In één oogopslag
- Taken: Beheer gemeentelijk vastgoed en adviseer over exploitatievraagstukken.
- Bedrijf: Gemeentelijke vastgoedorganisatie met focus op maatschappelijke doelstellingen.
- Voordelen: Flexibele werkopties, impact maken in de gemeenschap, en professionele groei.
- Overige informatie: Uitdagende rol met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en invloed op beleid.
- Waarom deze baan: Word het gezicht van vastgoedbeheer en maak een verschil in de samenleving.
- Kwalificaties: Minimaal 5 jaar ervaring in strategisch assetmanagement en diepgaande kennis van huurrecht.
Het verwachte salaris ligt tussen 61650 - 75350 € per jaar.
Als assetmanager vastgoed ben je voor huurders en gebruikers het gezicht en aanspreekpunt van de gemeentelijke vastgoedorganisatie. Je stuurt op de prestaties van de vastgoedportefeuille en draagt bij aan het realiseren van maatschappelijke doelstellingen.
Wat ga je doen?
- Je beheert en borgt de exploitatie en het gebruik van gemeentelijk vastgoed.
- Je adviseert de portefeuillehouder en beleidsafdelingen over beheer- en exploitatievraagstukken.
- Je stemt af met beleidsafdelingen, maatschappelijke organisaties en verbonden partijen.
- Je analyseert het maatschappelijk en financieel rendement en doet voorstellen om vastgoed te optimaliseren.
- Je begeleidt aan- en verkopen van vastgoed.
- Je verbindt klachten- en storingenonderhoud met het locatieperspectief en het meerjarig onderhoudsplan.
- Bij nieuwbouw- en grote verbouwprojecten zorg je dat afspraken tussen de gemeente en de gebruiker tijdig worden vastgelegd.
- Je levert gevraagd en ongevraagd input voor vastgoedkaders en rapporteert via de P&C-cyclus.
Wat breng je mee?
- Minimaal 5 jaar ervaring met strategisch assetmanagement binnen een gemeentelijke context of bij een grotere maatschappelijke vastgoedorganisatie.
- Diepgaande kennis van huurrecht en privaatrechtelijke contractvorming voor verschillende typen vastgoed, waaronder maatschappelijk vastgoed en commerciële ruimten.
- Vaardigheid in het opstellen van financiële businesscases en analyses van maatschappelijk rendement ter onderbouwing van investerings- en desinvesteringsbesluiten.
- Aantoonbare ervaring met politiek-bestuurlijke besluitvorming en het vertalen van complexe vastgoedvraagstukken naar heldere college- en raadsvoorstellen.
- Een scherp oog voor de verbinding tussen strategisch beleid en de technische staat van assets, met ervaring met methodieken zoals NEN 2767.
Assetmanager Vastgoed (ZZP of Dienstverband) in Capelle aan den IJssel werkgever: 1UPPLY
Als werkgever biedt ons bedrijf een stimulerende werkomgeving waar innovatie en samenwerking centraal staan. Met een focus op persoonlijke ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden, ondersteunen we onze medewerkers in hun carrièrepad. Gevestigd in Weert, profiteren onze medewerkers van een goede werk-privébalans met de mogelijkheid tot thuiswerken en flexibele werktijden, terwijl ze bijdragen aan belangrijke infrastructuurprojecten in de regio Zuidoost-Nederland.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Assetmanager Vastgoed (ZZP of Dienstverband) in Capelle aan den IJssel kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoedgroepen
Duik in de vastgoedgemeenschappen op sociale media, zoals Facebook of LinkedIn. Er zijn volop groepen waar vastgoedprofessionals ervaringen delen, projecten bespreken en zelfs freelance kansen plaatsen. Dit kan een geweldige manier zijn om jezelf te laten zien en in contact te komen met potentiële opdrachtgevers.
✨Bouw een sterk portfolio op
Als freelancer is je portfolio je visitekaartje. Zorg ervoor dat je al je succesvolle projecten en case studies goed presenteert. Denk ook aan het tonen van klantrecensies of testimonials. Een sterk portfolio trekt opdrachtgevers aan die naar ervaring en expertise zoeken.
✨Neem deel aan lokale vastgoed evenementen
Vastgoed gaat niet alleen om online connecties; face-to-face ontmoetingen zijn super belangrijk. Bezoek lokale vastgoedbeurzen, netwerk evenementen en seminars. Dit geeft je de kans om direct met werkgevers en andere freelancers te netwerken, wat enkel je zichtbaarheid vergroot.
✨Gebruik freelancing platforms gericht op vastgoed
Verken platforms als Upwork of Fiverr, maar specifiek voor vastgoedprojecten. Je kunt hier opdrachten vinden die passen bij jouw expertise en tegelijkertijd je netwerk vergroten. Vergeet niet om je profiel goed te optimaliseren zodat je helder laat zien wat je voor opdrachtgevers kunt betekenen.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Assetmanager Vastgoed (ZZP of Dienstverband) in Capelle aan den IJssel te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je portfolio stralen!:Voor een freelance rol in de vastgoedsector is het essentieel om een indrukwekkend portfolio te hebben. Zorg ervoor dat je recente projecten, vastgoedwaarderingen of zelfs vastgoedpresentaties in je portfolio opneemt. Dit laat zien dat je niet alleen kennis hebt van de markt, maar ook van de praktische uitvoering.
Certificaten zijn goud waard:Vergeet niet om relevante certificaten of licenties toe te voegen aan je aanvraag. Dit kan bijvoorbeeld een vastgoedmakelaarscertificaat of een cursus in vastgoedbeheer zijn. Dit geeft ons bij 1UPPLY het vertrouwen dat je de vereiste kennis en vaardigheden bezit.
Wees duidelijk over je tarieven:Als freelancer is het belangrijk om transparant te zijn over je tarieven en werkvoorwaarden. Vermeld je uurtarief of projectprijs in je motivatiebrief. Dit helpt ons bij 1UPPLY om meteen een goed beeld te krijgen van je aanbod en hoe dat aansluit bij onze budgetten.
Verbind je passie met vastgoed!:In je motivatiebrief is het cruciaal om je passie voor vastgoed over te brengen. Vertel ons waarom je in deze sector wilt werken en wat je unieke perspectief is. Dit helpt ons niet alleen jouw motivatie te begrijpen, maar ook hoe je kunt bijdragen aan de waarden van 1UPPLY.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij 1UPPLY
✨Ken jouw vastgoedexpertise
Zorg ervoor dat je een goed begrip hebt van de vastgoedmarkt waar je op solliciteert. We moeten onze kennis over actuele trends, regelgeving en de specifieke gebieden waarin 1UPPLY actief is, goed kunnen demonstreren. Dit laat zien dat je niet alleen de basis snapt, maar ook goed op de hoogte bent van wat speelt in de sector.
✨Portfolio met projecten
Als freelancer is je portfolio je visitekaartje. We moeten zorgen dat we een aantal van onze eerdere vastgoedprojecten kunnen laten zien die onze vaardigheden en ervaring duidelijk maken. Dit helpt om vertrouwen op te bouwen bij 1UPPLY en stelt hen in staat om onze stijl en aanpak te zien.
✨Blijf praktisch en ondernemend
Als freelance vastgoedprofessional kom je vaak in situaties waarin je zelf initiatief moet nemen. We moeten voorbereid zijn op vragen die je creatieve aanpak en probleemoplossend vermogen benadrukken. Denk aan voorbeelden waar je zelfstandig tot een oplossing bent gekomen of een uitdaging hebt overwonnen.
✨Prijs en contracten
Voor een freelance rol is het belangrijk om goed te kunnen uitleggen hoe je jouw tarieven hebt vastgesteld en welke voorwaarden je normaal gesproken hanteert. We moeten voorbereid zijn om onze waarde als freelancer aan 1UPPLY uit te leggen en waarom ze voor jou zouden moeten kiezen ten opzichte van andere kandidaten.
