In één oogopslag
- Taken: Help gemeenten met slimme huisvestingskeuzes en innovatieve vastgoedoplossingen.
- Bedrijf: Aestate, een toonaangevend adviesbureau in vastgoed en huisvesting.
- Voordelen: Aantrekkelijk salaris, bonusregeling, 30 vakantiedagen en hybride werkopties.
- Overige informatie: Persoonlijke coaching en doorgroeimogelijkheden binnen een open en informele cultuur.
- Waarom deze baan: Maak impact op de samenleving door bij te dragen aan belangrijke huisvestingsvraagstukken.
- Kwalificaties: WO-opleiding en ervaring in vastgoedadvies, bij voorkeur voor publieke organisaties.
Het verwachte salaris ligt tussen 45000 - 55000 € per jaar.
Help gemeenten en publieke organisaties om betere keuzes te maken over hun huisvesting en vastgoed. Gemeenten en publieke organisaties staan voor complexe keuzes over hun huisvesting. Gemeentehuizen moeten aansluiten op nieuwe manieren van werken, onderwijsgebouwen zijn verouderd en maatschappelijk vastgoed staat financieel of functioneel onder druk. De oplossing ligt daarbij zelden alleen in een gebouw. Achter iedere huisvestingsvraag liggen beleidskeuzes, bestuurlijke belangen en organisatieontwikkeling.
Als Adviseur Huisvesting & Vastgoed bij Aestate help je gemeenten en andere publieke organisaties om die samenhang te doorgronden. Je onderzoekt wat er werkelijk speelt, maakt de vraag achter de vraag zichtbaar en vertaalt je inzichten naar oplossingen die passen bij de organisatie, de maatschappelijke opgave en de financiële mogelijkheden.
Je kent de dynamiek van een publieke omgeving en begrijpt hoe ambtelijke voorbereiding, bestuurlijke besluitvorming en politieke belangen zich tot elkaar verhouden. Die kennis gebruik je om opdrachtgevers te adviseren en te helpen bij het maken van onderbouwde en gedragen keuzes over hun huisvesting en vastgoedportefeuille.
Wat ga je doen?
- Je werkt aan complexe huisvestings- en vastgoedvraagstukken voor gemeenten en aanverwante publieke organisaties.
- Je verdiept je in de inhoud én in de mensen die bij een vraagstuk betrokken zijn.
- Je spreekt met medewerkers, management, bestuurders en andere stakeholders om te begrijpen wat de organisatie wil bereiken, welke belangen spelen en welke keuzes nodig zijn.
- Je vertaalt die inzichten naar heldere uitgangspunten, scenario's en adviezen.
- Je houdt je onder andere bezig met het analyseren en ontrafelen van strategische huisvestingsvraagstukken voor gemeenten en publieke organisaties.
- Het ontwikkelen van huisvestingsplannen en -concepten die aansluiten op beleid, organisatie en financiën.
- Het opstellen van strategisch accommodatiebeleid en vastgoedvisies voor gemeentelijke portefeuilles.
- Het adviseren over onderwijshuisvesting en maatschappelijk vastgoed vanuit beleid én praktijk.
- Het opstellen van haalbaarheidsstudies, scenario's en businesscases.
- Het vertalen van portefeuille- en accommodatievraagstukken naar een heldere visie en routekaart.
- Het begeleiden van gebruikerssessies, interviews en workshops met medewerkers, management en bestuurders.
- Het sturen van adviestrajecten op inhoud, proces en bestuurlijke besluitvorming.
Je neemt verantwoordelijkheid voor je eigen trajecten, van de eerste verkenning tot en met de besluitvorming. Je werkt nauw samen met collega-adviseurs en specialisten binnen Aestate. Je weet wanneer je moet doorvragen, wanneer je verschillende belangen bij elkaar moet brengen en wanneer je een standpunt moet innemen.
Wie ben jij?
- Je begrijpt hoe gemeenten en andere publieke organisaties werken.
- Je kunt goed omgaan met de dynamiek van publieke besluitvorming zonder het doel uit het oog te verliezen.
- Je schakelt gemakkelijk tussen strategisch niveau en concrete uitvoering, stelt scherpe vragen en brengt structuur in vraagstukken waarin belangen en perspectieven uiteenlopen.
- Je communiceert helder met verschillende gesprekspartners: van beleidsmedewerker en ambtelijk opdrachtgever tot wethouder, bestuurder en schoolbestuurder.
- Je zoekt niet naar een standaardoplossing, maar naar een aanpak die past bij de organisatie, de opgave en de lokale context.
Wat je meebrengt
- Een afgeronde wo-opleiding in bouwkunde, vastgoedkunde, (technische) bedrijfskunde of vergelijkbaar.
- Relevante werkervaring in huisvestings- of vastgoedadvies, bij voorkeur in of voor gemeenten of andere publieke organisaties.
- Kennis van gemeentelijke besluitvorming, bestuurlijke verhoudingen en publieke opdrachtgevers.
- Affiniteit met onderwijshuisvesting, maatschappelijk vastgoed of gemeentelijke portefeuilles is een duidelijk pluspunt.
- Sterke analytische vaardigheden gecombineerd met gevoel voor organisatie en politiek.
- Stevige communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
- Het vermogen om verschillende belangen te verbinden en draagvlak te creëren.
- Beschikbaarheid van minimaal 32 uur per week.
Mis je één van deze elementen, maar herken je jezelf wel in de rol? Laat dat je dan niet tegenhouden. We kijken niet alleen naar je cv, maar ook naar je potentieel, manier van denken en ontwikkelambitie.
Wat wij bieden
- Bij Aestate krijg je de ruimte om je verder te ontwikkelen als adviseur en bij te dragen aan vraagstukken die van maatschappelijke betekenis zijn.
- Je krijgt verantwoordelijkheid in inhoudelijke adviestrajecten en ruimte om mee te denken over de manier waarop we ons werk organiseren en verbeteren.
- Je werkt samen met collega's met verschillende expertises.
- We delen kennis, helpen elkaar verder en investeren in de kwaliteit van ons advies.
- Initiatief wordt gewaardeerd en je krijgt ruimte om ideeën in de praktijk te brengen.
- Een aantrekkelijk salaris waarin je wordt ingeschaald op basis van je ervaring, zelfstandigheid en verantwoordelijkheid binnen projecten.
- Een bonusregeling van maximaal 2 maandsalarissen, gebaseerd op behaalde resultaten en bijdrage.
- 30 vakantiedagen en vakantiegeld.
- Hybride werken, met heldere afspraken en goede faciliteiten voor een prettige thuiswerkplek.
- Een thuiswerkvergoeding van € 2,45 per dag.
- Een NS Business Card voor zakelijke reizen, passend bij onze duurzaamheidsambitie.
- De keuze tussen een leaseauto of een mobiliteitsvergoeding met reiskostenvergoeding.
- Een laptop van de zaak en een telefoon of telefoonvergoeding, afgestemd op wat jij nodig hebt.
- Een pensioenregeling.
- Een onkostenvergoeding voor je dagelijkse werkzaamheden.
- Een studiebudget tot € 2.400 per jaar, in overleg afgestemd op jouw ontwikkelbehoefte.
- Persoonlijke coaching, gericht op jouw groei en professionele ontwikkeling.
- Doorlopende interne trainingen, workshops en actieve kennisdeling, onder andere op actuele thema's zoals verandermanagement.
- Toegang tot de Aestate Academy voor het opdoen en verdiepen van kennis.
- Een open en informele cultuur met korte lijnen, vertrouwen en veel ruimte voor eigen initiatief.
Adviseur Gemeentelijke Huisvesting & Vastgoed Vastgoed & Huisvesting · Aestate / Hoofdkantoor · Hybr in Amsterdam werkgever: Aestate
Aestate is een uitstekende werkgever die jou de kans biedt om bij te dragen aan maatschappelijke vraagstukken binnen de publieke sector. Met een focus op persoonlijke ontwikkeling, krijg je de ruimte om je vaardigheden als adviseur verder te ontwikkelen en samen te werken met collega's van diverse expertises in een open en informele cultuur. Daarnaast profiteer je van aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden zoals een bonusregeling, hybride werkmogelijkheden en een studiebudget, waardoor je niet alleen professioneel, maar ook persoonlijk kunt groeien.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Adviseur Gemeentelijke Huisvesting & Vastgoed Vastgoed & Huisvesting · Aestate / Hoofdkantoor · Hybr in Amsterdam kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Aestate en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Aestate
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Adviseur Gemeentelijke Huisvesting & Vastgoed Vastgoed & Huisvesting · Aestate / Hoofdkantoor · Hybr bij Aestate.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Adviseur Gemeentelijke Huisvesting & Vastgoed Vastgoed & Huisvesting · Aestate / Hoofdkantoor · Hybr in Amsterdam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Aestate voor de functie van Adviseur Gemeentelijke Huisvesting & Vastgoed Vastgoed & Huisvesting · Aestate / Hoofdkantoor · Hybr, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Aestate en de functie van Adviseur Gemeentelijke Huisvesting & Vastgoed Vastgoed & Huisvesting · Aestate / Hoofdkantoor · Hybr. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Aestate
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Aestate.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
