In één oogopslag
- Taken: Voer bouwkundige inspecties uit en adviseer over onderhoudsplannen voor vastgoed.
- Bedrijf: Een hecht team binnen een dynamische organisatie met een informele sfeer.
- Voordelen: Flexibel werken, goede secundaire arbeidsvoorwaarden en opleidingsmogelijkheden.
- Overige informatie: Afwisselend werk met zowel veldwerk als analyses en rapportages.
- Waarom deze baan: Maak impact op de toekomst van bestaand vastgoed en werk samen met experts.
- Kwalificaties: MBO of HBO Bouwkunde en circa 10 jaar relevante ervaring.
Het verwachte salaris ligt tussen 4084 - 5835 € per maand.
Locatie: Hybride en op kantoor in Holten, Nieuwegein en /of Amstelveen
Ervaringsniveau: Senior
Salarisindicatie: Tussen 4084 en 5835
Binnen onze afdeling Bestaand Vastgoed werk je aan inspecties, onderhoudsadviezen en analyses betreft woningen, zorgvastgoed, utiliteit en VvE’s. Ons werkveld is dynamisch: van NEN 2767‑inspecties tot MJOP‑advies en van nulmetingen tot bouwkundige onderzoeken.
Je komt terecht in een hecht team van 18 collega’s: inspecteurs, adviseurs, modelleurs en specialisten. De sfeer? Humor, collegialiteit, pragmatisme en altijd bereid elkaar te helpen. Een platte structuur waarbij iedereen elkaar kent en waar je er nooit alleen voor staat.
Wat ga je doen?
Als Bouwkundig Inspecteur / Adviseur ben jij hét aanspreekpunt voor onze opdrachtgevers als het gaat om technische gebouwkwaliteit en meerjarenonderhoudsplanning. Jij onderzoekt, analyseert en adviseert.
Taken en verantwoordelijkheden:
- Uitvoeren van bouwkundige inspecties en conditiemetingen (NEN 2767) bij woon-, zorg- en utiliteitsgebouwen;
- Vastleggen en beoordelen van gebreken, vochtproblematiek en technische staat;
- Opstellen van MJOP’s / DMJOP’s inclusief kostenramingen, onderhoudsscenario’s en levensduurverwachtingen;
- Uitvoeren van nulmetingen, oppervlaktebepalingen (NEN 2580) en omgevings- en trillingsmonitoring;
- Rapporteren, presenteren en toelichten van bevindingen aan opdrachtgevers;
- Plannen, voorbereiden en uitwerken van projecten;
- Aansturen en begeleiden van junior inspecteurs en het controleren van hun uitwerkingen;
- Meedenken met de projectleider en projectmanager bij offertes, projectvoorbereiding en planning.
Jouw werkdag kan er zo uitzien:
Ochtends start je op één van onze kantoren met een kort overleg. Daarna rijd je naar een inspectielocatie, bijvoorbeeld een zorgcomplex, waar je samen met een junior de technische staat opneemt conform NEN 2767. Na de inspectie werk je thuis of op kantoor je bevindingen uit en vertaal je die naar concrete onderhoudsplannen. Later in de week spar je met collega‑adviseurs over een DMJOP, presenteer je de resultaten aan de opdrachtgever en stel je een offerte op voor een nieuw project. Geen dag is hetzelfde: je schakelt tussen veldwerk, analyse, advies en klantcontact.
Wat breng je mee?
We zoeken iemand die energie krijgt van techniek, vastgoed en samenwerking. Jij beschikt over:
- Een afgeronde MBO of HBO Bouwkunde opleiding;
- Circa 10 jaar relevante werkervaring als adviseur en/of inspecteur. Heb jij deze ervaring nog niet maar heb jij bijvoorbeeld als werkvoorbereider, uitvoerder, bouwkundig tekenaar of vastgoedbeheerder gewerkt? Wil je een stap maken en denk jij dat je in staat bent de klantvraag goed te kunnen doorgronden en te analyseren en hier een passend advies bij te kunnen geven? Dan ontvangen wij ook graag jouw CV.
- Een sterk ontwikkeld analytisch vermogen en communicatieve vaardigheden;
- Een zelfstandige en proactieve werkhouding: je bent een echte aanpakker;
- Collegialiteit en het vermogen om goed samen te werken in projectteams;
- Goede beheersing van de Nederlandse taal;
- Ervaring met Microsoft Office; kennis van O-Prognose, IBIS Main of GIS is mooi meegenomen maar geen must;
- Rijbewijs B en bereidheid om door het land te reizen.
Wat bieden wij jou?
Een functie in een multidisciplinair team met toegang tot veel kennis. Binnen dit team krijg je de ruimte om te groeien in de richting die bij jou past (inspectie, advies, strategie of duurzaamheid). Daarbij heb je directe impact op het behoud, de veiligheid, verduurzaming en toekomstbestendigheid van bestaand vastgoed.
Verder bieden wij jou:
- De flexibiliteit om tijd- en plaats-onafhankelijk te werken;
- Goede secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een reiskostenvergoeding (25 cent per km), een thuiswerkvergoeding, een winstdelingsregeling, goede pensioenregeling en de mogelijkheid tot het deelnemen aan verschillende collectieve verzekeringen;
- Interne en externe opleidingen, waaronder (her)certificering NEN 2767, MJOP‑specialisaties en trainingen rondom duurzaamheid;
- Afwisselend werk: je bent zowel buiten op locatie inspecties aan het uitvoeren als binnen met analyses en rapportages aan het werk.
Enthousiast? Geïnteresseerd in deze functie of wil je eerst meer weten? Neem dan contact op met: Isabelle Dewulf (HR manager) via idewulf@avecodebondt.nl. Samen maken we de toekomst leefbaar – haak jij aan?
Bouwkundig Adviseur Bestaand Vastgoed werkgever: Aveco de Bondt
Als Bouwkundig Adviseur Bestaand Vastgoed bij ons bedrijf krijg je de kans om te werken in een hecht team waar collegialiteit, humor en pragmatisme hoog in het vaandel staan. We bieden een dynamische werkomgeving met volop mogelijkheden voor persoonlijke groei en ontwikkeling, waaronder interne en externe opleidingen. Met flexibele werkuren en een hybride werkmodel, gecombineerd met uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, zorgen we ervoor dat je niet alleen professioneel, maar ook persoonlijk kunt floreren.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Bouwkundig Adviseur Bestaand Vastgoed kunt binnenhalen
✨Betrek lokale bouwcommunity's
Ga op zoek naar lokale bouwcommunity's of netwerkevenementen waar mensen uit de sector samenkomen. Praat met professionals en ontdek wie er vacatures hebben of wie mogelijk binnen Aveco de Bondt kan helpen met een introductie. Dit soort connecties zijn goud waard in de bouw!
✨Loop eens binnen bij bouwbedrijven
Neem de stap en loop binnen bij bouwbedrijven in jouw omgeving, inclusief Aveco de Bondt. Vaak scannen ze voorbij online applicaties en hebben ze liever het persoonlijke contact. Een gesprek van face-to-face kan je kansen aanzienlijk vergroten!
✨Laat je portfolio zien
In de bouw draait het niet alleen om woorden, maar ook om wat je kunt doen. Zorg ervoor dat je een solide portfolio hebt met foto's van eerdere projecten. Dit kun je fysiek meenemen, maar ook digitaal delen via een website of sociale media.
✨Blijf op de hoogte van regelgeving en trends
De bouwsector verandert constant met nieuwe regelgeving en trends. Zorg dat je goed geïnformeerd bent over de laatste ontwikkelingen, zodat je tijdens gesprekken met potentiele werkgevers, zoals Aveco de Bondt, kunt laten zien dat je echt betrokken bent bij het vakgebied.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Bouwkundig Adviseur Bestaand Vastgoed te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je praktijkervaring zien:In de bouwsector is het belangrijk om je hands-on ervaring te benadrukken. Geef specifieke voorbeelden van projecten waaraan je hebt gewerkt, zoals het bouwen van woningen of het verbouwen van gebouwen. Vermeld ook eventuele certificaten zoals VCA of andere relevante opleidingen die je hebt gevolgd.
Leg de nadruk op technische vaardigheden:Bij een full-time rol in de bouw zijn technische vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je vaardigheden zoals het lezen van bouwtekeningen, kennis van bouwmaterialen en ervaring met specifieke gereedschappen op een overzichtelijke manier op je CV staan. Dit verwacht de werkgever van je!
Wees duidelijk over je beschikbaarheid:Aangezien het om een full-time functie gaat, is het belangrijk om in je sollicitatie duidelijk aan te geven wanneer je beschikbaar bent om te beginnen. Dit helpt ons bij de planning en toont je serieuze interesse in de rol bij Aveco de Bondt.
Persoonlijke motivatie in je brief:In je motivatiebrief kun je het beste laten zien waarom je voor Aveco de Bondt wilt werken. Vertel ons niet alleen wat je ervaring is, maar ook wat jou drijft binnen de bouwsector. Dit maakt je sollicatie veel sterker en meer persoonlijk.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Aveco de Bondt
✨Ken de bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste bouwtechnieken en -materialen. We kunnen vragen verwachten over specifieke methoden die je in vorige projecten hebt gebruikt. Soms willen ze zelfs weten hoe je problemen op de bouwplaats hebt opgelost!
✨Breng je portfolio mee
Voor een full-time functie in de bouw is het belangrijk om je portfolio van eerdere projecten mee te nemen. Dit laat niet alleen je vaardigheden zien, maar geeft ook een concreet voorbeeld van wat je kunt bijdragen aan de projecten van Aveco de Bondt.
✨Communicatie met teamleden
Bereid je voor op vragen over hoe je communiceert met verschillende betrokkenen, zoals architecten, klanten en aannemers. In de bouw draait het vaak om teamwork, dus het is cruciaal dat je kunt laten zien hoe goed je kunt samenwerken.
✨Veiligheid en regelgeving
Je zult ook vragen kunnen krijgen over je kennis van bouwveiligheid en relevante regelgeving. Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste normen en hoe je deze toepast in je werk. Dit toont je professionaliteit en verantwoordelijkheid op de werkvloer.
