In één oogopslag
- Taken: Verbind mensen en vastgoed voor een veilige, duurzame woon- en werkomgeving.
- Bedrijf: Abrona, een maatschappelijke zorgorganisatie met impact.
- Voordelen: Competitief salaris, hybride werken, en volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.
- Overige informatie: Een collegiale cultuur met kansen voor groei en ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in de levens van cliënten met verstandelijke beperkingen.
- Kwalificaties: HBO+ niveau en minimaal 3 jaar ervaring in vastgoedmanagement.
Het verwachte salaris ligt tussen 5700 - 5700 € per maand.
Korte omschrijving
Voor Abrona zoekt 1KLICK een Assetmanager die verder kijkt dan stenen alleen. Iemand die energie krijgt van samenwerken, relaties opbouwt en verschillende belangen weet te verbinden. Jij bent de schakel tussen interne klanten en technisch vastgoed, de lijm van de afdeling en een belangrijke aanjager van de verdere professionalisering van het vastgoedmanagement.
Bedrijfsprofiel
Abrona is een maatschappelijke zorgorganisatie voor volwassenen met een verstandelijke beperking. De organisatie ondersteunt circa 1.200 cliënten in de provincie Utrecht. Dit gebeurt vanuit ongeveer 50 woon-, werk- en behandellocaties. Het centrale dienstencentrum is gevestigd in Huis ter Heide, nabij Zeist. Abrona biedt wonen, behandeling, ambulante begeleiding, werk en dagactiviteiten. De missie is cliënten een betekenisvol en zo gewoon mogelijk leven te bieden. Veiligheid, vertrouwen en persoonlijke behoeften staan daarbij centraal.
Het vastgoedteam (ca. 15 fte) creëert passende, veilige en duurzame woon- en werkomgevingen. De portefeuille bestaat uit woningen, zorglocaties, behandelcentra en participatielocaties. Het team werkt aan onderhoud, verduurzaming, herontwikkeling en nieuwbouw. Ook vastgoedstrategie, investeringen, huur, aankoop en verkoop behoren tot de opgave. De afdeling is in ontwikkeling en wordt verder geprofessionaliseerd. Nieuwe medewerkers krijgen daardoor veel ruimte om mee te bouwen en invloed uit te oefenen. Zij werken nauw samen met zorgteams, gemeenten, corporaties en externe adviseurs. De cultuur is betrokken, professioneel, collegiaal en mensgericht. Abrona zoekt vastgoedprofessionals die kennis combineren met maatschappelijke betrokkenheid. Hier werk je niet alleen aan gebouwen, maar aan plekken waar mensen echt kunnen leven.
Wat ga je doen als Assetmanager Vastgoed
Jij gaat binnen Abrona deel uitmaken van het team Portefeuillemanagement op het dienstencentrum in Huis ter Heide. Samen met 4 collega’s van deze afdeling zet je je in voor goede huisvesting, zodat cliënten en medewerkers een prettige, veilige en duurzame woon-, werk- en leeromgeving hebben. Het is een afdeling in opbouw waarin jij mee kunt denken over de toekomst. Tevens zijn er met de nieuwe zorgvisie meer ontwikkelingen en veranderingen in de vastgoedportefeuille gepland de komende jaren waar jij een rol in kunt en gaat spelen.
Als assetmanager geef je op tactisch niveau invulling aan het analyseren van de bestaande portefeuille en het toetsen van nieuwe initiatieven. De focus ligt in deze functie op het vertalen van het Strategisch Vastgoed Plan naar concreet objectbeleid. Je stelt kaders voor operationeel vastgoedbeheer en geeft handen en voeten aan het vastgoedbeleid van Abrona. In samenwerking met de portefeuille manager zorg je voor de praktische uitwerking voor de strategie voor de gebouwen en adviseer je wanneer het tijd is voor vernieuwing of verbetering. Je onderhoudt contact met alle betrokken partijen (in en extern). De functie is heel divers en breed en vraagt veel maatwerk, afgestemd op onze doelgroep.
Verdere werkzaamheden zijn:
- Bijdragen aan het verbeteren en doorontwikkelen van het assetmanagement;
- Ondersteunen en adviseren bij het opstellen en beoordelen van investeringsvoorstellen en bij het maken van marktwaarde- en rendementsberekeningen voor (des-)investeringen;
- Je houdt je bezig met het maken van investeringsanalyses en business casemanagement;
- Huur, aankoop, herontwikkeling en verkoop van woningen en commercieel vastgoed;
- Relatiemanagement en onderhandelen met zorgmanagers, woningcorporaties, gemeenten, makelaars, ontwikkelaars en externe adviseurs;
- Opstellen van (interne) huurcontracten en allonges;
- Trends en ontwikkelingen signaleren en analyseren en vertalen naar mogelijkheden voor de organisatie en de vastgoedportefeuille.
Functie eisen voor Assetmanager Vastgoed
Als Assetmanager ben je een verbindende professional met oog voor mensen, organisaties en maatschappelijke ontwikkelingen. Je denkt strategisch, communiceert helder, maakt onderbouwde keuzes en weet relaties duurzaam te versterken. Zo draag je bij aan een veilige, toekomstbestendige en waardevolle vastgoedportefeuille.
Verder:
- Heb je HBO+ werk- en denkniveau, Vastgoed & Makelaardij of vergelijkbaar;
- Heb je minimaal 3 jaar bewezen ervaring met vastgoedmanagement, investeringsvraagstukken, exploitatie en vastgoedsturing;
- Heb je kennis van huurrecht, risico-management, MS Office.
Arbeidsvoorwaarden
Abrona biedt een uitdagende en maatschappelijk relevante functie binnen een organisatie die dagelijks het verschil maakt voor mensen met een verstandelijke beperking. Je krijgt veel ruimte voor eigen initiatief en de mogelijkheid om actief bij te dragen aan de verdere ontwikkeling van het vastgoed van Abrona.
Voor al je goede werk kun je rekenen op:
- Een gevarieerde en maatschappelijk relevante functie in een professionele werkomgeving;
- De kans om een grote impact te maken op de toekomst van zorgvastgoed binnen Abrona;
- Een collegiale werkomgeving met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en professionele groei;
- Een bruto maandsalaris van maximaal € 5.700 op basis van 36 uur;
- Arbeidsvoorwaarden zijn conform de cao Gehandicaptenzorg;
- Een eindejaarsuitkering (8,33%) en vakantiegeld (8%);
- Mogelijkheden voor hybride werken (thuiswerken);
- Mogelijkheden voor loopbaanontwikkeling en persoonlijke groei;
- Een jaarcontract met uitzicht op een contract voor onbepaalde tijd;
- Een ruim verlof (144 wettelijke en extra verlofuren (max. 57 uren, balansverlof);
- Een goede pensioenregeling bij het Pensioenfonds Zorg en Welzijn (PFZW);
- Reiskostenvergoeding.
Assetmanager Vastgoed werkgever: 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed
GGZ InGeest is een uitstekende werkgever die zich richt op het leveren van hoogwaardige psychiatrische zorg in de regio Amsterdam. Met een sterke focus op professionele ontwikkeling, biedt het bedrijf diverse loopbaanmogelijkheden en een ondersteunende werkcultuur waarin samenwerking en kwaliteit centraal staan. Werknemers profiteren van aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, waaronder een goed salaris, flexibele werktijden en een goede pensioenregeling, wat bijdraagt aan een gezonde werk-privébalans.
Contactgegevens:
Recruitmentteam van 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Assetmanager Vastgoed kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Assetmanager Vastgoed bij 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Assetmanager Vastgoed te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed voor de functie van Assetmanager Vastgoed, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed en de functie van Assetmanager Vastgoed. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
