In één oogopslag
- Taken: Leid de integrale verbouwing van het gemeentehuis en zorg voor duurzame oplossingen.
- Bedrijf: Gemeente Steenwijkerland, een bruisende plek met prachtige natuur.
- Voordelen: Flexibele werkuren, impactvolle projecten en samenwerking met diverse stakeholders.
- Overige informatie: Werken in een dynamische omgeving met volop kansen voor persoonlijke groei.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in de gemeenschap door het moderniseren van belangrijke openbare ruimtes.
- Kwalificaties: Hbo-bachelor en 5 jaar ervaring als projectleider in huisvesting.
Het verwachte salaris ligt tussen 59400 - 72600 € per jaar.
Opdracht: Opdrachtnemer integrale verbouwing gemeentehuis. Het gemeentehuis wordt integraal heringericht: indeling, akoestiek en klimaatinstallaties worden gezamenlijk aangepakt op basis van eerder vastgestelde uitgangspunten (werkplekconcept gebaseerd op Activiteit Gericht Werken en scenario's voor verduurzaming). Een deel van de vernieuwingen is al uitgevoerd; onderzoeksrapporten, het programma van eisen en de projectopdracht worden bij de start beschikbaar gesteld.
Jouw rol
Rolomschrijving: Je vertaalt de bestaande visie en uitgangspunten naar gedragen besluiten en zorgt dat het ontwerp kan starten. Je bepaalt de aanpak en planning om tot een vastgesteld programma voor de verbouwing te komen en zorgt dat de benodigde ontwerpcapaciteit is gecontracteerd.
Belangrijkste resultaten:
- Plan van aanpak: plan met planning, bestuurlijke besluitmomenten en momenten voor medezeggenschap, op te leveren in de eerste weken.
- Besluitvorming uitgangspunten: voorbereiden van besluitvorming over het werkplekconcept en daaruit voortvloeiende keuzes; leveren van analyses, adviezen en besluitvormingsdocumenten (bijv. werkplekfactor, ruimtebehoefte, hoofdlijnen indeling).
- Medezeggenschapstraject: voorbereiden van adviesaanvragen en instemmingsverzoeken voor de ondernemingsraad en bewaken van de planning daarvan.
- Participatie en communicatie: ontwikkelen en faciliteren van een participatieaanpak, inrichting en begeleiding van een klankbordgroep van medewerkers en opstellen van een communicatieplan in samenwerking met Communicatie.
- Geactualiseerd programma van eisen: opstellen van het geactualiseerde programma van eisen op basis van genomen besluiten als opdracht aan het ontwerpteam.
- Budget en scope: ramingen voor werkplekconcept, verduurzaming en lopende projecten op elkaar afstemmen, overlap en ontbrekende onderdelen zichtbaar maken en een voorstel doen voor risicobeheersing.
- Projectorganisatie: voorstel voor inrichting van de projectorganisatie inclusief rollen, verantwoordelijkheden, overlegstructuren en capaciteitsbehoefte; inclusief inbedding van lopend project en benodigde interne/externe capaciteit voor ontwerp- en realisatiefase.
- Voorbereiding vervolgfase: laten uitvoeren van technisch vooronderzoek (zoals asbestinventarisatie en bouwkundige en installatietechnische opname) en verkennen van mogelijkheden voor tijdelijke huisvesting.
Positionering in de organisatie
Aanspreekpunt: je werkt met één intern aanspreekpunt dat optreedt als gedelegeerd opdrachtgever en stemt periodiek af over voortgang, risico's, besluitvorming en op te leveren resultaten.
Stakeholders: afstemming met betrokken interne stakeholders, waaronder vertegenwoordigers van P&O, Facilitair, Communicatie, Vastgoed, ICT en de projectleider van het lopende project voor onderhoud en inrichting.
Organisatie
Steenwijkerland heeft ca. 45.000 inwoners en is qua oppervlakte de grootste gemeente van de provincie Overijssel. In deze gemeente ligt het Nationaal Park 'Weerribben-Wieden'; "het mooiste plekje van Nederland". De gemeente combineert een rustig en aantrekkelijk plattelandskarakter met een bruisend en stedelijk karakter.
Eisen:
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider of procesmanager huisvesting.
- Aantoonbare werkervaring met een Europese aanbesteding binnen een groot huisvestings- of bouwproject.
- Aantoonbare werkervaring met advies- en instemmingstrajecten met een ondernemingsraad.
- Minimaal één traject in de afgelopen 5 jaar gericht op het herinrichten of verbouwen van de kantoorhuisvesting van een organisatie met minimaal 250 medewerkers, met duidelijke vermelding van het aantal medewerkers.
Gunningscriteria:
- Aantoonbare werkervaring met het ontwikkelen en implementeren van een werkplekconcept, inclusief besluitvorming over werkplekfactor en werkafspraken.
- Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming binnen een gemeentelijke organisatie.
- Aantoonbare werkervaring met herinrichtings- en verduurzamingsprojecten of installatietechnische aanpassingen in operationele gebouwen.
- Aantoonbare werkervaring met de selectie van een architect of ontwerpteam en met bouwteams of andere samenwerkingsmodellen met marktpartijen.
Projectleider Moderniseren en Verduurzamen Gemeentehuis (ZZP of Dienstverband) in Steenwijk werkgever: 1UPPLY
Als werkgever biedt ons bedrijf een stimulerende werkomgeving waar innovatie en samenwerking centraal staan. Met een focus op persoonlijke ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden, ondersteunen we onze medewerkers in hun carrièrepad. Gevestigd in Weert, profiteren onze medewerkers van een goede werk-privébalans met de mogelijkheid tot thuiswerken en flexibele werktijden, terwijl ze bijdragen aan belangrijke infrastructuurprojecten in de regio Zuidoost-Nederland.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider Moderniseren en Verduurzamen Gemeentehuis (ZZP of Dienstverband) in Steenwijk kunt binnenhalen
✨Bouw Je Netwerk Op Locatie
In de bouw draait alles om contacten. Bezoek lokale evenementen, bouwbeurzen of netwerksessies. Degene die je daar ontmoet, kan zomaar je toekomstige werkgever zijn. Vergeet niet je visitekaartjes mee te nemen!
✨Registreer Bij Brancheorganisaties
Word lid van brancheorganisaties zoals Bouwend Nederland. Ze hebben vaak vacatures en bieden mogelijkheden om in contact te komen met bedrijven die aan uitbreiding doen. Dit is jouw kans om op de hoogte te blijven van de laatste trends in de sector.
✨Toon Je Vaardigheden in Projecten
Als je ervaring hebt met bouwprojecten, deel dan foto's en ervaringen op social media of een portfolio website. Dit laat zien wat je kunt en kan je onderscheiden van andere kandidaten. Wie weet, wie jou ontdekt!
✨Direct Solliciteren bij 1UPPLY
Zorg ervoor dat je regelmatig de vacatures op onze website checkt, specifiek voor Projectleider Moderniseren en Verduurzamen Gemeentehuis (ZZP of Dienstverband). We hebben vaak mogelijkheden voor gemotiveerde mensen die klaar zijn om in de bouw te stappen. Wacht niet te lang; de meest gewilde posities zijn snel weg!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider Moderniseren en Verduurzamen Gemeentehuis (ZZP of Dienstverband) in Steenwijk te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je technische vaardigheden zien:In de bouw zijn specifieke vaardigheden en kennis van cruciaal belang. Zorg ervoor dat je in je CV en motivatiebrief duidelijk maakt welke technieken je beheerst, zoals projectbeheer, tekenwerk of specifieke bouwmethodes. Vermeld ook eventuele relevante certificaten, zoals VCA of specifieke vakdiploma's.
Portfolio van eerdere projecten:Als je eerder in de bouw hebt gewerkt, overweeg dan om een portfolio toe te voegen aan je aanvraag. Dit kan foto's of beschrijvingen van projecten zijn waar je aan hebt gewerkt. Het laat zien wat je kunt en maakt je aanvraag veel krachtiger.
Focus op samenwerking en communicatie:In de bouw draait alles om teamwork. Zorg ervoor dat je in je motivatiebrief benadrukt hoe je effectief kunt samenwerken met andere professionals, zoals architecten, aannemers of klanten. Dit helpt om je geschiktheid voor een fulltime functie duidelijk te maken.
Laat je motivatie zien voor de rol bij 1UPPLY:Je motivatie is belangrijker dan je denkt! Schrijf in je motivatiebrief waarom je specifiek voor de bouw bij 1UPPLY wilt werken. Dit laat zien dat je enthousiast bent over de mogelijkheden en dat je je goed hebt verdiept in het bedrijf.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij 1UPPLY
✨Ken de Bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de belangrijkste bouwtechnieken die relevant zijn voor de functie. Wees klaar om technische vragen te beantwoorden over materialen, constructiemethoden en veiligheid. Dit geeft je niet alleen zelfvertrouwen, maar toont ook je vakkennis aan de interviewer.
✨Portfolio van Projecten
Als je eerdere bouwprojecten hebt waaraan je hebt gewerkt, zorg dan dat je een portfolio meeneemt. Dit kan foto's, tekeningen of beschrijvingen van je bijdrage aan projecten omvatten. Dit kan een geweldige manier zijn om je ervaring en vaardigheden te demonstreren, en laat zien dat je praktisch en creatief bent.
✨Inzicht in Veiligheid en Regelgeving
In de bouw is kennis van veiligheidseisen en regelgeving cruciaal. Bereid je voor om tijdens het interview te praten over hoe je deze richtlijnen in je vorige werk hebt toegepast. Dit laat zien dat je serieus omgaat met veiligheid en regelgeving in de bouw.
✨Teamwork en Communicatie
Bouwprojecten zijn vaak teaminspanningen, dus bereid je voor om te laten zien hoe goed je samenwerkt met anderen. Denk aan voorbeelden van je communicatiestrategieën met collega's en klanten. Dit is cruciaal voor een fulltime functie in de bouw, waar samenwerking met diverse stakeholders aan de orde van de dag is.
