde leveranciers. Je schakelt derden in voor onderhoud op basis van raamcontracten of ad-hoc werkzaamheden en bewaakt de kwaliteit en prijs van de uitgevoerde werkzaamheden;

Projectcoördinatie: je adviseert, controleert en begeleidt de realisatie van (nieuw) te plaatsen installaties(onderdelen) en gebouw(onderdelen). Je stelt programma's van eisen op voor gebouw- en gebouw gebonden installatieprojecten;

Veiligheid & compliance: je fungeert als installatie- werkverantwoordelijke en draait mee in een bereikbaarheidsdienst. Je neemt deel aan interne en externe audits en waarborgt dat alle werkzaamheden conform interne SLA's en relevante wet- en regelgeving worden uitgevoerd;

Stakeholder management: je bent het centrale aanspreekpunt voor diverse interne afdelingen (het verzamelen van behoeftes en afstemmen over vervangingsprojecten) en externe partijen zoals overheid, brandweer en gezaghebbende instanties;

Kwaliteitsbewaking: je controleert de uitgevoerde werkzaamheden en evalueert de kwaliteit, veiligheid en kosteneffectiviteit, waarbij je SLA's vertaalt naar concrete afspraken met leveranciers.

Wie heb/ben jij? Je hebt een relevante technische opleiding op HBO-niveau, bij voorkeur werktuigbouwkunde; Je beschikt over relevante werkervaring in een vergelijkbare functie; Je hebt aantoonbare ervaring met meerjarig onderhoudsplanning en -budgettering; Kennis van- en ervaring met relevante wet- en regelgeving op het gebied van vastgoed en installatiebeheer; Je bent communicatief sterk, zowel mondeling als schriftelijk, en weet diverse stakeholders te verbinden; Je werkt gestructureerd, bent analytisch en proactief; Je beschikt over uitstekende onderhandelingsvaardigheden en bent sterk in leveranciersmanagement; Je bent stressbestendig, resultaatgericht en neemt graag verantwoordelijkheid; Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal is vereist.

Een goed salaris, afgestemd op jouw kennis en ervaring, maximaal 76K per jaar; Een goede bonusregeling; 40 vrije dagen (27 vakantiedagen en 13 ADV); Sportvergoeding en personeelskorting op Bosch producten; De mogelijkheid jezelf te ontwikkelen in een internationale dynamische omgeving; Overige voorwaarden conform CAO Metalektro.