In één oogopslag
- Taken: Leid een team van 25-35 medewerkers en stimuleer samenwerking en ontwikkeling.
- Bedrijf: Gemeente Alkmaar, betrokken en ambitieuze organisatie.
- Voordelen: Aantrekkelijk salaris, 25 verlofdagen, thuiswerkbudget en opleidingsmogelijkheden.
- Overige informatie: Flexibele werkplek met ruimte voor persoonlijke groei en ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Maak impact in de ontwikkeling van Alkmaar en bouw aan een sterke teamcultuur.
- Kwalificaties: 3-5 jaar leidinggevende ervaring en sterke communicatieve vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 5369 - 7253 € per maand.
Wij zijn trots op onze stad, onze inwoners en onze ondernemers. Daarom vinden wij het belangrijk dat jij je met hen verbonden voelt. Zodat je weet waarom en voor wie je het doet. Voor ons zijn persoonlijkheid en betrokkenheid belangrijker dan opleiding en ervaring. Het gaat om initiatief en actie. Een idee? Doen!
Team Alkmaar groeit als organisatie. Niet alleen in wát we doen, maar ook in hoe we dat doen. Wij hebben, naast de duidelijkheid en richting die we geven, aandacht voor de mens achter het werk.
Mensgericht: zien en waarderen
We geloven dat medewerkers het beste tot hun recht komen als ze zich gezien en gewaardeerd voelen. Daarom willen we meer persoonlijke aandacht geven, ruimte bieden voor groei en ontwikkeling, en zorgen voor eerlijke feedback en oprechte waardering. Zo bouwen we aan een cultuur waarin mensen zich veilig voelen om te leren, te proberen en te bloeien.
Sturing: duidelijkheid en richting
We hebben goed inzichtelijk aan welke thema’s we werken en welke prioriteiten er zijn. Dit verbinden we aan jaarplannen en individuele resultaatgesprekken, zodat we hierop kunnen sturen en onze resultaten behalen.
Samen met de unitmanagers, die eindverantwoordelijk zijn voor een specifieke unit, maar ook de directie, maak je met meerdere teamleiders deel uit van het leidinggevend kader. Je bent een echte sparringpartner en coach voor de teamleden. Je hebt affiniteit met de werkinhoud van het team, maar de kennis en kunde zit ín het team. Je bent dus geen inhoudsexpert, maar overziet het geheel. Je bouwt een nauwe samenwerking op met de teamleiders uit de andere units.
- Begeleid en stuur je een team aan tussen de 25 en 35 medewerkers;
- Creëer je randvoorwaarden, zodat teamleden dagelijks hun resultaten behalen;
- Bewaak je de voortgang op teamdoelen en individuele resultaatafspraken;
- Ondersteun je medewerkers in hun ontwikkeling en welzijn.
Je zorgt voor een stabiel team. Heldere communicatie en structuur binnen het team zijn daarbij essentieel. Als er knelpunten zijn, signaleer je en onderneem je daarop actie. Je bevordert de samenwerking binnen en tussen teams.
Over de kandidaat
Ben jij op zoek naar een mooie leidinggevende rol, binnen een fijne, ambitieuze organisatie? En heb jij oog voor de mens en teamdynamiek? We zien jouw reactie graag tegemoet.
- Heb je 3-5 jaar ervaring in een leidinggevende rol;
- Toon je leiderschap: je bent duidelijk in wat je van het team verwacht, bewaakt de voortgang en boekt resultaat. Je neemt goed afgewogen beslissingen en hakt knopen door;
- Ben je een fijne sparringpartner voor je teamleden: je motiveert en enthousiasmeert. Je weet een goede sfeer te creëren in jouw team en zorgt ervoor dat collega’s elkaar durven aan te spreken. De diversiteit in persoonlijkheden en werkstijlen in het team weet je effectief te benutten;
- Ben je communicatief vaardig: je luistert goed, communiceert duidelijk en geeft op een constructieve manier feedback.
Over de unit Vastgoed, Gronden en Erfgoed
De unit Vastgoed, Gronden en Erfgoed bestaat uit ongeveer 70 medewerkers en speelt een belangrijke rol in de ontwikkeling van Alkmaar. De unit beheert en ontwikkelt het vastgoed, de gronden en het erfgoed van de gemeente. Ook adviseert de unit het bestuur, management en collega's over onderwerpen zoals vastgoed, grondzaken, duurzaamheid en erfgoed. Daarnaast ontwikkelt de unit beleid dat bijdraagt aan een fijne, duurzame en aantrekkelijke gemeente.
De medewerkers zorgen ervoor dat gemeentelijke gebouwen en gronden goed worden gebruikt en onderhouden. Ook zetten zij zich in voor het behoud van het erfgoed van Alkmaar. Daarbij houden zij rekening met maatschappelijke belangen, duurzaamheid, kosten en de ontwikkeling van de stad en dorpen. Samen met collega's en externe partners werken zij aan projecten die zichtbaar bijdragen aan Alkmaar.
Je komt terecht in een betrokken team waar samenwerken, eigenaarschap, ontwikkeling en resultaat centraal staan.
Wij bieden
Een jaarcontract dat we bij wederzijdse tevredenheid graag omzetten in een vast dienstverband. In enkele bijzondere gevallen kunnen er afwijkende afspraken gelden. Deze functie valt in schaal 12 van de CAO Gemeenten. Het bruto maandsalaris ligt tussen €5.369 en €7.253, afhankelijk van kennis en ervaring en op basis van een 36-urige werkweek. Begin jij net in deze functie? Zie je dit als een kans om te groeien en nieuwe vaardigheden op te doen? Dan kan de aanloopschaal van toepassing zijn.
- Daarnaast bieden wij een aantrekkelijk pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden:
- Naast je salaris krijg je 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB) dat je vrij kunt besteden. Je mag dit bijvoorbeeld laten uitbetalen, inzetten voor opleidingen, gebruiken voor pensioenkorting of extra verlofuren kopen;
- 25 verlofdagen op basis van een fulltime dienstverband (36 uur);
- Een laptop, telefoon, thuiswerkvergoeding en een thuiswerkbudget om je werkplek in te richten;
- Een reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer en de mogelijkheid tot een fiscaal voordelige leasefiets;
- Een aantrekkelijke pensioenregeling bij ABP, waarvan wij ongeveer twee derde van de premie betalen;
- Jaarlijks ontvang je in december een bijdrage voor jouw zorgverzekering van minimaal €168,- bruto;
- Toegang tot ons uitgebreide leer- en ontwikkelplatform ‘My Learning Factory’ vol met interessante trainingen en e-learnings om jezelf te blijven ontwikkelen;
- Een moderne werkplek waar wij plaats- en tijdsonafhankelijk werken. Je werkt waar jij wilt en waar je nodig bent. Uiteraard afhankelijk van jouw functie. Op zoek naar verbinding en contact met collega’s? Werk dan op kantoor. Rustig dingen uitwerken? Log gerust in vanuit huis;
- Diverse leuke en leerzame bijeenkomsten en activiteiten en niet te vergeten heerlijke cappuccino’s in ons netwerkcafé!
Wil je meer weten over de functie? Neem dan contact op met Tom Luinge via 06 26 56 46 00. Hij vertelt je graag meer. Heb je vragen over de organisatie of de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Manon Butter (Werving en Selectie) via 06 42 34 40 53.
Voor alle functies binnen de gemeente Alkmaar is het overleggen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verplicht vanwege integriteit.
Teamleider Vastgoed, Gronden en Erfgoed in Alkmaar werkgever: Alkmaar
De Gemeente Alkmaar is een uitstekende werkgever die zich richt op de maatschappelijke impact van haar werkzaamheden. Met een sterke focus op samenwerking en collegialiteit binnen het team Openbare Orde en Veiligheid, biedt de gemeente volop mogelijkheden voor persoonlijke en professionele groei. Werken in Alkmaar betekent bijdragen aan de veiligheid van de inwoners en betrokken zijn bij belangrijke beleidsbeslissingen in een dynamische en ondersteunende werkomgeving.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Teamleider Vastgoed, Gronden en Erfgoed in Alkmaar kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Alkmaar en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Alkmaar
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Teamleider Vastgoed, Gronden en Erfgoed bij Alkmaar.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Teamleider Vastgoed, Gronden en Erfgoed in Alkmaar te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Alkmaar voor de functie van Teamleider Vastgoed, Gronden en Erfgoed, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Alkmaar en de functie van Teamleider Vastgoed, Gronden en Erfgoed. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Alkmaar
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Alkmaar.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
