In één oogopslag
- Taken: Coördineer onderhoudsprojecten en verbeter de vastgoedportefeuille voor goede zorg.
- Bedrijf: Gemiva, een organisatie die zich inzet voor mensen met een beperking.
- Voordelen: Hybride werken, competitief salaris, extra verlof en een goed pensioen.
- Overige informatie: Een warm team met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei.
- Waarom deze baan: Maak impact in de zorgsector en werk aan duurzame huisvesting.
- Kwalificaties: Mbo 4/HBO niveau in Bouwkunde, ervaring met onderhoudsprojecten en goede communicatieve vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 4061 - 4963 € per maand.
Korte omschrijving
1KLICK werft momenteel exclusief voor onze zorgpartner een Projectleider Onderhoud voor het onderhoud van de locaties c.q. vastgoed. Heb jij interesse en wil jij werken in een maatschappelijke omgeving waar jouw kennis en ervaring direct bijdragen aan goede zorg, neem dan contact op.
Bedrijfsprofiel
Gemiva is een organisatie die zich inzet voor een zo goed mogelijk leven van mensen met een handicap, chronische ziekte of andere beperking. Vanuit verschillende vormen van ondersteuning wordt bijgedragen aan de ontwikkeling, zelfstandigheid en kwaliteit van leven van cliënten. Binnen de organisatie wordt gewerkt vanuit de overtuiging dat goede zorg begint met aandacht voor mensen en hun omgeving. Dit gebeurt op ongeveer 250 locaties in Zuid-Holland, waaronder woon- en werkomgevingen en andere locaties waar cliënten worden ondersteund. De vastgoedportefeuille vormt een belangrijk onderdeel van deze dienstverlening. Goede, veilige en passende huisvesting is essentieel om cliënten en medewerkers een prettige en functionele omgeving te bieden. De vastgoedopgave voor de komende jaren is goed onderbouwd en er is voldoende budget beschikbaar om de geplande projecten daadwerkelijk te realiseren. Hierdoor kan Gemiva gericht blijven investeren in het verbeteren, verduurzamen en toekomstbestendig maken van de vastgoedportefeuille.
De cultuur
Binnen Gemiva staan vier kernwaarden centraal: gastvrij, betrokken, verantwoordelijk en oplossingsgericht. Deze waarden komen dagelijks terug in de manier waarop medewerkers met cliënten, collega’s en externe partners samenwerken. Professioneel samenwerken met verschillende deskundigen en betrokkenen vormt een belangrijk onderdeel van de organisatiecultuur. Collega’s staan voor elkaar klaar en spreken elkaar aan wanneer dat nodig is. Er is ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei. Daarbij wordt van medewerkers verwacht dat zij ook zelf verantwoordelijkheid nemen voor hun ontwikkeling en de kwaliteit van hun werkzaamheden.
Wat ga je doen als Projectleider Onderhoud
De kern van de functie van Projectleider Onderhoud ligt in het adviseren over en coördineren/organiseren van het beheer en onderhoud van de vastgoedportefeuille. De zorg die wordt geboden is complex en de vastgoedopgave is stevig en zeer relevant voor het bieden van goede zorg. Binnen de organisatie spelen verschillende belangrijke huisvestingsthema’s, zoals het realiseren van verschillende huisvestingsconcepten voor diverse doelgroepen, het ontvlechten van typen zorg op verschillende locaties en het centraliseren van diensten. De Projectleider Onderhoud draagt eraan bij dat het vastgoed voldoet aan alle wettelijke eisen en tegelijkertijd aansluit bij de wensen en behoeften van bewoners en medewerkers. De vastgoedportefeuille bestaat zowel uit vastgoed in eigendom als uit locaties die door partners, waaronder woningcorporaties, beschikbaar worden gesteld. Binnen de functie wordt nauw samengewerkt met collega’s binnen vastgoed, externe partners, aannemers, leveranciers en interne opdrachtgevers. De nadruk ligt op planmatig onderhoud, het uitvoeren van MJOP’s en het coördineren van verbouwingen en verbetertrajecten. Er staan verschillende typen projecten op stapel, variërend van grootschalige renovaties tot planmatige vervangingen. Verduurzaming, veiligheid en kwaliteit van de huisvesting vormen daarbij belangrijke thema’s.
De belangrijkste werkzaamheden bestaan uit:
- Het coördineren van bouwkundige onderhoudsprojecten op basis van het MJOP, inspecties en onderhoudsplanningen;
- Het voorbereiden, organiseren en begeleiden van verbouwingen, renovaties en andere bouwkundige projecten;
- Het aansturen en voeren van regie op aannemers, leveranciers en externe partijen;
- Het ontwikkelen van verbeter- en beleidsvoorstellen op het gebied van beheer en onderhoud, rekening houdend met de vastgoedstrategie, duurzaamheidsdoelstellingen en geldende wet- en regelgeving;
- Het gevraagd en ongevraagd adviseren van het management over onderhoud, beheer en investeringen in gebouwen en installaties;
- Het voeren van regie op onderhoudscontracten en het bijdragen aan kostenoptimalisatie;
- Het beoordelen van offertes en het adviseren over de uitvoering, kosten en kwaliteit van werkzaamheden;
- Het afstemmen van werkzaamheden en projecten met interne opdrachtgevers, waaronder locatiemanagers en het facilitaire team;
- Het bewaken van planning, voortgang, kwaliteit en kosten van projecten;
- Het registreren van de voortgang en het zorgvuldig archiveren van project- en onderhoudsdocumentatie;
- Het signaleren van knelpunten en het aandragen van praktische en haalbare oplossingen;
- Het bijdragen aan verduurzaming, veiligheid en verbetering van de kwaliteit van de huisvesting.
Functie eisen voor Projectleider Onderhoud
- Mbo 4 / HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting Bouwkunde of Bouwtechniek;
- Relevante ervaring met bouwkundig beheer en onderhoud van vastgoed;
- Ervaring met onderhoudsprojecten, verbouwingen en het coördineren van aannemers;
- Kennis van MJOP’s, onderhoudsplanningen en vastgoedinspecties;
- Technisch inzicht en het vermogen om offertes en werkzaamheden inhoudelijk te beoordelen;
- Een praktische en zelfstandige werkhouding;
- Goede communicatieve en organisatorische vaardigheden;
- Affiniteit met duurzaamheid, veiligheid en kwalitatief goede huisvesting;
- Ervaring met zorgvastgoed of maatschappelijk vastgoed is een pré.
Arbeidsvoorwaarden
Voor deze functie ontvang je de volgende vergoedingen en arbeidsvoorwaarden:
- Arbeidsvoorwaarden en salariëring conform de CAO Gehandicaptenzorg, FWG 55, met een maximum van € 5.304,- bruto per maand bij een fulltime dienstverband van 36 uur per week (per 1 november 2026);
- Veel ruimte en verantwoordelijkheid om de functie zelfstandig uit te voeren;
- Hybride werken 50/50;
- 8% vakantietoeslag;
- 8,33% eindejaarsuitkering;
- Goed ontsloten midden in het Groene Hart;
- Een warm welkom binnen een betrokken en professioneel team;
- Een interessante en maatschappelijke organisatie om voor te werken;
- Een afwisselende functie waarin geen dag hetzelfde is;
- Mogelijkheid om extra verlof te kopen;
- Bruto-nettoregelingen voor onder andere de aankoop van een fiets, tablet of sportabonnement;
- Mogelijkheid om een deel van de vakantietoeslag of eindejaarsuitkering uit te ruilen voor extra verlofuren;
- Mogelijkheid om een deel van de eindejaarsuitkering uit te ruilen voor extra netto reiskostenvergoeding;
- Een goed pensioen via PFZW;
- De mogelijkheid om officiële feestdagen om te ruilen voor een andere dag die van persoonlijke betekenis is.
Projectleider Onderhoud in Gouda werkgever: 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed
GGZ InGeest is een uitstekende werkgever die zich richt op het leveren van hoogwaardige psychiatrische zorg in de regio Amsterdam. Met een sterke focus op professionele ontwikkeling, biedt het bedrijf diverse loopbaanmogelijkheden en een ondersteunende werkcultuur waarin samenwerking en kwaliteit centraal staan. Werknemers profiteren van aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, waaronder een goed salaris, flexibele werktijden en een goede pensioenregeling, wat bijdraagt aan een gezonde werk-privébalans.
Contactgegevens:
Recruitmentteam van 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider Onderhoud in Gouda kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Projectleider Onderhoud bij 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider Onderhoud in Gouda te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed voor de functie van Projectleider Onderhoud, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed en de functie van Projectleider Onderhoud. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
