In één oogopslag
- Taken: Leid vastgoedprojecten van A tot Z en maak impact op renovaties en verduurzaming.
- Bedrijf: Domust Investments, een snelgroeiende en innovatieve vastgoedinvesteerder.
- Voordelen: Tot €6.000 salaris, leaseauto, laptop, bonus en 25 vakantiedagen.
- Overige informatie: Korte lijnen, informele cultuur en volop kansen voor persoonlijke ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Krijg veel vrijheid en verantwoordelijkheid in een dynamische werkomgeving.
- Kwalificaties: Technische kennis van vastgoedbeheer en ervaring met renovatieprojecten vereist.
Het verwachte salaris ligt tussen 6000 - 6000 € per maand.
Korte omschrijving
Voor Domust Investments, een snelgroeiende vastgoedeigenaar-belegger, zoeken we een ervaren Projectleider Vastgoed. In deze rol ben je verantwoordelijk voor het technische beheer, renovaties en verduurzaming. Hierbij ben je de technische spil tussen aankoop, aannemers, beheer en finance. Er is veel vrijheid om zelfstandig de projecten van A tot Z te begeleiden.
Bedrijfsprofiel
Domust Investments is een jonge, ondernemende en snelgroeiende vastgoedinvesteerder en -belegger met een sterke focus op residentieel vastgoed. Vanuit een compact en gedreven team wordt door heel Nederland vastgoed aangekocht, ontwikkeld, geoptimaliseerd, verhuurd en verkocht. Domust investeert voor de eigen vastgoedportefeuille, maar koopt en verkoopt daarnaast ook objecten voor en aan particuliere en professionele vastgoedbeleggers. De portefeuille (ca. 100 objecten) is divers en bestaat onder andere uit verhuurde appartementen, kamerverhuur, huisvesting voor arbeidsmigranten en maatschappelijk vastgoed. De objecten zijn verspreid over Nederland en variëren sterk in omvang (tussen de 35 en 3000 m2).
Kenmerkend voor Domust is de actieve manier waarop naar vastgoed wordt gekeken. Door middel van renovaties, transformaties, woningsplitsingen en optoppingen wordt gezocht naar mogelijkheden om zowel de kwaliteit als de waarde van vastgoed te vergroten en nieuwe woonruimte te realiseren. De organisatie bevindt zich in een stevige groeifase. Het huidige team bestaat uit circa 12 medewerkers en Domust heeft de ambitie om verder door te groeien. Binnen het bedrijf zijn de lijnen kort en liggen verantwoordelijkheden laag in de organisatie. Medewerkers krijgen veel vrijheid en worden gestimuleerd om zelf beslissingen te nemen, initiatief te tonen en eigenaarschap te pakken. De cultuur is commercieel en resultaatgericht, maar tegelijkertijd informeel en persoonlijk. Er wordt hard gewerkt, snel geschakeld en nauw samengewerkt. Geen uitgebreide managementlagen of lange vergaderingen, maar direct communiceren, verantwoordelijkheid nemen en zaken voor elkaar krijgen.
Je krijgt als Projectleider Vastgoed de mogelijkheid om binnen een groeiende vastgoedorganisatie met standplaats regio Amsterdam invloed uit te oefenen en impact te maken op de verdere professionalisering van de portefeuille.
Wat ga je doen als Projectleider Vastgoed
Al vóór de aankoop van een pand kom jij in beeld. Je gaat mee naar technische opnames, brengt achterstallig onderhoud in kaart en maakt een inschatting van de benodigde investeringen. Je kijkt daarbij verder dan alleen onderhoud. Waar kunnen we technisch optimaliseren en waarde toevoegen? Denk aan verduurzaming, het verbeteren of toevoegen van keukens en badkamers, andere indelingen en het verbeteren van het energielabel. Na aankoop vertaal je het plan naar de uitvoering. Je stelt technische omschrijvingen op, vraagt offertes aan en selecteert samen met het team de juiste aannemers. Tijdens de uitvoering bewaak je planning, budget en kwaliteit.
Belangrijkste werkzaamheden zijn:
- Uitvoeren van technische inspecties bij potentiële aankopen;
- In kaart brengen en begroten van achterstallig onderhoud;
- Beoordelen van verduurzamingsmogelijkheden en bijbehorende investeringen;
- Opstellen van technische omschrijvingen en werkomschrijvingen;
- Opvragen en beoordelen van offertes en selecteren van aannemers;
- Opstellen en beoordelen van aanneemovereenkomsten;
- Begeleiden van renovaties, verbouwingen en groot onderhoud;
- Bewaken van kosten, kwaliteit en planning;
- Afstemmen van werkzaamheden met huurders en de beheerafdeling;
- Controleren en goedkeuren van betalingen richting aannemers;
- Meedenken over technisch onderhoud en optimalisatie van de bestaande portefeuille.
Functie eisen voor Projectleider Vastgoed
We zoeken iemand die technisch sterk is, maar vooral ook praktisch en commercieel naar vastgoed kan kijken.
- MBO+/HBO werk- en denkniveau;
- Ervaring met technisch vastgoedbeheer, bouwbegeleiding of renovatieprojecten;
- Goede technische kennis van bouw, installaties en verduurzaming;
- Ervaring met het beoordelen van offertes, begrotingen en contracten;
- Je bent kostenbewust en begrijpt de verhouding tussen investering en rendement;
- Je kunt zelfstandig aannemers en projecten aansturen;
- Je bent communicatief sterk, proactief en houdt overzicht;
- Je bent hands-on en niet bang om zelf op locatie te gaan kijken;
- Ervaring met het aanvragen van omgevingsvergunningen is een pré.
Arbeidsvoorwaarden
Je krijgt de mogelijkheid om vanuit je rol binnen een groeiende vastgoedorganisatie daadwerkelijk invloed uit te oefenen en impact te maken op de kwaliteit, exploitatie en verdere professionalisering van de portefeuille. Voor al je goede werk ontvang je de volgende vergoedingen:
- Een bruto maandsalaris van maximaal € 6.000 o.b.v. fulltime.
- 8% vakantiegeld;
- Een eigen leaseauto;
- Je eigen laptop en telefoon;
- Een eindejaarsuitkering / bonus;
- Mogelijkheid om deels vanuit huis te werken;
- De kans om tegen aantrekkelijke voorwaarden zelf te participeren in de vastgoedportefeuille en de winst (STEK);
- 25 vakantiedagen o.b.v. fulltime;
- Een pensioenregeling;
- Ruimte voor trainingen en persoonlijke ontwikkeling voor jou;
- Regelmatig leuke team- en relatiedagen.
Projectleider Vastgoed in Amsterdam werkgever: 1KLICK
Domust Investments is een uitstekende werkgever die zijn medewerkers de kans biedt om te groeien in een dynamische en stimulerende omgeving. Met een focus op renovatie en verduurzaming, bieden we niet alleen uitdagende projecten, maar ook volop mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en samenwerking met diverse professionals. Onze cultuur is hands-on en commercieel, wat zorgt voor een inspirerende werksfeer waarin jouw inbreng echt telt.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider Vastgoed in Amsterdam kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals 1KLICK en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij 1KLICK
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Projectleider Vastgoed bij 1KLICK.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider Vastgoed in Amsterdam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij 1KLICK voor de functie van Projectleider Vastgoed, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor 1KLICK en de functie van Projectleider Vastgoed. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij 1KLICK
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van 1KLICK.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
